Thứ bảy 30/08/2025 07:26
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP.HCM: Nhà đất hết thời tung tin giá ảo

23/06/2021 18:32
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND TP nhiều giải pháp để xử lý việc xuất hiện những thông tin đồn thổi, sai lệch về dự án để chào bán, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.

TP Thủ Đức, những ngày này có rất nhiều bài viết đối tượng môi giới, kể cả các công ty bất động sản, đã dựa vào những thông tin quy hoạch các phân khu chức năng của TP Thủ Đức để "vẽ" dự án.

Đơn cử khu đất thuộc trường bắn Long Bình được rất nhiều trang mạng tung tin sẽ biến nơi đây thành công viên giải trí hàng chục hecta. Từ đó, các khu đất trống lân cận được rao bán ồ ạt mặc dù khu vực này vẫn là đất nông nghiệp và không hề tồn tại việc quy hoạch làm công viên cây xanh.

Dự án khu Dân cư Phú Nhuận, đường Liên Phường, TP Thủ Đức, giá đang tăng cao
Dự án khu Dân cư Phú Nhuận, đường Liên Phường, TP Thủ Đức, giá đang tăng cao. (Ảnh: PV)

Mới đây nhất, dự án dở dang hơn 10 năm nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè) bỗng dưng "sống" lại qua những bài viết của các đầu nậu và môi giới bất động sản. Nội dung cũng mượn câu chuyện dự án này sẽ hồi sinh và sớm đưa vào hoàn thiện cuối năm 2021. Kéo theo đó, "vẽ" ra hàng loạt khu đất nông nghiệp lân cận nằm trong các con hẻm thuộc đường Lê Văn Lương để rao bán.

Ngoài ra, khu vực thuộc dự án công viên 150 ha thuộc cụm dân cư phường Thạnh Xuân và phường Thới An (quận 12) hiện cũng được dùng "liên hoàn cước" để ra "đòn" đẩy giá, chiêu dụ người mua.

Một lãnh đạo thuộc Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng TP.HCM thông tin, đã có nhiều người sập bẫy với hợp đồng góp vốn vì tin vào thông tin ảo và những lời hứa có cánh. Sở dĩ xuất hiện tình trạng trên vì mới đây nhất, một số chung cư tại phường Long Thạnh Mỹ đã đăng ký giá chào bán từ 60-70 triệu đồng/m2. Giá chung cư như vậy là tương đối cao so với đất nền ở TP Thủ Đức. Nắm bắt thời cơ này, các đối tượng môi giới đã tung chiêu so sánh về khả năng sinh lời để dụ người mua đất nền ở những khu đất pháp lý chưa xong (không rõ ràng) thông qua hình thức góp vốn, sinh lời cao. Theo đó, nhiều người đã dùng tiền nhàn rỗi hoặc thậm chí vay ngân hàng để đầu tư.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, việc gây nhiều thông tin không chính xác cho thị trường bất động sản TP có sự tác động rất lớn từ các công ty môi giới không chân chính và tình trạng đầu nậu, "cò" đất ồ ạt gom hàng. Do đó, phải ngăn chặn thông tin xấu, sai lệch để góp phần làm ổn định giá nhà đất tại TP.

Sở Xây dựng TP HCM vừa kiến nghị UBND TP nhiều giải pháp để xử lý việc xuất hiện những thông tin đồn thổi, sai lệch về dự án để chào bán, gây bất ổn cho thị trường bất động sản. Nội dung kiến nghị đề cập việc UBND cấp quận - huyện và UBND TP Thủ Đức đẩy mạnh công khai thông tin về quy hoạch chi tiết các khu vực, tiến độ thực hiện những dự án phát triển cơ sở hạ tầng; dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn để người dân nắm bắt nhằm không bị hoang mang trước tin giả. Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, công khai các dự án mà chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý.

Đặc biệt, đề nghị Công an TP HCM xử lý nghiêm các đối tượng quảng cáo sai sự thật, tung tin đồn nhằm cung cấp thông tin sai lệch về các dự án bất động sản, dự án hạ tầng đô thị hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch nhà đất.

ĐT

Bài liên quan
Tin bài khác
Bộ Xây dựng trả lời 10 đề xuất đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam

Bộ Xây dựng trả lời 10 đề xuất đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam

10 nhà đầu tư trong nước đã đề xuất dự án mở rộng toàn tuyến cao tốc Bắc - Nam lên 6-8 làn xe, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hơn 152.000 tỷ đồng.
Phúc Đạt Group ký kết triển khai dự án nhà ở xã hội Tân Uyên: Cơ hội an cư từ 500 triệu đồng cho người lao động

Phúc Đạt Group ký kết triển khai dự án nhà ở xã hội Tân Uyên: Cơ hội an cư từ 500 triệu đồng cho người lao động

