Quảng Trị: Không để lãng phí đất đai, ngân sách từ các dự án chậm tiến độ

Sáng 24/12, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, ông Lê Hồng Vinh đã chủ trì cuộc họp chuyên đề nhằm rà soát toàn diện tình hình triển khai các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn, tập trung phân tích nguyên nhân và xác định phương án xử lý đối với các dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm.

UBND tỉnh Quảng Trị họp rà soát toàn diện tình hình triển khai các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn, tập trung phân tích nguyên nhân và xác định phương án xử lý đối với các dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm.

Tham dự cuộc họp có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hoàng Nam; các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến, Hoàng Xuân Tân cùng lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan.

Đồng chí Lê Hồng Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp.

Theo báo cáo tổng hợp, đến nay, tỉnh Quảng Trị đã thu hút 1.609 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký hơn 446.114 tỷ đồng, trải rộng trên nhiều lĩnh vực trọng yếu như năng lượng, phát triển đô thị, nhà ở thương mại – xã hội, du lịch, nông nghiệp, công nghiệp sản xuất, hạ tầng kỹ thuật, giao thông và logistics. Đây được xem là nguồn lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm và tăng thu ngân sách địa phương.

Trong tổng số các dự án đã thu hút, khu vực ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp có 1.212 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 203.915 tỷ đồng; trong các khu kinh tế, khu công nghiệp có 397 dự án với tổng vốn 242.199 tỷ đồng. Nhiều dự án quy mô lớn đã và đang phát huy hiệu quả, tạo động lực phát triển cho các ngành, lĩnh vực và địa phương.

Tuy nhiên, kết quả rà soát cho thấy vẫn còn không ít dự án chậm tiến độ, chưa đưa đất vào sử dụng hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư. Đáng chú ý, tại khu vực ven biển phường Đồng Hới có 4 dự án du lịch – khách sạn đã hình thành tài sản lớn nhưng chậm tiến độ kéo dài nhiều năm, chưa hoàn thành để đưa vào khai thác. Trong số này, có 3 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai với tổng số tiền lên tới hàng chục tỷ đồng.

Các dự án nói trên đều vi phạm quy định của pháp luật đất đai, chủ yếu do chậm đưa đất vào sử dụng và không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai. Sở Tài chính đã chủ trì tổ chức nhiều cuộc họp liên ngành, làm việc trực tiếp với từng nhà đầu tư để đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên, chưa có nhà đầu tư nào chủ động đề xuất chấm dứt hoạt động, mà chủ yếu kiến nghị gia hạn tiến độ hoặc chờ tái cơ cấu, chuyển nhượng, thoái vốn.

Đối với khu vực các khu công nghiệp, khu kinh tế, hiện có 60 dự án chậm tiến độ. Trong giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 12/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế đã xử lý 17 dự án, trong đó 2 dự án hoàn thành và đi vào hoạt động; 5 dự án thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động; 1 dự án bị thu hồi đất; 9 dự án được điều chỉnh tiến độ. Hiện còn 43 dự án đang tiếp tục được rà soát, phân loại để xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh và các sở, ngành đã tập trung phân tích nguyên nhân khách quan, chủ quan dẫn đến tình trạng chậm tiến độ, đồng thời đề xuất các giải pháp nhằm siết chặt kỷ cương đầu tư, nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư và hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước.

Trước thực trạng nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu siết chặt thẩm định, nâng cao trách nhiệm chủ đầu tư và kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án kéo dài, vi phạm pháp luật.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hồng Vinh yêu cầu Sở Tài chính và Ban Quản lý Khu kinh tế, với vai trò cơ quan chủ trì, phải nâng cao chất lượng thẩm định việc chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư; chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung thẩm định thuộc lĩnh vực phụ trách. Đồng thời, đề cao trách nhiệm người đứng đầu trong toàn bộ quy trình tham mưu, thẩm định dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh yêu cầu tăng cường phối hợp liên ngành, bảo đảm thông tin thông suốt, xử lý kịp thời các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan; chủ động giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

Đối với các dự án chưa hoàn tất thủ tục giao đất, cho thuê đất và chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan, các sở, ngành, địa phương phải tập trung rà soát, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết. Với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng triển khai chậm, kéo dài, không có khả năng tiếp tục thực hiện hoặc không hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tỉnh kiên quyết thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với những dự án gặp khó khăn, vướng mắc, các cơ quan chức năng chủ động phối hợp tháo gỡ, tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp tục triển khai; trường hợp nhà đầu tư không còn năng lực hoặc không tiếp tục thực hiện thì thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu tăng cường công tác giám sát, đánh giá đầu tư; theo dõi chặt chẽ các dự án đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất. Nếu nhà đầu tư không đáp ứng các mốc tiến độ đã cam kết thì kịp thời tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất, tránh thất thoát ngân sách và lãng phí tài nguyên.

Riêng đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, Sở Tài chính và Sở Xây dựng được giao yêu cầu các chủ đầu tư xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết theo từng giai đoạn, báo cáo UBND tỉnh để theo dõi, kiểm soát tiến độ.

Các sở, ngành, địa phương liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, phải chủ động rà soát, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đầy đủ thủ tục gia hạn chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính; đồng thời tăng cường quản lý đất đai, phối hợp chặt chẽ trong công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện để các dự án triển khai đúng tiến độ, hiệu quả và đúng quy định pháp luật.