Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank AMC) vừa phát đi thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh phát sinh tại VietinBank Chi nhánh 9 TP.HCM.
Theo thông tin công bố, tính đến ngày 25/3/2026, tổng dư nợ tạm tính của Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh tại VietinBank đã lên tới hơn 279,6 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 203 tỷ đồng, nợ lãi hơn 76,12 tỷ đồng và phí bảo lãnh trên 415 triệu đồng.
 |
| Ảnh minh họa |
Đáng chú ý, giá khởi điểm dự kiến để đưa khoản nợ ra đấu giá được xác định bằng đúng tổng giá trị dư nợ tạm tính, tương ứng 279,633 tỷ đồng.
Đây là một trong những khoản nợ có quy mô lớn gắn với lĩnh vực chăn nuôi công nghiệp tại khu vực phía Nam. Toàn bộ khoản vay được bảo đảm bằng nhiều loại tài sản, quyền tài sản và tài sản hình thành trong tương lai liên quan đến dự án trang trại nuôi heo tại tỉnh Tây Ninh.
Cụ thể, tài sản bảo đảm bao gồm quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 56, 85, 90 và 91 thuộc tờ bản đồ số 16, tọa lạc tại ấp Tân Đông 1, xã Tân Lập, tỉnh Tây Ninh. Chủ sở hữu các quyền sử dụng đất này là bà Lê Thị Tố Nga.
Ngoài giá trị quyền sử dụng đất, ngân hàng còn nhận thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai theo giấy phép xây dựng được cấp năm 2023. Đây là dự án trang trại nuôi heo công nghệ cao theo mô hình trại lạnh khép kín, có quy mô lên tới 30.000 con heo thịt mỗi lứa.
Theo hồ sơ thế chấp, toàn bộ hệ thống chuồng trại, công trình phụ trợ và các trang thiết bị hình thành trong tương lai phục vụ hoạt động chăn nuôi tại dự án đều được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay.
Bên cạnh đó, phần vốn góp của các thành viên góp vốn tại Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh, gồm bà Lê Thị Tố Nga, bà Trần Lê Tố Quyên và ông Lê Văn Thành, cũng được thế chấp cho ngân hàng.
Không chỉ dừng lại ở các tài sản hữu hình, VietinBank còn nhận bảo đảm bằng nhiều quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng kinh tế liên quan đến dự án. Trong đó có quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê trang trại giữa Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh và Công ty TNHH Japa Comfeed Việt Nam.
Ngoài ra, các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thiết kế, thi công xây dựng công trình và cung cấp, lắp đặt thiết bị giữa Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hàm Dương cũng nằm trong danh mục tài sản bảo đảm.
Động thái tiếp tục đưa khoản nợ ra xử lý cho thấy áp lực thu hồi nợ của ngân hàng đối với doanh nghiệp vẫn đang hiện hữu. Trên thực tế, đây không phải lần đầu tiên khoản nợ của Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh được VietinBank AMC đưa ra thị trường.
Trước đó, vào tháng 9/2025, đơn vị này từng thông báo rao bán khoản nợ với tổng dư nợ tạm tính hơn 251,6 tỷ đồng. So với thời điểm đó, giá trị khoản nợ hiện đã tăng thêm hơn 28 tỷ đồng chỉ sau khoảng nửa năm.
Mức tăng này chủ yếu đến từ phần lãi vay và các nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình khoản nợ chưa được xử lý dứt điểm. Điều này cũng phản ánh thực tế rằng càng kéo dài thời gian thu hồi, quy mô nghĩa vụ tài chính của khách hàng càng gia tăng, làm giảm khả năng tái cơ cấu và xử lý nợ.
Trong bối cảnh ngành ngân hàng đang đẩy mạnh xử lý nợ xấu và tăng cường thanh lý tài sản bảo đảm, việc đấu giá thành công khoản nợ gần 280 tỷ đồng của Công ty TNHH Quyên Linh Tây Ninh sẽ góp phần hỗ trợ quá trình thu hồi vốn cho tổ chức tín dụng, đồng thời tạo cơ hội cho các nhà đầu tư có nhu cầu tiếp cận các dự án nông nghiệp quy mô lớn tại địa phương.
