Thứ năm 05/06/2025 10:18
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Bất động sản Long Thành liên tục nóng, Century City giá tốt hút khách

15/04/2021 15:47
Quý I/2021, bất động sản Đồng Nai tiếp tục nóng, lượt quan tâm tăng 18% và mức giá biến động mạnh. Dự báo, giá rao bán đất nền tiếp tục tăng trưởng ít nhất 9% trong năm nay.

Đó là những số liệu vừa được công bố tại buổi báo cáo nghiên cứu thị trường do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây. Trong đó, Long Thành được xem là thị trường trọng tâm và có biên độ tăng giá mạnh nhờ cú hích của dự án sân bay Long Thành.

Dự án Century City tiếp tục là “điểm sáng” đầu tư tại Long Thành. Ảnh: Phối cảnh dự án
Dự án Century City tiếp tục là “điểm sáng” đầu tư tại Long Thành. Ảnh: Phối cảnh dự án.

Giá đất tăng mạnh

Không chỉ hưởng lợi từ sân bay Long Thành, một loạt dự án giao thông đang và sắp triển khai như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, mở rộng cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở rộng đường ĐT 769, Vành đai 4… càng tiếp thêm nhiệt và tạo động lực cho bất động sản khu vực bứt phá.

Theo chia sẻ của các chuyên gia trong ngành, TP. HCM đang đứng trước áp lực dân số trong khi giá nhà đất đắt đỏ và nguồn cung sản phẩm bất động sản mới ngày càng sụt giảm, xu hướng “ly tâm” về vùng ven để tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư là tất yếu.

Sự dịch chuyển về vùng ven kết hợp tầm nhìn trở thành đô thị thành phố sân bay, hạ tầng phát triển đồng bộ, sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông TP. HCM và các tỉnh miền Đông Nam bộ, Long Thành là một trong những khu vực vùng ven hưởng lợi và đón đầu xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Qua quan sát, hiện giá bất động sản Long Thành tăng mạnh. Năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Năm 2020, giá đất huyện Long Thành tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức khởi công và đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Tại báo cáo mới đây của đại diện chuyên trang Batdongsan.com.vn, mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-15 triệu đồng/m2, tuy nhiên, hiện mức giá này khá khan hiếm trên địa bàn. Vì vậy, những dự án có giá mềm đã tạo tín hiệu tốt và có sức hút lớn trên thị trường.

Century City – giá tốt nhất khu vực

Nhằm chia sẻ cơ hội lợi nhuận với khách hàng, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giới thiệu dự án Century City với mức giá “ổn định”, chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2 đi kèm nhiều ưu đãi: ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, tặng 20 chỉ vàng SJC, cơ hội sở hữu những phần giá trị với tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng…

Các nhà môi giới bất động sản nhận xét, hiện hiếm dự án nào tại Long Thành có mức giá mềm và được áp dụng chính sách tốt như Century City. Đây cũng là lý do tạo nên hiện tượng thu hút đông đảo khách hàng tham quan dự án và tìm hiểu cơ hội đầu tư vào mỗi cuối tuần.

Đơn cử, tại sự kiện ngày 10/04 vừa qua, có đến hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện “Tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City với giá tốt nhất”. Không bỏ lỡ cơ hội, nhiều khách hàng đã đặt giữ quyền ưu tiên những sản phẩm Century City và tin tưởng vào tiềm năng của sản phẩm.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City tại sự kiện cuối tuần qua
Hàng trăm khách hàng tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City tại sự kiện cuối tuần qua.

Anh Minh Hoàng, khách hàng đến từ TP. HCM là một trong những nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường Long Thành và lựa chọn Century City. Anh Hoàng cho biết, qua tìm hiểu một số dự án lân cận, Century City là dự án có mức giá tốt nên chắc chắn đầu tư sẽ hiệu quả hơn.

Century City còn nằm ngay mặt tiền đường ĐT 769 và Cầu Mên, là cửa ngõ kết nối trực tiếp sân bay Long Thành với khoảng cách chỉ 2 km. Nhờ vị trí chiến lược phục vụ đô thị sân bay, Century City là một trong số ít dự án tại khu vực có giá trị tăng mạnh khi sân bay hình thành.

Dự án còn tiếp giáp khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn với tổng diện tích hơn 280 ha, là nơi bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân vùng dự án sân bay Long Thành. Như vậy, ngoài chức năng trở thành “điểm đầu” tiếp nhận hàng triệu lượt khách di chuyển bằng đường hàng không, chủ sở hữu Century City còn có thể khai thác kinh doanh phụ vụ hàng ngàn hộ dân quanh khu vực.

