Ngày 28/04/2023, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL/HoSE) công bố BCTC quý I/2023 với tổng doanh thu hợp nhất hơn 604 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 453 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Soho Residence; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt hơn 151 tỷ đồng.
Các chỉ số cũng như hoạt động kinh doanh của Tập đoàn trong quý I có phần kém khởi sắc hơn so với cùng kỳ năm trước đó khi biên lợi nhuận gộp chỉ đạt khoảng 25% và ghi nhận lỗ ròng hơn 377 tỷ đồng.
Tại ngày 31/03/2023, tổng tài sản của Tập đoàn đạt hơn 256.194 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so với cuối năm 2022. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 136.905 tỷ đồng và 91% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 125.107 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Liên quan đến chậm thanh toán lãi, gốc trái phiếu, trước đó, Novaland cũng công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi, gốc hai lô Trái phiếu NVLH2224005 và NVLH2123009 với tổng số tiền gần 1.080 tỷ đồng. Novaland cũng có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) giải trình việc chưa thanh toán tiền lãi 26,5 tỷ đồng đối với lô NVLH2224005 và chưa thanh toán lãi hơn 53 tỷ đồng kèm gốc 1.000 tỷ với lô NVLH2123009 khi đã đến hạn ngày 13/2.
Ngoài ra, Novaland đã trình bày phương án xin giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển. Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland cũng vừa có thông điệp gửi cổ đông, khách hàng và đối tác. Tại đây, ông Nhơn một lần nữa khẳng định, Novaland đang tập trung hành động cho chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đặc biệt là tập trung vào ngành kinh doanh cốt lõi là đầu tư và phát triển bất động sản.
Hiện tại, Novaland đang làm việc với các đơn vị tư vấn, tổ chức tài chính để xây dựng lại cấu trúc tài chính, mô hình hoạt động và cơ cấu tổ chức, đặc biệt chú trọng công tác quản trị rủi ro và tính tuân thủ theo tiêu chuẩn quốc tế. Theo ông Nhơn, Tập đoàn Novaland cũng như các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản khác, đang nhất thời đối diện với khó khăn tài chính và thanh khoản ngắn hạn. Tuy nhiên, với những nỗ lực Novaland đã làm được trong quý IV/2022 và sự nỗ lực tiếp tục trong năm 2023 cùng với những kế hoạch cụ thể, chiến lược tái cấu trúc thực tiễn với nhiều giải pháp linh hoạt, hoạt động sản xuất kinh doanh của tập đoàn sẽ sớm hồi phục trong quý III năm nay.
P.V (t/h)