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động nhập cư và các hộ gia đình trẻ ngày càng trở nên cấp thiết, Phúc Đạt Group đã khởi động dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, mang đến lời giải toàn diện không chỉ cho bài toán an cư mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.
Tân Uyên: Hành trình từ vùng ven thành trái tim siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Tân Uyên: Hành trình từ vùng ven thành trái tim siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đẩy mạnh kế hoạch mở rộng thành siêu đô thị, Tân Uyên đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Từ một thị xã vùng ven ít được chú ý, nơi đây đang trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Chuẩn hóa môi giới bất động sản: Chìa khóa nâng tầm thị trường

Chuẩn hóa môi giới bất động sản: Chìa khóa nâng tầm thị trường

Hội thảo về chuẩn hóa đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản chỉ ra những điểm nghẽn và đưa ra giải pháp quyết liệt để nâng tầm nghề môi giới.
Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Dù mưa đã ngớt, nhiều khu đô thị xa hoa như Ngoại giao đoàn, Starlake, Ciputra vẫn chìm trong biển nước, cư dân lo lắng vì hạ tầng chống ngập yếu kém lộ rõ sau bão số 5 Kajiki.
Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ đồng

Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ đồng

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa chính thức phát thông báo mời các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đăng ký thực hiện hai dự án phát triển nhà ở xã hội tại địa bàn phường An Dương và khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền). Đây là động thái nhằm đẩy nhanh tiến độ hiện thực hóa mục tiêu phát triển gần 50.000 căn nhà ở xã hội trên toàn địa bàn thành phố đến năm 2030.
TP. Hồ Chí Minh sẽ lập bảng giá đất mới, áp dụng từ 2026

TP. Hồ Chí Minh sẽ lập bảng giá đất mới, áp dụng từ 2026

TP. Hồ Chí Minh đang gấp rút xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng từ đầu năm 2026, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong chính sách quản lý đất đai.
TP. Hồ Chí Minh sẽ định giá lại đất các dự án BT tại Thủ Thiêm

TP. Hồ Chí Minh sẽ định giá lại đất các dự án BT tại Thủ Thiêm

TP. Hồ Chí Minh đang rà soát, xác định lại giá đất thanh toán cho các hợp đồng BT tại Thủ Thiêm, nhằm đảm bảo minh bạch và tuân thủ quy định mới của Chính phủ.
Bất động sản Tân Uyên: 3 kịch bản đầu tư trong nửa cuối năm 2025

Bất động sản Tân Uyên: 3 kịch bản đầu tư trong nửa cuối năm 2025

Nửa cuối năm 2025, Tân Uyên đang "thức giấc" sau khi chính thức gia nhập đại đô thị TP.HCM. Hạ tầng "thay da đổi thịt" từng ngày, hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư từ các khu công nghiệp lớn đang tìm kiếm “chốn an cư”, trong khi dòng vốn "nóng bỏng tay" từ thị trường chứng khoán đang tìm đường "đổ bộ" vào bất động sản. Câu hỏi đặt ra không còn là "có nên đầu tư" mà là "đầu tư thế nào cho đúng".
TP. Hồ Chí Minh đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm lần thứ 4

TP. Hồ Chí Minh đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm lần thứ 4

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TP. Thủ Đức) với diện tích 38,4 ha. Đây là lần thứ 4 Thành phố đưa số căn hộ này ra đấu giá sau nhiều năm bị bỏ trống.
Tồn kho bất động sản chạm mốc kỷ lục gần 570.300 tỷ đồng

Tồn kho bất động sản chạm mốc kỷ lục gần 570.300 tỷ đồng

Tính đến cuối quý II/2025, tồn kho bất động sản chạm mốc kỷ lục gần 570.300 tỷ đồng, áp lực giải phóng hàng hóa đang đè nặng lên vai các "ông lớn.
Thị trường chứng khoán xu hướng tăng: Cơ hội nào cho bất động sản Tân Uyên?

Thị trường chứng khoán xu hướng tăng: Cơ hội nào cho bất động sản Tân Uyên?

Trong bối cảnh VN-Index liên tục lập đỉnh mới và khối lượng giao dịch tăng mạnh trong những tháng gần đây, một câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm: Liệu dòng tiền chốt lời từ chứng khoán có tạo ra một làn sóng tăng giá mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực có tiềm năng như Tân Uyên, Bình Dương?
HoREA: Áp dụng bảng giá đất để bồi thường khi thu hồi đất là chưa đủ

HoREA: Áp dụng bảng giá đất để bồi thường khi thu hồi đất là chưa đủ

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, việc cho phép áp dụng bảng giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là chưa đủ mà cần phải cho phép áp dụng đối với trường hợp người thực hiện dự án tự ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Tọa lạc tại giao lộ vàng phía Tây Hà Nội, Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này được ví như thiên đường trải nghiệm thượng lưu hiếm có giữa Thủ đô sầm uất.
Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Trong bối cảnh bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, căn hộ ven sông với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ đang trở thành lựa chọn hàng đầu của người mua ở thực lẫn giới đầu tư.