Sau khoảng 1 năm thi công, hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cơ cơ bản hoàn thành. Mới đây, tỉnh đã thực hiện công tác cắm mốc, xác định ranh giới, vị trí các lô đất và chuẩn bị bàn giao đất cho người dân có đất bị thu hồi để triển khai xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống.

Hạ tầng Century City sắp hoàn thiện, dãy shophouse đang được thi công phần mái
Hạ tầng Century City sắp hoàn thiện, dãy shophouse đang được thi công phần mái.

Cùng thời điểm, hạ tầng dự án Century City cũng đang được gấp rút triển khai, hiện đạt hơn 80%. Đặc biệt, dãy shophouse nằm ngay mặt tiền ĐT 769 và các trục nội bộ lớn cũng được ưu tiên xây dựng, đảm bảo tiến độ bàn giao và chủ sở hữu có thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng nhiều hình thức kinh doanh. Pháp lý dự án cũng rõ ràng, đã có Giấy CNQSDĐ từng nền càng nâng cao giá trị Century City.

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, thời gian tới, khi dự án sân bay Long Thành được khai thác cùng một loạt bệ đỡ từ hạ tầng giao thông, phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, nhiều khả năng giá đất Long Thành “bám sát” các quận, huyện thuộc khu Đông TP. HCM. Trong bối cảnh này, nếu không sớm đưa ra quyết định thì nhà đầu tư ngày càng cách xa cơ hội sở hữu bất động sản tại đây.

Đức Vy

Tin bài khác
Nghị quyết số 68-NQ/TW: “Liều thuốc tăng lực” cho kinh tế tư nhân bứt phá

Nghị quyết số 68-NQ/TW: “Liều thuốc tăng lực” cho kinh tế tư nhân bứt phá

Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đã mở ra một chương mới đầy triển vọng cho khu vực kinh tế tư nhân – trụ cột đang đóng góp khoảng 50% GDP, hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước và sử dụng khoảng 82% tổng số lao động vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, là lực lượng quan trọng thúc đẩy đổi mới sáng tạo, nâng cao năng suất lao động, gia tăng năng lực cạnh tranh quốc gia, góp phần xoá đói, giảm nghèo, ổn định đời sống xã hội.
Vì sao doanh nghiệp nhà nước có tâm lý e ngại tăng trưởng cao?

Vì sao doanh nghiệp nhà nước có tâm lý e ngại tăng trưởng cao?

Theo các chuyên gia, đội ngũ lãnh đạo DNNN hiện nay phần lớn vẫn mang nặng tư duy hành chính, thiếu khả năng quản trị hiện đại, và đặc biệt là thiếu tinh thần đổi mới sáng tạo.
Hoa hậu Đại sứ Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025 Lại Thị Thu Hà: Tỏa sáng đấu trường sắc đẹp, bản lĩnh trên thương trường

Hoa hậu Đại sứ Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025 Lại Thị Thu Hà: Tỏa sáng đấu trường sắc đẹp, bản lĩnh trên thương trường

Sự kết hợp giữa sắc đẹp và bản lĩnh đã giúp Lại Thị Thu Hà tỏa sáng với danh hiệu Hoa hậu Đại sứ, khẳng định hình ảnh người phụ nữ Việt hiện đại: tự tin trên sân khấu, vững vàng trên thương trường.
PNJ đạt doanh thu hơn cả tỷ USD mỗi năm từ bán vàng, trang sức

PNJ đạt doanh thu hơn cả tỷ USD mỗi năm từ bán vàng, trang sức

Doanh thu bán vàng, trang sức của PNJ liên tục tăng trưởng sau khi lên sàn chứng khoán, với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) trong 5 năm đạt 21,2%. Năm ngoái, PNJ đạt doanh thu kỷ lục với 38.232 tỷ đồng (gần 1,5 tỷ USD) trong bối cảnh giá vàng nổi sóng và có tới 21 lần lập đỉnh.
Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vượt số gia nhập

Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vượt số gia nhập

Mỗi tháng, hơn 24.000 doanh nghiệp rút khỏi thị trường, cao hơn số lượng doanh nghiệp gia nhập, phản ánh những thách thức thực sự trong môi trường kinh doanh dù Chính phủ đã nỗ lực cải cách.
Một doanh nghiệp bán gas bị giám đốc "rút ruột", ký kết cho nhiều bên vay không lấy lãi

Một doanh nghiệp bán gas bị giám đốc "rút ruột", ký kết cho nhiều bên vay không lấy lãi

Ông Zhu ZhiLin (quốc tịch Trung Quốc) – Giám đốc kiêm đại diện pháp luật tai PV Gas City trong quá trình đương nhiệm đã có nhiều sai phạm trong điều hành và hoạt động kinh doanh.
Phát triển Gas Đô thị nói gì về việc cổ phiếu PCG bị hủy niêm yết bắt buộc?

