Thứ sáu 05/09/2025 03:39
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Tháng 8/2024, dự báo trái phiếu đáo hạn ngành bất động sản có rủi ro cao

15/08/2024 20:21
Phần lớn các trái phiếu có rủi ro cao trong tháng 8/2024 thuộc về các ngành bất động sản dân cư và năng lượng, với riêng ngành xây dựng và bất động sản dân cư chiếm tới 4,3 nghìn tỷ đồng.

Theo báo cáo mới nhất từ Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (Vis Ratings), thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang đối diện với những thách thức lớn, đặc biệt là trong tháng 8/2024. Vis Ratings ước tính rằng, khoảng 7,3 nghìn tỷ đồng trong tổng số 18,6 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong tháng 8/2024 có nguy cơ cao không thể thanh toán nợ gốc đúng hạn. Đây là một con số đáng lo ngại, đặc biệt khi so sánh với tháng 7/2024, khi chỉ có 7,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu có rủi ro cao.

Phần lớn các trái phiếu có rủi ro cao trong tháng 8/2024 thuộc về các ngành bất động sản dân cư và năng lượng, với riêng ngành xây dựng và bất động sản dân cư chiếm tới 4,3 nghìn tỷ đồng. Sự gia tăng này được cho là do lượng trái phiếu đáo hạn trong tháng 8/2024 cao gấp ba lần so với tháng trước đó.

Tháng 8/2024, dự báo trái phiếu đáo hạn ngành bất động sản có rủi ro cao
Tháng 8/2024, dự báo trái phiếu đáo hạn ngành bất động sản có rủi ro cao.

Trong nửa đầu năm 2024, tổng giá trị phát hành trái phiếu mới đạt 202,4 nghìn tỷ đồng, với 70% trong số đó được phát hành bởi các ngân hàng. Tuy nhiên, thị trường trái phiếu đang chứng kiến sự gia tăng trong các trường hợp chậm trả nợ gốc/lãi, với tổng giá trị chậm trả phát sinh từ đầu năm đến nay là 12,2 nghìn tỷ đồng.

Dự báo cho nửa cuối năm 2024, các chuyên gia từ FiinGroup cho rằng, trái phiếu ngân hàng sẽ tiếp tục chiếm ưu thế, dự kiến chiếm khoảng 70% giá trị phát hành. Trong khi đó, trái phiếu bất động sản và hạ tầng có thể bắt đầu hồi phục nhờ những tiến bộ pháp lý và dấu hiệu khởi sắc của thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, theo FiinRatings thống kê, thanh khoản bình quân từ đầu năm 2024 đến nay đạt 4.300 tỷ đồng/ngày, trong đó 86,68% là từ trái phiếu riêng lẻ. Đa phần giao dịch là của bank-bonds, chiếm 50,36% và tập trung vào nhóm kỳ hạn giao dịch còn lại trong khoảng từ 1-3 năm (1,66 năm).

P.V (t/h)

Tin bài khác
Central Retail Việt Nam hỗ trợ 14 doanh nghiệp Việt Nam tham gia chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế

Central Retail Việt Nam hỗ trợ 14 doanh nghiệp Việt Nam tham gia chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế

Ngày 04/9/2025, tại Trung Tâm Hội Chợ và Triển Lãm Sài Gòn - SECC (TP.HCM), tập đoàn Central Retail Việt Nam đồng hành cùng Bộ Công Thương quảng bá hàng Việt tới các nhà thu mua lớn trên thế giới tham dự Triển lãm Kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế 2025 (Vietnam International Sourcing 2025).
Tập đoàn Kido giảm 38% lợi nhuận sau soát xét, mới hoàn thành 11% kế hoạch năm

Tập đoàn Kido giảm 38% lợi nhuận sau soát xét, mới hoàn thành 11% kế hoạch năm

Sau nửa đầu năm, Tập đoàn Kido mới hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và vỏn vẹn 11% chỉ tiêu lợi nhuận, cho thấy áp lực hoàn thành mục tiêu kinh doanh còn rất lớn.
Tổng Công ty CP Hợp Lực tổ chức Lễ cầu siêu – Vu lan báo hiếu tại Phúc Lạc Viên

Tổng Công ty CP Hợp Lực tổ chức Lễ cầu siêu – Vu lan báo hiếu tại Phúc Lạc Viên

Tổng Công ty CP Hợp Lực (Thanh Hóa) vừa tổ chức Lễ cầu siêu – Vu lan báo hiếu tại Phúc Lạc Viên – Đài hóa thân hoàn vũ (phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa). Sự kiện thu hút hàng trăm phật tử và quan khách thập phương đến tham dự.
Petrolimex lý giải nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm nửa đầu năm 2025

Petrolimex lý giải nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm nửa đầu năm 2025

Người được ủy quyền công bố thông tin của Petrolimex cho biết, hoạt động kinh doanh xăng dầu trong nửa đầu năm 2025 gặp nhiều thách thức.
Novaland bị kiểm toán cảnh báo rủi ro hoạt động liên tục

