Chủ nhật 19/07/2026 23:47
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Các công ty Trung Quốc gấp rút niêm yết tại Hoa Kỳ trước các quy định mới

31/03/2023 16:22
Số lượng IPO tại Hoa Kỳ của các công ty Trung Quốc đã tăng vọt vào tháng 3, trước khi các quy tắc có hiệu lực sẽ làm phức tạp quá trình bởi các quy định mới.
Ảnh minh họa
Một biển báo đánh dấu Phố Wall bên ngoài Sở giao dịch chứng khoán New York (NYSE) ở Thành phố New York, nơi thị trường chao đảo sau khi Nga tiếp tục tấn công Ukraine, ở New York, Hoa Kỳ, ngày 24 tháng 2 năm 2022/ Nguồn ảnh REUTERS

Bảy công ty Trung Quốc bao gồm Chanson International và Hongli Group đã tung ra các đợt chào bán công khai vào tháng 3 để huy động tổng cộng 82,3 triệu đô la, so với chỉ bốn công ty trong hai tháng trước đó.

Mặc dù con số không lớn, nhưng sự gia tăng nổi bật vì chỉ có sáu công ty có trụ sở tại Trung Quốc đại lục tiến hành IPO tại Mỹ vào năm 2022 do căng thẳng Trung-Mỹ và đặc biệt là sự giám sát chặt chẽ của cơ quan quản lý ở cả hai bên đã ảnh hưởng đến nhu cầu của nhà đầu tư đối với những đợt niêm yết như vậy.

Các quy tắc mới của Trung Quốc, được công bố vào tháng 2 và có hiệu lực vào ngày 31 tháng 3, nhằm mục đích khôi phục con đường cho các dịch vụ quốc tế, gần như đã biến mất sau các cuộc đàn áp quy định bắt đầu vào giữa năm 2021.

Họ cũng áp đặt một hệ thống phê duyệt đối với một thị trường từng tự do, tập trung vào an ninh dữ liệu và quốc gia, do đó một số công ty vội vàng vượt lên trước họ.

Stephanie Hu, người đứng đầu khu vực châu Á, ngân hàng đầu tư tại EF Hutton, cho biết: “Các công ty Trung Quốc đang tìm kiếm các dịch vụ của Hoa Kỳ trong tháng này, xét đến sự không chắc chắn do các quy tắc niêm yết ra nước ngoài mới gây ra”.

Hệ thống mới yêu cầu gửi tài liệu cho Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc (CSRC) và được các cơ quan chính phủ có liên quan bật đèn xanh.

Mandy Zhu, người đứng đầu Ngân hàng Toàn cầu Trung Quốc tại UBS, cho biết điều đó sẽ "làm giảm sự không chắc chắn về quy định" và tiêu chuẩn hóa việc niêm yết quốc tế của các công ty trong nước. Nó cũng có khả năng là tốn thời gian.

Trong số các danh sách mới có chuỗi cửa hàng bánh Chanson International, đã ra mắt trên Nasdaq vào thứ Năm.

Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Gang Li nói với Reuters: “Thực sự là chúng tôi không cần phải xin phép các cơ quan liên quan của Trung Quốc nếu chúng tôi được niêm yết trước ngày 31 tháng 3”.

"Nhưng chúng tôi sẽ tuân thủ các quy tắc của Trung Quốc và thực hiện tất cả các hoạt động hợp tác tiếp theo nếu cần thiết."

Việc niêm yết đã huy động được con số khiêm tốn 13,6 triệu đô la, và giảm mạnh trong ngày giao dịch đầu tiên và đóng cửa thấp hơn gần 40% so với giá phát hành, có lẽ là một dấu hiệu cho thấy thị trường bị xáo trộn bởi sự lo lắng của ngân hàng không mấy mặn mà với các vụ niêm yết nhỏ của Trung Quốc.

Đầu tuần, nhà sản xuất thép Hongli Group, nhà sản xuất ngũ cốc thực phẩm YanGuFang International Group và nhà sản xuất xe lăn Jin Medical International được niêm yết tại Mỹ, cũng nhận được phản ứng lãnh đạm từ các nhà đầu tư.

Reuters đưa tin hôm thứ Năm rằng London cũng đang tìm kiếm các danh sách mới của Trung Quốc.

