Thứ bảy 08/02/2025 19:09
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?

15/01/2025 17:44
Bất động sản dưỡng lão đang trở thành nhu cầu cấp thiết tại Việt Nam, khi dân số già hóa nhanh chóng. Phát triển mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống khỏe mạnh mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi.
Nhu cầu gia tăng về dịch vụ chăm sóc người già đặt ra thách thức bất động sản dưỡng lão Bất động sản dưỡng lão: Thị trường nhiều tiềm năng chưa được khai thác

Nhu cầu cấp thiết đối với thị trường bất động sản dưỡng lão

Trong những năm gần đây, ngành bất động sản đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, không chỉ ở các phân khúc truyền thống mà còn ở những phân khúc mới, trong đó đặc biệt là thị trường bất động sản dưỡng lão. Đối tượng người cao tuổi đang ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong xã hội Việt Nam, tạo ra nhu cầu cấp thiết về các không gian sống an toàn và thoải mái. Theo thống kê của Bộ Y tế, Việt Nam hiện có hơn 12 triệu người trên 60 tuổi, chiếm khoảng 10% dân số. Đáng chú ý, con số này được dự báo sẽ tăng lên 20% vào năm 2050, khiến nhu cầu chăm sóc sức khỏe và dịch vụ dưỡng lão trở nên vô cùng quan trọng.

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?
Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn

Dân số Việt Nam đang bước vào quá trình già hóa nhanh chóng. Theo báo cáo của Liên hợp quốc, Việt Nam nằm trong nhóm các quốc gia có tỷ lệ người cao tuổi tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Cùng với đó, tuổi thọ trung bình của người dân cũng ngày càng cao. Tình trạng này đã tạo ra một thách thức lớn đối với hệ thống chăm sóc sức khỏe và hạ tầng xã hội, đặc biệt là việc cung cấp các dịch vụ phù hợp cho người cao tuổi. Trong khi các gia đình ở Việt Nam vẫn duy trì truyền thống chăm sóc cha mẹ già trong nhà, thì cuộc sống hiện đại với nhịp độ hối hả và những thách thức kinh tế ngày càng khiến việc chăm sóc người cao tuổi tại gia trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Chính vì thế, các khu dưỡng lão cao cấp trở thành một giải pháp đầy tiềm năng.

Phân khúc bất động sản dưỡng lão đã nổi lên như một xu hướng mới mẻ và đầy hứa hẹn, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ. Các dự án bất động sản dưỡng lão không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ăn chốn ở cho người cao tuổi, mà còn kết hợp với những dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng và các tiện ích giải trí, thể thao, giúp người cao tuổi duy trì chất lượng cuộc sống tốt nhất. Các mô hình dưỡng lão cao cấp hiện đại đang thay đổi quan niệm về việc sống tuổi già, không chỉ đơn giản là “an cư”, mà còn là “lạc nghiệp”, là tìm lại niềm vui sống trong một cộng đồng yên bình và đậm đà tình thân.

Khác với các loại hình bất động sản thông thường, các khu dưỡng lão cao cấp tập trung vào việc cung cấp không gian sống tinh tế, gần gũi với thiên nhiên, cùng với các dịch vụ y tế toàn diện và chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh việc xây dựng không gian sống thoải mái, những khu dưỡng lão này còn chú trọng đến việc hỗ trợ tinh thần, với các hoạt động cộng đồng, chương trình thể dục thể thao, thư giãn và giao lưu văn hóa, giúp người cao tuổi duy trì được một tâm lý tích cực và khỏe mạnh.

Thiếu các khu dưỡng lão cao cấp

Hiện nay, một số khu dưỡng lão tại Việt Nam đã được xây dựng, nhưng phần lớn chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản về nơi ở và sinh hoạt cho người cao tuổi. Những khu dưỡng lão này thường thiếu hụt cơ sở hạ tầng hiện đại, không gian sống tiện nghi và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.

Nhìn ra thế giới, các khu dưỡng lão cao cấp ở các quốc gia phát triển thường được trang bị đầy đủ các thiết bị y tế tiên tiến, hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện và không gian sống xanh, thoải mái. Trong khi đó, tại Việt Nam, những mô hình như vậy vẫn còn rất hiếm hoi, khiến cho nhu cầu về khu dưỡng lão cao cấp chưa được đáp ứng đúng mức.

Vì sao bất động sản dưỡng lão cần được quan tâm phát triển hơn?
Ông Nguyễn Thanh Việt, Chủ tịch HĐQT Tổ hợp Y tế Phương Đông

Liên quan đến cơ sở dưỡng lão cao cấp, trao đổi với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, ông Nguyễn Thanh Việt, Chủ tịch HĐQT Tổ hợp Y tế Phương Đông, cho rằng chữa bệnh không chỉ là chữa trị thể chất, mà còn phải chữa trị tâm hồn.

Theo ông Việt, bất động sản dưỡng lão không chỉ là nơi an cư, mà còn là nơi cung cấp một môi trường sống hoàn hảo cho người cao tuổi. Cư dân tại đây sẽ được cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện bao gồm các buổi thăm khám định kỳ, phục hồi chức năng, điều trị các bệnh lý đặc biệt liên quan đến tuổi tác như bệnh tim mạch, tiểu đường, huyết áp cao… Cùng với đó, còn phải có các hoạt động giao lưu văn hóa, thể dục thể thao và chăm sóc tinh thần, giúp người cao tuổi duy trì lối sống năng động và tích cực.