Novaland bị kiểm toán cảnh báo rủi ro hoạt động liên tục

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ đến hạn liên quan đến các khoản vay, trái phiếu và phải trả khác.
"Dấu ấn" của T&T trong thời khắc Đại lễ 80 năm Quốc khánh 2-9

"Dấu ấn" của T&T trong thời khắc Đại lễ 80 năm Quốc khánh 2-9

Trong lễ Kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, T&T đã hoàn thành tuyến đường dây truyền tải 220kV từ nhà máy điện gió Savan 1 (Lào) đấu nối về Việt Nam.
Khai phóng, tạo xung lực cho doanh nghiệp Việt bứt phá

Khai phóng, tạo xung lực cho doanh nghiệp Việt bứt phá

Chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2025), sáng ngày 3/9, tại Hà Nội diễn ra Diễn đàn với chủ đề: "Khai phóng, tạo xung lực cho doanh nghiệp Việt bứt phá".
Hoàng Nam Tiến: Những điều chưa kịp làm và cuốn sách cuối cùng

Hoàng Nam Tiến: Những điều chưa kịp làm và cuốn sách cuối cùng

Có những câu chuyện chưa từng được kể, chỉ đọng lại trong một buổi uống trà thân tình cuối cùng với “Giáo Tiến” – người anh, người thầy mà tôi vẫn gọi thân mật là “anh Tiến béo”. Giữa những tiếng cười ấm áp xen lẫn day dứt, anh đã nói về những ước mơ còn dang dở, về cuốn sách cuối cùng như một lời nhắn gửi của anh…
Nhiều tập đoàn Trung Quốc bày tỏ mong muốn mở rộng đầu tư tại Việt Nam

Nhiều tập đoàn Trung Quốc bày tỏ mong muốn mở rộng đầu tư tại Việt Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính hoan nghênh các tập đoàn Trung Quốc quan tâm, lựa chọn Việt Nam làm điểm đến đầu tư lâu dài.
TTC IZ phát triển bền vững cùng bất động sản công nghiệp xanh, tín dụng xanh

TTC IZ phát triển bền vững cùng bất động sản công nghiệp xanh, tín dụng xanh

Định vị trở thành KCN kiểu mẫu tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, TTC IZ chú trọng nâng hạng các chỉ số xanh bền vững. Đặc biệt, về chỉ số tài chính, Công ty đã hoàn trả đầy đủ gốc, lãi trái phiếu đúng hạn và phát hành thành công đợt trái phiếu 300 tỷ đồng vào ngày 15/10/2024.
Vietravel Airlines mang “khát vọng cất cánh” đến Triển lãm Thành tựu Đất nước

Vietravel Airlines mang “khát vọng cất cánh” đến Triển lãm Thành tựu Đất nước

Ngày 28-8, tại Triển lãm Thành tựu Đất nước “80 năm hành trình Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”, gian trưng bày của Vietravel Airlines chính thức khai trương.
Bosch Rexroth Đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình kiến tạo Nhà máy Thông minh tại Việt Nam

Bosch Rexroth Đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình kiến tạo Nhà máy Thông minh tại Việt Nam

Bosch Rexroth Việt Nam, thành viên Tập đoàn Bosch, mang đến Triển lãm Automation World Vietnam 2025 (Bình Dương cũ) hệ sinh thái tự động hóa toàn diện, giúp doanh nghiệp sản xuất tại Việt Nam tiến gần hơn đến mô hình Nhà máy Thông minh (Smart Factory).
Thủ tướng Chính phủ biểu dương BIDV trong công tác xóa nhà tạm, nhà dột nát

Thủ tướng Chính phủ biểu dương BIDV trong công tác xóa nhà tạm, nhà dột nát

Tại Hội nghị trực tuyến tổng kết Phong trào thi đua “Cả nước chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025”, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vinh dự được Thủ tướng Chính phủ biểu dương và tặng Bằng khen vì đã có đóng góp tích cực trong công tác xóa nhà tạm, nhà dột nát.
Vừa lên sàn 4 tháng, CDC Construction đã tạm ngừng hoạt động chi nhánh miền Nam

Vừa lên sàn 4 tháng, CDC Construction đã tạm ngừng hoạt động chi nhánh miền Nam

Chỉ vài tháng sau khi niêm yết trên sàn HOSE, Công ty Cổ phần Xây dựng CDC (CDC Construction, mã chứng khoán: CCC) đã thông qua quyết định tạm ngừng hoạt động chi nhánh miền Nam trong vòng một năm.
Tập đoàn T&T Group vinh dự nhận bằng khen của UBND thành phố Hà Nội

Tập đoàn T&T Group vinh dự nhận bằng khen của UBND thành phố Hà Nội

Tập đoàn T&T Group vừa vinh dự được Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội tặng Bằng khen vì đã có thành tích trong phong trào thi đua khối Doanh nghiệp giai đoạn 2023-2024 trên địa bàn thành phố.