Lưu Dung/ Tổng hợp

Bài liên quan
Tin bài khác
Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Quy hoạch đô thị đa trung tâm, phát triển hạ tầng và hình thành các cực tăng trưởng mới đang tạo nền tảng để thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng trưởng dài hạn, tương tự những gì Thượng Hải và Seoul đã trải qua.
Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Dù gần 100.000 sản phẩm nhà ở được mở bán trong nửa đầu năm 2026, thị trường vẫn thiếu căn hộ giá phù hợp, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường và khai thác giá trị gia tăng là yêu cầu cấp thiết nhằm phát triển đô thị theo mô hình TOD, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Geleximco được đề xuất

Geleximco được đề xuất 'cầm trịch' dự án sông Nhuệ hơn 75.000 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ có tổng mức đầu tư sơ bộ 75.115 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Theo nghị quyết, Tập đoàn Geleximco là đơn vị được đề xuất thực hiện dự án trong trường hợp lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội đẩy mạnh phát triển đồng bộ nhà ở xã hội, thương mại và cho thuê, bổ sung nguồn cung lớn, trong khi thị trường dần tái cấu trúc theo nhu cầu ở thực của người dân.
Thị trường bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc và tái định vị giá trị

Thị trường bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc và tái định vị giá trị

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 ghi nhận tín hiệu phục hồi nhưng phân hóa mạnh, quá trình thanh lọc diễn ra rõ nét, hướng tới nhu cầu ở thực và phát triển bền vững.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội dịch chuyển theo hành lang đô thị mới

Nguồn cung nhà ở Hà Nội dịch chuyển theo hành lang đô thị mới

Thị trường nhà ở Hà Nội đang chuyển dịch mạnh ra khu vực ngoài nội đô, bám theo các hành lang phát triển mới, phù hợp định hướng đô thị đa cực và tăng cường liên kết vùng dài hạn.
Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn mới về quy hoạch đô thị và nông thôn

Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn mới về quy hoạch đô thị và nông thôn

Bộ Xây dựng vừa chính thức ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2026/BXD, thay thế quy chuẩn cũ từ năm 2021, có hiệu lực từ ngày 1/1/2027.
Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản 2026

Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản 2026

Thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Từ đầu cơ đến kiến tạo giá trị: Chu kỳ bất động sản mới đang lựa chọn điều gì?

Từ đầu cơ đến kiến tạo giá trị: Chu kỳ bất động sản mới đang lựa chọn điều gì?

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi với những động lực hoàn toàn khác so với trước đây. Nếu giai đoạn 2020–2022 được dẫn dắt bởi kỳ vọng tăng giá và tâm lý "đón sóng", thì nửa cuối năm 2026 lại chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền về những tài sản có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và khả năng khai thác lâu dài.
Hà Nội chuyển hướng phát triển nhà ở cho thuê, mở lối an cư bền vững cho người trẻ

Hà Nội chuyển hướng phát triển nhà ở cho thuê, mở lối an cư bền vững cho người trẻ

Giá nhà tăng cao và nhu cầu cư trú thay đổi đang buộc Hà Nội chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê, từng bước hình thành thị trường chuyên nghiệp và đa dạng lựa chọn an cư.
Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đẩy mạnh tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và áp dụng cơ chế "luồng xanh ưu tiên", Đồng Nai đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn hộ trong năm 2026, tiến tới xây dựng 65.000 căn vào năm 2030, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Xu hướng đầu tư năm 2026 cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư không còn chạy theo số lượng mà tập trung vào giá trị dài hạn.
CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO của JLL lưu ý rằng không nên mặc định mọi dự án bất động sản phát triển theo TOD đều sẽ tạo ra những đợt tăng giá mạnh trong tương lai. TP.HCM đã quy hoạch nhiều khu TOD dọc các tuyến metro và trong khoảng 3 - 5 năm tới, thị trường có thể đón thêm hàng loạt dự án mới với nguồn cung dồi dào khi quy hoạch dần được hoàn thiện.
TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh, mặt bằng giá bất động sản tại khu Đông và khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá bán liên tục tăng, dòng tiền đầu tư bắt đầu có xu hướng mở rộng theo các hành lang hạ tầng kết nối, hướng về những khu vực còn nhiều dư địa phát triển nhưng đã hình thành các động lực tăng trưởng rõ nét.