Thứ ba 01/07/2025 04:55
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đà Nẵng: Sẽ đầu tư quảng trường trung tâm mới

23/04/2021 18:42
Một quảng trường trung tâm mới sẽ hình thành tại khu vực đắc địa quanh di tích thành Điện Hải (Hải Châu), là vấn đề vừa được chính quyền thành phố Đà Nẵng đưa ra. Dự tính đến tháng 6/2021, địa phương sẽ tổ chức một cuộc thi thiết kế, đưa ý tưởng và c

Vấn đề được Đà Nẵng nhấn mạnh, là sau hơn 20 năm vận động phát triển, đô thị này vẫn chưa có được một quảng trường trung tâm xứng tầm, là địa chỉ tụ hội các hoạt động cộng đồng, thương mại, xúc tiến đầu tư, và nhất là du lịch quốc tế. Nên địa phương sẽ tập trung thúc đẩy dự án, để sớm hình thành điểm nhấn đô hội hấp dẫn, trong tổng thể quy hoạch phát triển thành phố lễ hội, thành phố du lịch Đà Nẵng từ nay đến năm 2030.

Phác thảo quảng trường trung tâm Đà Nẵng từ chính quyền thành phố Đà Nẵng.
Phác thảo quảng trường trung tâm Đà Nẵng từ chính quyền thành phố Đà Nẵng..

Dự án nâng tầm đô thị

Thực tế giai đoạn 2015 – 2017, Đà Nẵng cũng từng đưa ra ý tưởng sẽ xây dựng quảng trường trung tâm ở ngay khu vực chợ Hàn (Hải Châu). Khuôn viên dự án nằm giữa 4 tuyến đường Bạch Đằng, Hùng Vương, Phan Châu Trinh và Nguyễn Thái Học.

Địa phương đã tổ chức hẳn một cuộc thi thiết kế ý tưởng quy mô, trao giải đàng hoàng, về mô hình một quảng trường “2 tầng”, vừa chỉnh trang lại chợ Hàn cũ vừa tổ chức lại không gian cao tầng khu vực, với điểm nhấn là dự án cao ốc 84 Hùng Vương.

Mặt bằng quảng trường sẽ lộ thiên, với các khu vực cảnh quan, công viên, điểm nhấn du lịch thiết kế sinh động. Bên dưới, là không gian tầng ngầm, đi vào từ bờ sông Hàn tại vị trí chợ Hàn, là một khu phức hợp, quy tụ các cửa hàng, siêu thị, quán ăn đặc sản…

Tuy nhiên, sau năm 2017, khi đội ngũ lãnh đạo địa phương lộ ra nhiều sai phạm, một số người bị đình chỉ, dự án quảng trường trung tâm Đà Nẵng đã phải dừng triển khai. Nhiều nhà chuyên môn của Đà Nẵng vẫn rất kỳ vọng dự án sớm được đánh giá để xúc tiến lại.

Nhưng hiện tại, Đà Nẵng lại đưa ra ý tưởng mới, dịch chuyển quảng trường trung tâm về phía di tích thành Điện Hải, cách chợ Hàn chưa quá 2 km, với không gian chật hơn và nhiều thách thức về giải pháp thi công hơn. Khu vực này rộng 9 hecta, là khuôn viên đất bao quanh bởi 3 tuyến đường Bạch Đằng, Quang Trung và Lý Tự Trọng.

Phác họa của thành phố Đà Nẵng cho thấy, sau khi hoàn thành, quảng trường trung tâm Đà Nẵng sẽ kết nối khu di tích thành Điện Hải ra bờ sông Hàn, với 2 cụm công trình kề bên là trung tâm hành chính Đà Nẵng, khách sạn Novotel; và bảo tàng Đà Nẵng (trụ sở cũ của UBND thành phố), tạo ra một khu vực cảnh quan ấn tượng, tự nhiên. Bên dưới, địa phương sẽ bố trí một không gian tầng ngầm, là khu vực phức hợp gồm các cửa hàng thương mại, siêu thị mua sắm, ẩm thực, bãi đậu xe...

Như vậy, người dân và du khách có thể đi vào quảng trường từ đường Bạch Đằng, xuống tầng hầm mua sắm, giải trí, kết nối đi vào thành Điện Hải và ngược lên, trải nghiệm quảng trường và các công trình trên đất. Sự kết nối này sẽ giúp tăng giá trị các hoạt động cộng đồng xã hội, thương mại du lịch, nhất là với tuyến đường Bạch Đằng, tuyến phố đi bộ độc đáo của Đà Nẵng, kéo dài từ chân cầu Thuận Phước đến cầu Trần Thị Lý.

Vị trí quảng trường trung tâm mới của Đà Nẵng.
Vị trí quảng trường trung tâm mới của Đà Nẵng..

Huy động nhiều nguồn lực?

Theo chính quyền Đà Nẵng, thực thi ý tưởng xây dựng quảng trường trung tâm ở vị trí đắc địa giữa quận Hải Châu, là bài toán nan giải. Không những phải giải quyết tốt các vấn đề giải phóng mặt bằng, tổ chức, điều chỉnh lại giao thông, kết nối các công trình điểm nhấn như trung tâm hành chính, di tích thành Điện Hải lại với nhau, các kiến trúc sư còn phải tính toán xử lý các công trình cao hàng chục tầng ở đây để có được không gian tầng ngầm đạt tiêu chuẩn và an toàn. Do đó, địa phương sẽ cần tập trung triển khai dự án một cách khoa học, huy động nhiều nguồn lực xã hội hóa.

Một số nhà chuyên môn nhìn nhận, với ý tưởng trước đây về quảng trường trung tâm ở chợ Hàn, vướng mắc triển khai chính là kinh phí đầu tư quá lớn. Đến nay, địa phương tiếp tục đặt vấn đề tổ chức đầu tư quảng trường mới, cũng chắc chắn sẽ bị áp lực về kinh phí đầu tư.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, là một dự án có ý nghĩa hết sức quan trọng với tầm nhìn, hình ảnh và thương hiệu thành phố, nên chính quyền sẽ nỗ lực dàn xếp để tìm kiếm các nguồn đầu tư. Các vướng mắc từ tài chính dự án không phải là không giải quyết được, dù thực tế hiện nay, Đà Nẵng cũng đang hạn hẹp về vốn ngân sách. Thông qua các nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến cơ hội tăng tốc khi đồng hành địa phương, nhất là những cơ hội từ chính khả năng khai thác dự án, chắc chắn quảng trường trung tâm sẽ là điểm nhấn đầu tư huy động được nhiều nguồn xã hội.

Trên tinh thần đó, Đà Nẵng nhận định từ tháng 6/2021 sẽ tổ chức được cuộc thi phương án về kiến trúc quảng trường trung tâm, sớm hiện thực hóa dự án.

Nguyên Đức

Bài liên quan
Tin bài khác
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) thu hút hơn 100 tác phẩm dự thi, 6 nhóm hạng mục: Đồ án quy hoạch xây dựng; khu vực đã đầu tư xây dựng; chất lượng môi trường đô thị; quy hoạch nông thôn; ấn phẩm về quy hoạch; tổ chức, cá nhân tiêu biểu trong phát triển đô thị.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1680/QĐ-UBND về việc điều chỉnh "Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050". Một trong những điểm nổi bật nhất trong quyết định này là việc đưa sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch tổng thể, giữ lại sân bay Vũng Tàu hiện hữu và dành quỹ đất đảo Gò Găng để phát triển đô thị, dịch vụ.
Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký 3 quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với tổng diện tích 7.045ha, nằm toàn bộ trên địa phận huyện Bình Sơn.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.