Thứ hai 08/06/2026 12:05
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhật Bản hồi sinh ngành sản xuất gạo: An ninh lương thực hay nhắm đến thị trường xuất khẩu?

04/01/2023 09:10
Các khủng hoảng quốc tế gần đây như đại dịch COVID-19 và chiến tranh Ukraine đang buộc các quốc gia phải suy nghĩ lại về an ninh lương thực của họ. Trong trường hợp của Nhật Bản, tăng xuất khẩu gạo sẽ giảm thiểu nguy cơ mất an ninh lương thực bằng cá
Trong ngành nông nghiệp của Nhật Bản, độ tuổi trung bình của người lao động là trên 65 tuổi  - nguồn Eastasiaforum.org
Trong ngành nông nghiệp của Nhật Bản, độ tuổi trung bình của người lao động là trên 65 tuổi - nguồn Eastasiaforum.org.

Chính phủ Nhật Bản đang phải đối mặt với tỷ lệ tự túc thấp của đất nước về an ninh lương thực. Nhưng vấn đề thực sự đối với an ninh lương thực của Nhật Bản không phải là tỷ lệ tự túc lương thực thấp. Nhật Bản đang mất và lãng phí các tài sản nông nghiệp của mình, chẳng hạn như nguồn lao động và đất đai.

Tài sản nông nghiệp bị lãng phí

Trong ngành nông nghiệp của Nhật Bản, độ tuổi trung bình của người lao động là trên 65 tuổi . Số lao động nông nghiệp đang giảm 50.000 người mỗi năm và các trang trại trên 400.000 ha hiện đang bị bỏ hoang. Hầu hết nông dân không chỉ kiếm sống bằng nông nghiệp mà còn làm các công việc phụ.

Một số người cho rằng đây không phải là vấn đề vì Nhật Bản, với dân số ngày càng giảm, có thể tiếp tục phụ thuộc vào nhập khẩu lương thực. Tuy nhiên, năng lực sản xuất lương thực vẫn là cốt lõi đối với an ninh lương thực của một quốc gia. Khai thác thị trường xuất khẩu gạo ra nước ngoài sẽ giúp tận dụng hết năng lực sản xuất lương thực của Nhật Bản.

Chính sách 'gentan' của những năm 70

Gạo là lương thực tự cung tự cấp chủ yếu, duy nhất của Nhật Bản. Trái ngược với các mặt hàng lương thực khác, chính phủ Nhật Bản đã hạn chế sản xuất gạo để đối phó với tình trạng dư thừa gạo trong gần 50 năm cho đến tận năm 2018, chính sách đó gọi là 'gentan' - hay chính sách giảm diện tích trồng lúa.

Tình trạng dư thừa xuất hiện do tiêu thụ gạo trong nước giảm, bắt đầu từ những năm 1960. Sau Chiến tranh thế giới thứ hai, người Nhật bắt đầu tiêu thụ nhiều hơn các sản phẩm làm từ lúa mì như bánh mì và mì. Tiêu thụ gạo bình quân đầu người giảm từ 118kg trong năm 1962 xuống còn 50,8kg trong năm 2020. Đại dịch gần đây đã đẩy nhanh xu hướng này do nhu cầu trong ngành dịch vụ ăn uống giảm mạnh.

Chính sách gentan ấn định giới hạn sản xuất gạo cho mỗi tỉnh hàng năm và trợ cấp cho nông dân chuyển đổi cây lúa của họ sang các loại nông phẩm có nguồn cung thấp như lúa mì, thức ăn chăn nuôi và đậu tương. Kể từ khi được áp dụng vào những năm 1970, chính sách này đã kiểm soát sản xuất lúa gạo, biến động giá cả và giá bán tại nông trại.

Mặt khác, chính sách gentan cũng dẫn đến những lời chỉ trích về các khoản trợ cấp hào phóng của chính phủ dành cho nông dân. Các khoản trợ cấp lên tới 1,05 triệu yên (7.250 đô la Mỹ) cho mỗi héc ta trong năm 2016 đã khiến nông dân trồng lúa không được khuyến khích quản lý đồng ruộng đúng cách, tăng năng suất và phát triển các chiến lược cây trồng.

