Thứ năm 05/06/2025 10:15
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đà Nẵng: Sẽ đầu tư quảng trường trung tâm mới

23/04/2021 18:42
Một quảng trường trung tâm mới sẽ hình thành tại khu vực đắc địa quanh di tích thành Điện Hải (Hải Châu), là vấn đề vừa được chính quyền thành phố Đà Nẵng đưa ra. Dự tính đến tháng 6/2021, địa phương sẽ tổ chức một cuộc thi thiết kế, đưa ý tưởng và c

Vấn đề được Đà Nẵng nhấn mạnh, là sau hơn 20 năm vận động phát triển, đô thị này vẫn chưa có được một quảng trường trung tâm xứng tầm, là địa chỉ tụ hội các hoạt động cộng đồng, thương mại, xúc tiến đầu tư, và nhất là du lịch quốc tế. Nên địa phương sẽ tập trung thúc đẩy dự án, để sớm hình thành điểm nhấn đô hội hấp dẫn, trong tổng thể quy hoạch phát triển thành phố lễ hội, thành phố du lịch Đà Nẵng từ nay đến năm 2030.

Phác thảo quảng trường trung tâm Đà Nẵng từ chính quyền thành phố Đà Nẵng.
Phác thảo quảng trường trung tâm Đà Nẵng từ chính quyền thành phố Đà Nẵng..

Dự án nâng tầm đô thị

Thực tế giai đoạn 2015 – 2017, Đà Nẵng cũng từng đưa ra ý tưởng sẽ xây dựng quảng trường trung tâm ở ngay khu vực chợ Hàn (Hải Châu). Khuôn viên dự án nằm giữa 4 tuyến đường Bạch Đằng, Hùng Vương, Phan Châu Trinh và Nguyễn Thái Học.

Địa phương đã tổ chức hẳn một cuộc thi thiết kế ý tưởng quy mô, trao giải đàng hoàng, về mô hình một quảng trường “2 tầng”, vừa chỉnh trang lại chợ Hàn cũ vừa tổ chức lại không gian cao tầng khu vực, với điểm nhấn là dự án cao ốc 84 Hùng Vương.

Mặt bằng quảng trường sẽ lộ thiên, với các khu vực cảnh quan, công viên, điểm nhấn du lịch thiết kế sinh động. Bên dưới, là không gian tầng ngầm, đi vào từ bờ sông Hàn tại vị trí chợ Hàn, là một khu phức hợp, quy tụ các cửa hàng, siêu thị, quán ăn đặc sản…

Tuy nhiên, sau năm 2017, khi đội ngũ lãnh đạo địa phương lộ ra nhiều sai phạm, một số người bị đình chỉ, dự án quảng trường trung tâm Đà Nẵng đã phải dừng triển khai. Nhiều nhà chuyên môn của Đà Nẵng vẫn rất kỳ vọng dự án sớm được đánh giá để xúc tiến lại.

Nhưng hiện tại, Đà Nẵng lại đưa ra ý tưởng mới, dịch chuyển quảng trường trung tâm về phía di tích thành Điện Hải, cách chợ Hàn chưa quá 2 km, với không gian chật hơn và nhiều thách thức về giải pháp thi công hơn. Khu vực này rộng 9 hecta, là khuôn viên đất bao quanh bởi 3 tuyến đường Bạch Đằng, Quang Trung và Lý Tự Trọng.

Phác họa của thành phố Đà Nẵng cho thấy, sau khi hoàn thành, quảng trường trung tâm Đà Nẵng sẽ kết nối khu di tích thành Điện Hải ra bờ sông Hàn, với 2 cụm công trình kề bên là trung tâm hành chính Đà Nẵng, khách sạn Novotel; và bảo tàng Đà Nẵng (trụ sở cũ của UBND thành phố), tạo ra một khu vực cảnh quan ấn tượng, tự nhiên. Bên dưới, địa phương sẽ bố trí một không gian tầng ngầm, là khu vực phức hợp gồm các cửa hàng thương mại, siêu thị mua sắm, ẩm thực, bãi đậu xe...

