Thứ hai 15/09/2025 16:45
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?

Bất động sản dưỡng lão đang trở thành nhu cầu cấp thiết tại Việt Nam, khi dân số già hóa nhanh chóng. Phát triển mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống khỏe mạnh mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi.
Nhu cầu gia tăng về dịch vụ chăm sóc người già đặt ra thách thức bất động sản dưỡng lão Bất động sản dưỡng lão: Thị trường nhiều tiềm năng chưa được khai thác

Nhu cầu cấp thiết đối với thị trường bất động sản dưỡng lão

Trong những năm gần đây, ngành bất động sản đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, không chỉ ở các phân khúc truyền thống mà còn ở những phân khúc mới, trong đó đặc biệt là thị trường bất động sản dưỡng lão. Đối tượng người cao tuổi đang ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong xã hội Việt Nam, tạo ra nhu cầu cấp thiết về các không gian sống an toàn và thoải mái. Theo thống kê của Bộ Y tế, Việt Nam hiện có hơn 12 triệu người trên 60 tuổi, chiếm khoảng 10% dân số. Đáng chú ý, con số này được dự báo sẽ tăng lên 20% vào năm 2050, khiến nhu cầu chăm sóc sức khỏe và dịch vụ dưỡng lão trở nên vô cùng quan trọng.

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?
Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn

Dân số Việt Nam đang bước vào quá trình già hóa nhanh chóng. Theo báo cáo của Liên hợp quốc, Việt Nam nằm trong nhóm các quốc gia có tỷ lệ người cao tuổi tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Cùng với đó, tuổi thọ trung bình của người dân cũng ngày càng cao. Tình trạng này đã tạo ra một thách thức lớn đối với hệ thống chăm sóc sức khỏe và hạ tầng xã hội, đặc biệt là việc cung cấp các dịch vụ phù hợp cho người cao tuổi. Trong khi các gia đình ở Việt Nam vẫn duy trì truyền thống chăm sóc cha mẹ già trong nhà, thì cuộc sống hiện đại với nhịp độ hối hả và những thách thức kinh tế ngày càng khiến việc chăm sóc người cao tuổi tại gia trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Chính vì thế, các khu dưỡng lão cao cấp trở thành một giải pháp đầy tiềm năng.

Phân khúc bất động sản dưỡng lão đã nổi lên như một xu hướng mới mẻ và đầy hứa hẹn, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ. Các dự án bất động sản dưỡng lão không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ăn chốn ở cho người cao tuổi, mà còn kết hợp với những dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng và các tiện ích giải trí, thể thao, giúp người cao tuổi duy trì chất lượng cuộc sống tốt nhất. Các mô hình dưỡng lão cao cấp hiện đại đang thay đổi quan niệm về việc sống tuổi già, không chỉ đơn giản là “an cư”, mà còn là “lạc nghiệp”, là tìm lại niềm vui sống trong một cộng đồng yên bình và đậm đà tình thân.

Khác với các loại hình bất động sản thông thường, các khu dưỡng lão cao cấp tập trung vào việc cung cấp không gian sống tinh tế, gần gũi với thiên nhiên, cùng với các dịch vụ y tế toàn diện và chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh việc xây dựng không gian sống thoải mái, những khu dưỡng lão này còn chú trọng đến việc hỗ trợ tinh thần, với các hoạt động cộng đồng, chương trình thể dục thể thao, thư giãn và giao lưu văn hóa, giúp người cao tuổi duy trì được một tâm lý tích cực và khỏe mạnh.

Thiếu các khu dưỡng lão cao cấp

Hiện nay, một số khu dưỡng lão tại Việt Nam đã được xây dựng, nhưng phần lớn chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản về nơi ở và sinh hoạt cho người cao tuổi. Những khu dưỡng lão này thường thiếu hụt cơ sở hạ tầng hiện đại, không gian sống tiện nghi và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.

Nhìn ra thế giới, các khu dưỡng lão cao cấp ở các quốc gia phát triển thường được trang bị đầy đủ các thiết bị y tế tiên tiến, hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện và không gian sống xanh, thoải mái. Trong khi đó, tại Việt Nam, những mô hình như vậy vẫn còn rất hiếm hoi, khiến cho nhu cầu về khu dưỡng lão cao cấp chưa được đáp ứng đúng mức.

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?
Ông Nguyễn Thanh Việt, Chủ tịch HĐQT Tổ hợp Y tế Phương Đông

Liên quan đến cơ sở dưỡng lão cao cấp, trao đổi với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, ông Nguyễn Thanh Việt, Chủ tịch HĐQT Tổ hợp Y tế Phương Đông, cho rằng chữa bệnh không chỉ là chữa trị thể chất, mà còn phải chữa trị tâm hồn.

Theo ông Việt, bất động sản dưỡng lão không chỉ là nơi an cư, mà còn là nơi cung cấp một môi trường sống hoàn hảo cho người cao tuổi. Cư dân tại đây sẽ được cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện bao gồm các buổi thăm khám định kỳ, phục hồi chức năng, điều trị các bệnh lý đặc biệt liên quan đến tuổi tác như bệnh tim mạch, tiểu đường, huyết áp cao… Cùng với đó, còn phải có các hoạt động giao lưu văn hóa, thể dục thể thao và chăm sóc tinh thần, giúp người cao tuổi duy trì lối sống năng động và tích cực.

Ông Việt cho biết, một phần nguyên nhân khiến Việt Nam thiếu các khu dưỡng lão cao cấp là do ảnh hưởng của văn hóa gia đình. Truyền thống người Việt luôn coi trọng việc chăm sóc cha mẹ, ông bà trong gia đình, nhất là khi họ tuổi già. Đây là lý do khiến nhiều người cao tuổi ở Việt Nam không muốn rời khỏi gia đình và đi vào các cơ sở dưỡng lão, kể cả khi có nhu cầu về chăm sóc sức khỏe đặc biệt.