Bất chấp việc bãi bỏ chính sách gentan vào năm 2018, Bộ Nông nghiệp, Lâm nghiệp và Thủy sản (MAFF) vẫn tiếp tục trợ cấp chuyển đổi cho nông dân trồng lúa. Nhưng các khoản trợ cấp này không bền vững. Một khi chúng ngừng lại, nông dân sẽ mất đi động lực, do nhu cầu gạo trong nước đã giảm khoảng 100.000 tấn mỗi năm.

Thay vào đó, Nhật Bản nên tận dụng tốt hơn các nguồn lực sẵn có và theo đuổi thị trường xuất khẩu gạo. MAFF báo cáo rằng nhu cầu đối với gạo Nhật Bản ngày càng tăng ở những khu vực người dân tiêu thụ gạo hàng ngày, chẳng hạn như Hồng Kông, Trung Quốc và Singapore.

Lễ hội trồng lúa Otaue tại ngôi đền Sumiyoshi vào ngày 14 tháng 6 hằng năm tại Osaka - nguồn internet
Lễ hội trồng lúa Otaue tại ngôi đền Sumiyoshi vào ngày 14 tháng 6 hằng năm tại Osaka - nguồn internet.

Vấn đề khi nhắm đến thị trường xuất khẩu

Xuất khẩu gạo của Nhật Bản gần đây đang liên tục tăng. Xuất khẩu gạo lứt và gạo đã làm bóng tăng từ 4.515 tấn năm 2014 lên 22.833 tấn năm 2021 - tăng gấp 5 lần trong 7 năm. Một phần ba gạo xuất khẩu của năm 2021 là sang Hồng Kông. Tuy nhiên, tổng lượng xuất khẩu chỉ chiếm chưa đến 0,5% tổng sản lượng gạo trong nước.

Vấn đề lớn nhất là gạo Nhật Bản không cạnh tranh về giá do chi phí sản xuất cao khi canh tác quy mô nhỏ ở vùng bán sơn địa. Ví dụ, các siêu trang trại ở Hoa Kỳ áp dụng phương pháp thuê ngoài các quy trình như gieo hạt và bón phân với chi phí rất hiệu quả.

Sự khác biệt về quy mô canh tác cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng sản xuất. Hầu hết các trang trại lúa gạo của Nhật Bản đều có quy mô nhỏ nên không thể cung cấp ổn định một lượng gạo lớn và sẽ gặp khó khăn trong việc thiết lập các kênh bán hàng.

Một thách thức khác là làm thế nào thúc đẩy nông dân sản xuất để xuất khẩu gạo, trong khi họ đã được chính phủ trợ cấp chuyển đổi rất hào phóng. Mặc dù MAFF đã đưa ra chương trình trợ cấp để cung cấp 0,4 triệu yên (2.850 đô la Mỹ) mỗi héc ta cho sản xuất lúa gạo định hướng xuất khẩu, nhưng nhiều nông dân vẫn chọn chuyển đổi ruộng của họ.

Bước đầu tiên để vượt qua những thách thức này là tạo ra một môi trường thuận lợi cho nông dân xuất khẩu gạo. Tổ chức Ngoại thương Nhật Bản (JETRO) và MAFF hiện đang tổng hợp thông tin xuất khẩu cơ bản như nhu cầu thị trường, thủ tục hải quan và các quy định tại thị trường gạo nước ngoài cho người nông dân quan tâm đến xuất khẩu. Điều này sẽ giúp nông dân chuẩn bị mở rộng quy mô và chuyển sang các giống lúa năng suất cao.

Có thể nói vấn đề cơ bản đối với an ninh lương thực của Nhật Bản là cơ sở nông nghiệp của nước này đang bị mất và lãng phí. Các nhà xuất khẩu của đất nước mặt trời mọc đang tích cực tìm kiếm thị trường nước ngoài có tiềm năng lớn để tận dụng triệt để các nguồn tài nguyên nông nghiệp của quốc gia, cũng đồng thời giảm thiểu nguy cơ mất an ninh lương thực.

