Hàng loạt sai phạm tại Dự án
Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (Block B) do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Công ty này thành lập vào năm 2010, có địa chỉ tại số 38 Nguyễn Chí Thanh, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, do ông Lương Thanh Viên làm Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, qua kết quả rà soát và ý kiến của các đơn vị liên quan cho thấy dự án còn nhiều tồn tại, vướng mắc. Theo đó, dự án đã được triển khai xây dựng, tuy nhiên hiện tại chưa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư để làm cơ sở pháp lý thực hiện các thủ tục khác có liên quan.
Chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục có liên quan như nghĩa vụ tài chính; nghiệm thu công trình; nghiệm thu phòng cháy chữa cháy; xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường...
Mặc dù dự án chưa được tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng theo đúng quy định nhưng chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người dân vào ở, nên không đảm bảo an toàn, gây nguy hiểm đối với người và tài sản, vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật về xây dựng.
Công trình Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B được xây dựng tại lô đất 4 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Trần Quang Diệu - An Trung 2 - An Trung 3, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Dự án được cấp phép xây dựng vào tháng 10/2017, với diện tích 8.967,7m2, quy mô 34 tầng, trong đó 1 tầng hầm và 33 tầng nổi (tổng diện tích sàn xây dựng là 90.559m2), tương ứng với số căn hộ để ở là 781 căn, 19 căn shophouse...
Dự án chưa được bán sản phẩm hình thành trong tương lai, chưa được nghiệm thu công trình nhưng chủ dự án đã bán, bàn giao 241 căn hộ tại cho 313 người vào ở.
Yêu cầu sớm báo cáo xử lý sai phạm
Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng mới đây đã có công văn thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Chinh liên quan đến Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy.
Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Thanh tra thành phố và các đơn vị liên quan, rà soát, báo cáo về các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án Monarchy B là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng. Sở Tài nguyên và Môi trường xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch tại dự án khu chung cư Monarchy B.
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cũng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan tiến hành rà soát, tổng hợp, có báo cáo đầy đủ và nêu quan điểm rõ ràng về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng và các nội dung khác có liên quan, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định trước ngày 20/7/2021.
Đồng thời, giao UBND quận Sơn Trà chủ trì, phối hợp UBND phường An Hải Tây và các đơn vị liên quan, có trách nhiệm bảo đảm an ninh trật tự tại khu vực.
Đối với Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu khẩn trương hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và các thủ tục khác theo đúng quy định pháp luật (nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng...).
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng số tiền 300 triệu đồng vì hành vi tiếp tục bàn giao 18 căn hộ tại dự án này khi chưa đủ điều kiện cho phép.
Trước đó, vào tháng 6/2021, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng đã có đề xuất xử lý những sai phạm về chủ trương đầu tư và bán căn hộ khi chưa được phép bán tại dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (Block B) do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Phương Ngân
