Nhà ở cho thuê trước cơ hội bứt phá vẫn thiếu cơ chế vốn dài hạn
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành quyết định kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ Xây dựng. Theo đó, danh mục thanh tra năm 2023 gồm ba phần hành chính, chuyên ngành và thanh tra chuyên đề đối với 7 tỉnh thành phố.
Đối với công tác quản lý hoạt động xây dựng tại một số dự án do Bộ (ngành), địa phương và tập đoàn, Tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư sẽ thanh tra công tác quản lý hoạt động xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng tại 3 đơn vị là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh; Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh - Bộ Giao thông Vận tải; Ban Quản lý dự án 4 – Cục Đường bộ Việt Nam.
Bộ Xây dựng sẽ thanh tra việc quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch được duyệt, hoạt động xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản các UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan tại 3 tỉnh, thành phố là Lạng Sơn, Bắc Giang, Bình Phước.
Theo kế hoạch cũng sẽ thực hiện thanh tra UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan việc chấp hành quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản, thực hiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị tại 7 địa phương Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên – Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Ngoài ra còn giải quyết khiếu nại tố cáo, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra dự kiến từ 2-4 đoàn tại UBND một số tỉnh thành phố…
Bộ trưởng Xây dựng giao Chánh Thanh tra Bộ tổ chức triển khai, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch thanh tra theo quy định.
Ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, sau khi rà soát và thống nhất loại bỏ các cuộc thanh tra có trùng lặp trong Kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ với các Bộ ngành có liên quan dự kiến có 14 đoàn thực hiện kế hoạch thanh tra. Trong đó 1 đoàn thanh tra hành chính, 13 đoàn thanh tra chuyên ngành.
Đoàn thanh tra đột xuất thực hiện theo chỉ đạo của Bộ trưởng để phục vụ công tác quản lý nhà nước, kiểm tra xác minh giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo thuộc thẩm quyền của Bộ (từ 2- 4 đoàn); đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra (nếu cần).
Trước đó, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cũng ký Chỉ thị 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Theo đó, yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản bảo đảm đồng bộ, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai, hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
Linh Anh (t/h)