Ông Việt cho biết, một phần nguyên nhân khiến Việt Nam thiếu các khu dưỡng lão cao cấp là do ảnh hưởng của văn hóa gia đình. Truyền thống người Việt luôn coi trọng việc chăm sóc cha mẹ, ông bà trong gia đình, nhất là khi họ tuổi già. Đây là lý do khiến nhiều người cao tuổi ở Việt Nam không muốn rời khỏi gia đình và đi vào các cơ sở dưỡng lão, kể cả khi có nhu cầu về chăm sóc sức khỏe đặc biệt.

Cho dù hiện nay số lượng khu dưỡng lão cao cấp còn hạn chế, nhưng thị trường này vẫn đang được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn. Nhu cầu về các dịch vụ chăm sóc người cao tuổi ngày càng tăng, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và các doanh nghiệp trong ngành bất động sản và y tế phát triển các dự án khu dưỡng lão cao cấp. Với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và dân số già, những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản trong dài hạn.

Tin bài khác
Cuộc đua giữa hai nhà thầu lớn trong gói thầu xây dựng dự án nối hai cao tốc tại Phú Thọ

Cuộc đua giữa hai nhà thầu lớn trong gói thầu xây dựng dự án nối hai cao tốc tại Phú Thọ

Dự án Đầu tư tuyến nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 692 tỉ đồng và Sở Giao thông Vận tải tỉnh Phú Thọ giữ vai trò chủ đầu tư.
Bình Thuận rà soát loạt dự án bất động sản điều chỉnh quy hoạch

Bình Thuận rà soát loạt dự án bất động sản điều chỉnh quy hoạch

Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận có công văn yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý các khu công nghiệp và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát toàn bộ các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích “đỉnh nóc - kịch trần”

Sun Urban City khẳng định đẳng cấp với 1.001 tiện ích “đỉnh nóc - kịch trần”

Từ hệ thống công viên xanh mát đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe, các hạng mục giải trí hiện đại, đại đô thị Sun Urban City Hà Nam không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn đem đến những trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng cho mọi thế hệ.
Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Dự thảo Nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 và các điều chỉnh mới về giá đất tại TP HCM sẽ có tác động lớn đến doanh nghiệp. Những thay đổi này khiến chi phí đất đai tăng cao, tạo ra những thách thức không nhỏ.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Dù có sự cải thiện nguồn cung và pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng 2025 vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thanh khoản yếu và sự thận trọng từ nhà đầu tư.
Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời cao trong năm 2025.
Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án xây dựng 9.240 căn nhà ở xã hội

Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án xây dựng 9.240 căn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bình Dương vừa thông tin về 7 dự án nhà ở xã hội với vốn đầu tư 8.468 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 9.240 căn hộ cho người có thu nhập thấp.
Hàng trăm lô đất tại Ân Thi (Hưng Yên) và Nậm Pồ (Điện Biên) lên sàn đấu giá

Hàng trăm lô đất tại Ân Thi (Hưng Yên) và Nậm Pồ (Điện Biên) lên sàn đấu giá

Ngay sau Tết Nguyên Đán, thị trường đất đai tại một số tỉnh thành đang trở nên sôi động với hàng trăm thửa đất được đưa ra đấu giá.
Kì vọng Dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu và liên kết vùng Tây Bắc

Kì vọng Dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu và liên kết vùng Tây Bắc

Kỳ vọng từ các dự án giao thông này là sự kết nối mạnh mẽ hơn giữa các tỉnh miền núi Tây Bắc và các khu vực phát triển kinh tế lớn của cả nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng đều và bền vững cho khu vực này.
Tiến độ ấn tượng của dự án tuyến đường kết nối km30 cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đến Thanh Ba

Tiến độ ấn tượng của dự án tuyến đường kết nối km30 cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đến Thanh Ba

Dự án tuyến đường kết nối từ Km30 cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đến trung tâm huyện Thanh Ba đang dần hé lộ những bước tiến đầy ấn tượng.
Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản Việt Nam. Các dự án chiến lược hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho thị trường.
Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Năm 2024 là một năm được xem là thành công của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP.HCM với 20 công trình cầu, đường về đích sớm và đúng kế hoạch.
TP. Hồ Chí Minh: Khánh thành Cầu Tân Kỳ Tân Quý và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm

TP. Hồ Chí Minh: Khánh thành Cầu Tân Kỳ Tân Quý và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm

Ngày 21/1/2025, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông (Ban Giao Thông) tổ chức lễ thông xe cầu Tân Kỳ Tân Quý (Quận Bình Tân) và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm tại TP. Hồ Chí Minh trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ
Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.
Căn hộ Sun Group tại Hà Nam: Nơi người trẻ “chạm” giấc mơ an cư

Căn hộ Sun Group tại Hà Nam: Nơi người trẻ “chạm” giấc mơ an cư

Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà nội đô ngày càng lớn, vô hình trung kéo giãn cơ hội sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm Hà Nội thêm xa tầm tay người trẻ. Giữa bối cảnh đó, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ an cư.