Đà Nẵng tổng rà soát dự án treo, xử lý đất đai bỏ hoang kéo dài

Trước thực trạng nhiều dự án chậm triển khai kéo dài gây lãng phí đất đai và ảnh hưởng môi trường đầu tư, UBND Tp. Đà Nẵng vừa yêu cầu tổng rà soát toàn diện các dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, khơi thông nguồn lực phát triển.

Theo Công văn số 335/UBND-KT ngày 22/5/2026, UBND thành phố yêu cầu UBND các xã, phường khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ dự án chậm triển khai, khu đất bỏ hoang hoặc các trường hợp tồn tại vướng mắc kéo dài trong quá trình thực hiện.

Đà Nẵng tổng rà soát dự án treo, xử lý đất đai bỏ hoang kéo dài

Động thái này được xem là bước đi quyết liệt của Đà Nẵng trong bối cảnh nhiều dự án lớn nhiều năm qua rơi vào tình trạng “đắp chiếu”, gây lãng phí tài nguyên đất đai và tạo ra những khoảng trống phát triển ngay giữa đô thị trung tâm miền Trung.

Theo yêu cầu của UBND thành phố, các địa phương phải phân loại rõ từng nhóm khó khăn liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính và các nội dung pháp lý khác. Đồng thời, báo cáo phải chỉ rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan cũng như đề xuất hướng xử lý cụ thể.

Các kết quả rà soát sẽ được gửi về Sở Tài chính trước ngày 7/6/2026 để tổng hợp, tham mưu UBND thành phố xem xét giải quyết theo quy định.

Không chỉ yêu cầu chính quyền cơ sở vào cuộc, lãnh đạo UBND Tp. Đà Nẵng cũng đề nghị các nhà đầu tư, tổ chức kinh tế chủ động cung cấp hồ sơ pháp lý, phản ánh đầy đủ những khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Thành phố nhấn mạnh, đây là đợt rà soát tổng thể nhằm tháo gỡ thực chất chứ không chỉ dừng ở khâu thống kê hành chính.

Đáng chú ý, Đà Nẵng yêu cầu rà soát cả những dự án từng được cơ quan chức năng xem xét nhưng đến nay vẫn chưa xử lý dứt điểm hoặc chưa được tổng hợp đầy đủ theo các nghị quyết của Quốc hội liên quan đến xử lý các dự án tồn đọng.

Trong nhiều năm qua, câu chuyện dự án treo luôn là “nút thắt” lớn tại Đà Nẵng. Không ít khu đất vàng nằm ở vị trí đắc địa bị bỏ hoang, quây tôn kéo dài, trong khi nhu cầu phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch và nhà ở của thành phố ngày càng tăng. Có dự án vướng pháp lý, có dự án thiếu năng lực tài chính, nhưng cũng có trường hợp chậm triển khai do thay đổi quy hoạch hoặc chờ kết luận thanh tra, kiểm tra.

Hệ lụy không chỉ nằm ở việc lãng phí tài nguyên đất mà còn ảnh hưởng mỹ quan đô thị, giảm hiệu quả thu hút đầu tư và tạo tâm lý e ngại cho doanh nghiệp mới. Nhiều khu vực trung tâm thành phố xuất hiện những “điểm chết” quy hoạch kéo dài suốt nhiều năm, làm chậm tốc độ phát triển không gian đô thị.

Việc Đà Nẵng đồng loạt rà soát lần này là tín hiệu tích cực trong nỗ lực tái khởi động các nguồn lực đang bị “đóng băng”. Tuy nhiên, điều quan trọng không chỉ nằm ở việc thống kê số lượng dự án vướng mắc mà phải có cơ chế xử lý dứt điểm, rõ trách nhiệm và minh bạch lộ trình tháo gỡ.

Bởi thực tế cho thấy, nhiều dự án tồn tại qua nhiều giai đoạn nhưng chưa thể giải quyết triệt để do chồng chéo pháp luật, thay đổi chính sách hoặc tâm lý e ngại trách nhiệm trong quá trình xử lý hồ sơ.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang định hướng trở thành trung tâm tài chính, du lịch và đổi mới sáng tạo của khu vực miền Trung, việc khơi thông các dự án chậm triển khai sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian phát triển, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đô thị.

Nếu xử lý hiệu quả, đây không chỉ là cuộc “dọn kho” các dự án tồn đọng mà còn là phép thử cho năng lực điều hành, cải cách thủ tục và tinh thần đồng hành cùng doanh nghiệp của chính quyền thành phố trong giai đoạn phát triển mới.