| Hai ngân hàng quốc doanh tung kế hoạch phát hành trái phiếu quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng năm 2026 Agribank rao bán khoản nợ hơn 90 tỷ đồng của Ôtô Minh Nguyệt |
Làn sóng xử lý nợ xấu tại các tổ chức tín dụng tiếp tục ghi nhận những diễn biến đáng chú ý khi Agribank AMC vừa công bố đấu giá hàng loạt khoản nợ có quy mô lớn. Đáng nói, các khoản vay này được bảo đảm bằng nhiều tài sản giá trị như biệt thự ven biển, hàng chục xe ô tô chở khách cùng máy móc thiết bị công nghiệp.
Theo thông tin từ đơn vị xử lý nợ, các khoản nợ này đều phát sinh tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ và có liên quan đến nhóm doanh nghiệp gắn với CTCP Công nghiệp Quảng An I. Tổng giá trị dư nợ ghi sổ lên tới hàng trăm tỷ đồng, phản ánh quy mô đáng kể của các khoản vay cần được xử lý.
 |
| Agribank AMC vừa công bố đấu giá hàng loạt khoản nợ có quy mô lớn. Đáng nói, các khoản vay này được bảo đảm bằng nhiều tài sản giá trị như biệt thự ven biển. (Ảnh: Minh họa) |
Khoản nợ đầu tiên thuộc về Công ty TNHH Kim khí vật tư Thành Công, với giá trị ghi sổ tạm tính đến ngày 28/2/2025 là hơn 150,2 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản vay này bao gồm quyền sử dụng đất diện tích 786m2 tại khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển thuộc Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có 31 xe ô tô chở khách mang thương hiệu Hyundai, Daewoo do CTCP Quảng An I sở hữu.
Dù giá trị khoản nợ khá lớn, mức giá khởi điểm được đưa ra chỉ ở mức 98,577 tỷ đồng, cho thấy áp lực xử lý nhanh tài sản nhằm thu hồi vốn.
Khoản nợ thứ hai thuộc về Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Vận tải du lịch Hà Nội, có giá trị ghi sổ hơn 96,5 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm bao gồm 4 máy ép nhựa, 12 robot sản xuất từ Trung Quốc, cùng quyền sử dụng đất diện tích 500,4m2 và tài sản gắn liền tại khu nghỉ dưỡng ven biển ở Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Giá khởi điểm của khoản nợ này được công bố ở mức hơn 63,3 tỷ đồng.
Tiếp đó, khoản nợ thứ ba của Công ty TNHH Sản xuất Bao bì và Thực phẩm sạch có giá trị ghi sổ 121 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo gồm 5 xe ô tô chở khách Hyundai Universe 47 chỗ cùng quyền sử dụng đất diện tích 886,8m2 tại khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Mức giá khởi điểm được đưa ra là 78,67 tỷ đồng.
Khoản nợ thứ tư thuộc về Công ty TNHH HLQ Trading Xuất nhập khẩu, với giá trị ghi sổ hơn 97,3 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất diện tích 870m2 tại cùng khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn. Giá khởi điểm cho khoản nợ này là hơn 63,9 tỷ đồng.
Điểm chung của các khoản nợ là đều gắn với các tài sản có giá trị cao tại khu vực ven biển Đà Nẵng – nơi được xem là “điểm nóng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong nhiều năm qua. Bên cạnh đó, việc sử dụng số lượng lớn xe ô tô chở khách làm tài sản bảo đảm cũng phản ánh đặc thù hoạt động của nhóm doanh nghiệp liên quan.
Đáng chú ý, không phải lần đầu các tài sản của CTCP Công nghiệp Quảng An I được đưa ra đấu giá. Trước đó, trong năm 2025, ngân hàng từng rao bán gần 100 xe ô tô của doanh nghiệp này nhằm xử lý nợ xấu. Tuy nhiên, việc thanh lý tài sản quy mô lớn trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động không phải là bài toán dễ dàng.
Theo các chuyên gia tài chính, việc ngân hàng chấp nhận đưa ra mức giá khởi điểm thấp hơn đáng kể so với giá trị ghi sổ cho thấy áp lực xử lý nợ đang gia tăng. Trong nhiều trường hợp, việc kéo dài thời gian xử lý không chỉ làm giảm giá trị tài sản mà còn phát sinh thêm chi phí quản lý, bảo trì.
Ở góc độ thị trường, các đợt đấu giá khoản nợ kèm tài sản bảo đảm lớn như vậy thường thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, đặc biệt là những đơn vị có kinh nghiệm tái cấu trúc tài sản. Tuy nhiên, mức độ thành công còn phụ thuộc vào tính pháp lý, khả năng khai thác cũng như diễn biến chung của thị trường bất động sản và vận tải.
Việc tập trung nhiều tài sản tại cùng một khu vực như Ngũ Hành Sơn cũng mở ra khả năng hình thành các thương vụ mua bán trọn gói, thay vì đấu giá riêng lẻ từng tài sản. Đây có thể là hướng đi giúp tăng tính hấp dẫn và tối ưu giá trị thu hồi cho ngân hàng.
Trong bối cảnh ngành ngân hàng đang đẩy mạnh xử lý nợ xấu, những thương vụ đấu giá quy mô lớn như trên không chỉ mang ý nghĩa thu hồi vốn mà còn góp phần làm “sạch” bảng cân đối tài chính. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao, cần sự đồng bộ từ khung pháp lý đến diễn biến thị trường, cũng như sự tham gia tích cực của các nhà đầu tư có tiềm lực.
Với quy mô tài sản đa dạng, từ bất động sản ven biển đến phương tiện vận tải và máy móc sản xuất, đợt đấu giá lần này của Agribank AMC được đánh giá là một trong những thương vụ đáng chú ý trên thị trường xử lý nợ thời gian gần đây.
