Ngày 5/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương - Lưu Văn Bản đã ký Quyết định 2371/QĐ-UBND xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực khoáng sản.
Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương quyết định xử phạt Liên danh Tân Cương - Việt Bắc - Bình Minh (do Doanh nghiệp thương mại Bình Minh làm đại diện) số tiền 120 triệu đồng.
Quyết định xử phạt nêu rõ, Liên danh Tân Cương - Việt Bắc - Bình Minh đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Không đăng ký khu vực, công suất, khối lượng, phương pháp, thiết bị và kế hoạch khai thác tại UBND cấp tỉnh nơi có khoáng sản khai thác đối với hoạt động khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trong phạm vi diện tích đất của dự án đầu tư xây dựng công trình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc cho phép đầu tư mà sản phẩm khai thác được sử dụng cho xây dựng công trình đó.
Trong tháng 3/2022, Liên danh này thu hồi hơn 6.060m3 đất, đá còn lại tại mỏ Áng Sơn (khu vực thu hồi nằm trong phạm vi diện tích đất của dự án đầu tư Khu dân cư dịch vụ thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ) nhưng không đăng ký khu vực, công suất, khối lượng, phương pháp, thiết bị và kế hoạch khai thác tại UBND tỉnh Hải Dương.
Khu dân cư dịch vụ thương mại Bắc thị trấn Phú Thứ (sau đây gọi là “dự án Khu dân cư Bắc Phú Thứ”) có tên gọi đầy đủ trước đây là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ, huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương.
Dự án này do Liên danh Tân Cương - Việt Bắc - Bình Minh (Công ty TNHH Tân Cương, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và Khai thác mỏ Tân Việt Bắc, Doanh nghiệp thương Mại Bình Minh) làm chủ đầu tư.
Theo những thông tin quảng cáo, dự án có vị trí đắc địa, hệ thống giao thông đấu nối với QL5 và QL18 (tỉnh lộ 388) trên địa bàn, cùng đó là hệ thống giao thông tỉnh lộ 389A và 389B cũng đã được đầu tư cải tạo và nâng cấp, nhiều khu dân cư đô thị, khu dân cư nông thôn được xây dựng mới…
Chỉ sau một tháng kể từ ngày 7/4/2021 khi có giấy phép xây dựng, tháng 5/2021, trên nhiều trang môi giới bất động sản như nhadat.cafeland.vn; khudothibacphuthu.com; sosanhnha.com; timnhatot.com.vn... đã xuất hiện các thông tin liên quan đến mua bán các lô đất, các “suất ngoại giao” của dự án này với giá từ 10 - 15 triệu đồng/m2 tùy phân lô.
Theo tư vấn viên, khách hàng hay nhà đầu tư muốn mua sớm các lô tại dự án phải trả 100 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc, sau đó sẽ tiến hành thanh toán theo từng đợt với các mốc gồm: 30% trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký cọc; 20% trong vòng 2 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1; 15% trong vòng 2 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2; 15% trong vòng 2 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 3; 15% khi ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 5% khi có thông báo làm sổ đỏ.
Tuy nhiên, quy định của pháp luật không cho phép chủ đầu tư ký thỏa thuận đặt tiền để giữ chỗ mua bất động sản. Cụ thể, căn cứ điểm a khoản 2 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ cũng có quy định về việc cấm chủ đầu tư áp dụng hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án.
Linh Anh