Phát triển Gas Đô thị nói gì về việc cổ phiếu PCG bị hủy niêm yết bắt buộc?

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 676/QĐ-SGDHN về việc hủy bỏ niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu PCG của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gas Đô thị (PCG), sau khi tổ chức kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2024 của doanh nghiệp này.
Doanh nhân Dương Bích Hảo: Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích

Doanh nhân Dương Bích Hảo: Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích

Doanh nhân Dương Bích Hảo từ người phụ nữ từng đối diện trước “án tử” đến hình ảnh cô Hoa hậu Tài năng. Đảm nhận vai trò Cố vấn thí sinh tại cuộc thi "Hoa hậu Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025", bà đã truyền cảm hứng cho nhiều thí sinh từ chân lý “ Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích”.
4 "ông lớn" buôn vàng SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu: Ai kinh doanh hiệu quả hơn?

4 "ông lớn" buôn vàng SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu: Ai kinh doanh hiệu quả hơn?

Trong 4 doanh nghiệp lớn buôn vàng, PNJ cho thấy được việc kinh doanh thuận lợi hơn với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng liên tục, thậm chí có lúc lãi hơn 2.000 tỷ đồng trong năm 2024 khi giá vàng nhảy múa.
Nữ doanh nhân trong kỷ nguyên AI: Câu chuyện truyền cảm hứng từ Joanna Hạnh Nguyễn

Nữ doanh nhân trong kỷ nguyên AI: Câu chuyện truyền cảm hứng từ Joanna Hạnh Nguyễn

Chiều 29/5/2025, tại không gian thân mật và đầy cảm hứng của “Cà phê Doanh nhân IWEC số 4”, cộng đồng nữ doanh nhân Việt Nam một lần nữa được kết nối trong hành trình sẻ chia, truyền cảm hứng và lan tỏa những giá trị bền vững.
MC Nguyên Khang: Hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường

MC Nguyên Khang: Hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường

Từ một cậu bé có tuổi thơ không mấy êm đẹp, Nguyên Khang đã nỗ lực vươn lên trở thành một hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường. Là người truyền cảm hứng cho những ai dám ước mơ và khát khao vươn xa.
Doanh nghiệp đứng sau mỹ phẩm Hanayuki bị thu hồi: "Ông lớn" trong hệ sinh thái Y dược EBC

Doanh nghiệp đứng sau mỹ phẩm Hanayuki bị thu hồi: "Ông lớn" trong hệ sinh thái Y dược EBC

Đứng sau mỹ phẩm Hanayuki bị thu hồi là Công ty Cổ phần Nhà máy Y tế EBC Đồng Nai - một cái tên gắn chặt với hệ sinh thái của Tập đoàn Y dược EBC, doanh nghiệp từng nhiều lần được vinh danh với các giải thưởng về chất lượng sản phẩm.
Nghệ sĩ Mai Thu Huyền: Khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam thông qua phim ảnh

Nghệ sĩ Mai Thu Huyền: Khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam thông qua phim ảnh

Nghệ sĩ Mai Thu Huyền là một trong những gương mặt nổi bật của nền điện ảnh Việt Nam. Không chỉ tài năng trong diễn xuất, chị còn là đạo diễn, nhà sản xuất phim và có tên trong Top 100 doanh nhân tiên phong, với khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam tới bạn bè quốc tế thông qua phim ảnh.
Vĩnh Hoàn (VHC) đối mặt thử thách tại thị trường Mỹ

Vĩnh Hoàn (VHC) đối mặt thử thách tại thị trường Mỹ

Tháng 4/2025, doanh thu của Vĩnh Hoàn đạt hơn 1.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Trong bối cảnh thị trường Mỹ chịu áp lực thuế quan, công ty kỳ vọng vào đà phục hồi tại châu Âu và tăng trưởng nội địa.
Nhóm doanh nghiệp

Nhóm doanh nghiệp 'họ' Viettel đang kinh doanh ra sao?

Cả 4 công ty đang niêm yết trong hệ sinh thái của Tập đoàn Viettel đều ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng trong quý đầu năm. Ngoài ra, những công ty này có bức tranh tài chính lành mạnh với lượng tiền mặt dồi dào, đảm bảo cho khả năng thanh toán dài hạn.