Như vậy, người dân và du khách có thể đi vào quảng trường từ đường Bạch Đằng, xuống tầng hầm mua sắm, giải trí, kết nối đi vào thành Điện Hải và ngược lên, trải nghiệm quảng trường và các công trình trên đất. Sự kết nối này sẽ giúp tăng giá trị các hoạt động cộng đồng xã hội, thương mại du lịch, nhất là với tuyến đường Bạch Đằng, tuyến phố đi bộ độc đáo của Đà Nẵng, kéo dài từ chân cầu Thuận Phước đến cầu Trần Thị Lý.

Vị trí quảng trường trung tâm mới của Đà Nẵng.
Vị trí quảng trường trung tâm mới của Đà Nẵng..

Huy động nhiều nguồn lực?

Theo chính quyền Đà Nẵng, thực thi ý tưởng xây dựng quảng trường trung tâm ở vị trí đắc địa giữa quận Hải Châu, là bài toán nan giải. Không những phải giải quyết tốt các vấn đề giải phóng mặt bằng, tổ chức, điều chỉnh lại giao thông, kết nối các công trình điểm nhấn như trung tâm hành chính, di tích thành Điện Hải lại với nhau, các kiến trúc sư còn phải tính toán xử lý các công trình cao hàng chục tầng ở đây để có được không gian tầng ngầm đạt tiêu chuẩn và an toàn. Do đó, địa phương sẽ cần tập trung triển khai dự án một cách khoa học, huy động nhiều nguồn lực xã hội hóa.

Một số nhà chuyên môn nhìn nhận, với ý tưởng trước đây về quảng trường trung tâm ở chợ Hàn, vướng mắc triển khai chính là kinh phí đầu tư quá lớn. Đến nay, địa phương tiếp tục đặt vấn đề tổ chức đầu tư quảng trường mới, cũng chắc chắn sẽ bị áp lực về kinh phí đầu tư.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, là một dự án có ý nghĩa hết sức quan trọng với tầm nhìn, hình ảnh và thương hiệu thành phố, nên chính quyền sẽ nỗ lực dàn xếp để tìm kiếm các nguồn đầu tư. Các vướng mắc từ tài chính dự án không phải là không giải quyết được, dù thực tế hiện nay, Đà Nẵng cũng đang hạn hẹp về vốn ngân sách. Thông qua các nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến cơ hội tăng tốc khi đồng hành địa phương, nhất là những cơ hội từ chính khả năng khai thác dự án, chắc chắn quảng trường trung tâm sẽ là điểm nhấn đầu tư huy động được nhiều nguồn xã hội.

Trên tinh thần đó, Đà Nẵng nhận định từ tháng 6/2021 sẽ tổ chức được cuộc thi phương án về kiến trúc quảng trường trung tâm, sớm hiện thực hóa dự án.

Nguyên Đức

Bài liên quan
Tin bài khác
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Được kỳ vọng là cú hích hạ tầng thế kỷ, nhưng đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam theo kiểu "chia khúc, mời góp vốn" đang làm dấy lên lo ngại về năng lực điều phối, rủi ro tài chính và viễn cảnh đội vốn, chậm tiến độ. Liệu một doanh nghiệp tư nhân – dù nhiệt huyết – có đủ sức chèo lái một siêu dự án tầm vóc quốc gia?
Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Việt Nam hiện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh hướng tới mục tiêu Net-Zero năm 2025 đồng thời tạo sụ hấp dẫn để thu hút đầu tư FDI xanh.
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.
Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Trong bức tranh đa sắc màu của thị trường bất động sản miền Bắc, dư luận cho rằng, sau sát nhập Bắc Giang sẽ là thị trường mới đầy tiềm năng…
Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Cầu Tứ Liên chính thức khởi công sáng 19/5/2025, mở đầu loạt dự án hạ tầng lớn giúp Hà Nội kết nối liên vùng, giảm ùn tắc, phát triển kinh tế – đô thị hiện đại hai bên bờ sông Hồng.
Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Khu công nghệ thông tin tập trung tại Bình Dương sẽ ưu tiên phát triển các lĩnh vực chủ lực như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường.
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Tại hội nghị VNREA 2025, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lớn vào Nghị quyết 68-NQ/TW và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.