Cho dù hiện nay số lượng khu dưỡng lão cao cấp còn hạn chế, nhưng thị trường này vẫn đang được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn. Nhu cầu về các dịch vụ chăm sóc người cao tuổi ngày càng tăng, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và các doanh nghiệp trong ngành bất động sản và y tế phát triển các dự án khu dưỡng lão cao cấp. Với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và dân số già, những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản trong dài hạn.

Tin bài khác
Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị đang vươn lên thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI thế hệ mới, với lợi thế địa kinh tế, quỹ đất cạnh tranh và định hướng phát triển công nghiệp sạch, bền vững.
Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Ngày 14/9/2025, trong không khí trang trọng và ý nghĩa, Phúc Đạt Group đã chính thức khai trương nhà mẫu dự án Nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản vì cộng đồng của tập đoàn.
CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

Ngày 11 tháng 9 vừa qua, diễn đàn cấp cao CEO Summit 2025 - Tầm nhìn bứt phá đã thành công tốt đẹp với sự tham gia của hơn 50 CEO, lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện được tổ chức nhằm chia sẻ tầm nhìn chiến lược và cập nhật xu hướng mới của thị trường bất động sản phía Nam.
“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

Nằm trên trục đường bao biển kỳ quan, ngay sát quảng trường lễ hội và tầm nhìn hướng thẳng vịnh Hạ Long, các tòa tháp căn hộ Sun Centro Town nổi lên như biểu tượng BĐS nghỉ dưỡng mới tại “thủ phủ du lịch” miền Bắc.
Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group tái định nghĩa "chuẩn sống" đô thị Việt Nam bằng mô hình phát triển dài hạn, bền vững, gắn kết cộng đồng và giữ vững bản sắc văn hóa.
Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Khám phá xu hướng bất động sản hàng hiệu toàn cầu, từ New York đến Việt Nam – nơi di sản, xa xỉ và thương hiệu hội tụ trong từng không gian sống.
Phục Hưng Holdings trúng gói thầu hoàn thiện hơn 300 tỷ đồng tại The Victoria Smart City

Phục Hưng Holdings trúng gói thầu hoàn thiện hơn 300 tỷ đồng tại The Victoria Smart City

Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings vừa được Tập đoàn MIK Group giao thực hiện gói thầu “Thi công hoàn thiện công trình Lô F3 - CH04 các tòa V11, V12, V14” thuộc Dự án The Victoria Smart City – khu đô thị mới Tây Mỗ, Đại Mỗ (Vinhomes Park), Hà Nội.
Căn hộ chuẩn Singapore giá chỉ từ 709 triệu đồng:

Căn hộ chuẩn Singapore giá chỉ từ 709 triệu đồng: 'Hàng hiếm' tại Thành phố Hồ Chí Minh

Chỉ với số tiền chỉ 2,97 triệu đồng/tháng, khách hàng đã có thể bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm cho riêng mình tại K-Home Apartment, thành phố mới Bình Dương.
Phú Thọ: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

Phú Thọ: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, quyết liệt tháo gỡ để đảm bảo tiến độ tại các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh thuộc khu vực Phú Thọ (cũ) và Vĩnh Phúc (cũ).
Bất động sản compound: Khi kiến trúc trở thành “linh hồn” của cộng đồng

Bất động sản compound: Khi kiến trúc trở thành “linh hồn” của cộng đồng

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống ngày càng tăng, mô hình bất động sản compound đã trở thành một xu hướng được quan tâm đặc biệt tại Việt Nam. Không chỉ đơn thuần là những khu nhà phố cao cấp, compound đại diện cho một triết lý sống mới - nơi kiến trúc không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn tạo dựng nên những cộng đồng sống lý tưởng.
Nhà phố compound Tân Uyên: Cơ hội đầu tư vàng trong làn sóng FDI 2025

Nhà phố compound Tân Uyên: Cơ hội đầu tư vàng trong làn sóng FDI 2025

Với dòng vốn FDI mạnh mẽ và hạ tầng phát triển vượt bậc, phường Tân Uyên đang trở thành điểm sáng. Đặc biệt, phân khúc nhà phố compound tại đây đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt bậc từ góc độ tài chính.
Khu đô thị biển nào đang trở thành trục mới của nhà đầu tư phía Bắc?

Khu đô thị biển nào đang trở thành trục mới của nhà đầu tư phía Bắc?

Thoát kén du lịch mùa vụ, Bãi Cháy (Quảng Ninh) đang vươn mình thành “downtown” ven biển phồn hoa – điểm hẹn bốn mùa của du khách và “tọa độ vàng” trên bàn cờ đầu tư miền Bắc.
Thị trường bất động sản 2025: Khi doanh nghiệp "sống nhờ" tài chính, nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực

Thị trường bất động sản 2025: Khi doanh nghiệp "sống nhờ" tài chính, nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực

Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy một thực trạng về sự lệch pha rõ rệt giữa hoạt động kinh doanh cốt lõi và các khoản thu từ hoạt động tài chính.
Sơn La đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính Mộc Châu

Sơn La đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính Mộc Châu

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Đặng Ngọc Hậu làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường trục chính đô thị - nội thị Mộc Châu.
Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Sở hữu vị trí kim cương, tiện ích đồng bộ và nguồn khách du lịch ổn định, Sun Elite City là tâm điểm đầu tư địa ốc an toàn, sinh dòng tiền bền vững, lựa chọn tối ưu của nhà đầu tư tinh anh.