Ngày 1/4/2021, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án sân golf Đak Đoa (tỉnh Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với quy mô 174,01 ha, trong đó chuyển mục đích sử dụng 155,93 ha rừng sản xuất sang mục đích khác để thực hiện Dự án.
Theo nội dung phê duyệt, Dự án sân golf Đak Đoa sẽ được thực hiện tại thị trấn Đak Đoa, xã Glar và xã Tân Bình, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai.
Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC sẽ đầu tư xây dựng sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Quy mô diện tích khu đất 174,01ha, trong đó thực hiện chuyển mục đích sử dụng 155,93ha rừng sản xuất sang mục đích khác để thực hiện dự án.
Dự án sân golf Đak Đoa có tổng mức đầu tư 1.142 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 172,912 tỷ đồng (chiếm 15,12% tổng mức đầu tư), vốn vay 969,163 tỷ đồng (chiếm 84,86%) tổng vốn đầu tư.
Thời gian thực hiện Dự án là 532 ngày, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Sau khi hết thời hạn sử dụng đất, thời hạn thuê đất, nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian gia hạn.
Giá trị nhà đầu tư đề xuất nộp ngân sách nhà nước là 13,228 tỷ đồng. Tiền sử dụng đất, thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp cho ngân sách nhà nước được xác định vào thời điểm giao đất và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Thời gian hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, dự kiến quý IV/2024 khai thác đi vào sử dụng.
Chính phủ giao UBND tỉnh Gia Lai chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ Dự án, các nội dung giải trình, tiếp thu của nhà đầu tư và các nội dung đã thẩm định; chịu trách nhiệm toàn diện về các nội dung liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng cho nhà đầu tư thực hiện Dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh phải chịu trách nhiệm toàn diện về việc đã lựa chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án, bảo đảm nhà đầu tư có năng lực, đủ điều kiện để thực hiện dự án theo tiến độ.
Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng, việc bảo vệ môi trường, nguồn nước.
Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án; Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng để triển khai dự án.
Về phía nhà đầu tư, Chính phủ yêu cầu Tập đoàn FLC chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác các thông tin, số liệu, nội dung, phải đảm bảo tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng…
Được biết, Tập đoàn FLC đang nghiên cứu và xúc tiến đầu tư nhiều dự án lớn tại Gia Lai trong các lĩnh vực hạ tầng đô thị, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng.
Nhiều dự án quy mô khác cũng đang trong giai đoạn xúc tiến pháp lý và nghiên cứu quy hoạch như tại TP. Pleiku có Dự án tháp đôi tại trung tâm thành phố; Dự án khu nhà ở thương mại trục đường Nguyễn Chí Thanh; Dự án khu đô thị thông minh CK54; Dự án khu du lịch văn hóa cao nguyên đồi thông kết hợp du lịch sinh thái trải dài trên địa phận TP. Pleiku và huyện Ia Grai...
Trong số này, Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại đường Nguyễn Văn Cừ (TP. Pleiku) của FLC đã hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai thi công.
Tại huyện Chư Pah, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC có Dự án khu liên hợp thể dục - thể thao kết hợp công viên du lịch sinh thái và dự án khu du lịch Biển Hồ-Chư Đang Ya.
Tại huyện Đak Đoa, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC có Dự án khu phức hợp quần thể nghỉ dưỡng quy mô 500ha, bao gồm Dự án sân golf 36 lỗ, khu biệt thự nhà ở.
Được biết, dự án sân golf Đắk Đoa đã được đưa vào quy hoạch từ năm 2009. Vào tháng 11/2018, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định chọn Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm nhà đầu tư thực hiện dự án sân golf Đắk Đoa. Tỉnh này khẳng định việc chuyển đổi 155,93ha rừng trồng sang thực hiện dự án sân golf không ảnh hưởng đến độ che phủ rừng chung của địa phương.
Ngân Phương