Anh Dũng (Tổng hợp theo Yusaku Yoshikawa /Eastasiaforum.org)

Nhật Bản hồi sinh ngành sản xuất gạo - An ninh lương thực hay nhắm đến thị trường xuất khẩu?

Các khủng hoảng quốc tế gần đây như đại dịch COVID-19 và chiến tranh Ukraine đang buộc các quốc gia phải suy nghĩ lại về an ninh lương thực của họ. Trong trường hợp của Nhật Bản, tăng xuất khẩu gạo sẽ giảm thiểu nguy cơ mất an ninh lương thực bằng cách tận dụng tốt hơn các nguồn nông nghiệp sẵn có.

Những bông lúa thu hoạch được phơi khô dưới nắng ở thành phố Awaji, tỉnh Hyogo vào ngày 13 tháng 10 năm 2022. (Ảnh: The Yomiuri Shimbun/Reuters)

Trong ngành nông nghiệp của Nhật Bản, độ tuổi trung bình của người lao động là trên 65 tuổi - nguồn Eastasiaforum.org

Chính phủ Nhật Bản đang phải đối mặt với tỷ lệ tự túc thấp của đất nước về an ninh lương thực. Nhưng vấn đề thực sự đối với an ninh lương thực của Nhật Bản không phải là tỷ lệ tự túc lương thực thấp. Nhật Bản đang mất và lãng phí các tài sản nông nghiệp của mình, chẳng hạn như nguồn lao động và đất đai.

Tài sản nông nghiệp bị lãng phí

Trong ngành nông nghiệp của Nhật Bản, độ tuổi trung bình của người lao động là trên 65 tuổi . Số lao động nông nghiệp đang giảm 50.000 người mỗi năm và các trang trại trên 400.000 ha hiện đang bị bỏ hoang. Hầu hết nông dân không chỉ kiếm sống bằng nông nghiệp mà còn làm các công việc phụ.

Một số người cho rằng đây không phải là vấn đề vì Nhật Bản, với dân số ngày càng giảm, có thể tiếp tục phụ thuộc vào nhập khẩu lương thực. Tuy nhiên, năng lực sản xuất lương thực vẫn là cốt lõi đối với an ninh lương thực của một quốc gia. Khai thác thị trường xuất khẩu gạo ra nước ngoài sẽ giúp tận dụng hết năng lực sản xuất lương thực của Nhật Bản.

Chính sách 'gentan' của những năm 70

Gạo là lương thực tự cung tự cấp chủ yếu, duy nhất của Nhật Bản. Trái ngược với các mặt hàng lương thực khác, chính phủ Nhật Bản đã hạn chế sản xuất gạo để đối phó với tình trạng dư thừa gạo trong gần 50 năm cho đến tận năm 2018, chính sách đó gọi là 'gentan' - hay chính sách giảm diện tích trồng lúa.

Tình trạng dư thừa xuất hiện do tiêu thụ gạo trong nước giảm, bắt đầu từ những năm 1960. Sau Chiến tranh thế giới thứ hai, người Nhật bắt đầu tiêu thụ nhiều hơn các sản phẩm làm từ lúa mì như bánh mì và mì. Tiêu thụ gạo bình quân đầu người giảm từ 118kg trong năm 1962 xuống còn 50,8kg trong năm 2020. Đại dịch gần đây đã đẩy nhanh xu hướng này do nhu cầu trong ngành dịch vụ ăn uống giảm mạnh.

Chính sách gentan ấn định giới hạn sản xuất gạo cho mỗi tỉnh hàng năm và trợ cấp cho nông dân chuyển đổi cây lúa của họ sang các loại nông phẩm có nguồn cung thấp như lúa mì, thức ăn chăn nuôi và đậu tương. Kể từ khi được áp dụng vào những năm 1970, chính sách này đã kiểm soát sản xuất lúa gạo, biến động giá cả và giá bán tại nông trại.

Mặt khác, chính sách gentan cũng dẫn đến những lời chỉ trích về các khoản trợ cấp hào phóng của chính phủ dành cho nông dân. Các khoản trợ cấp lên tới 1,05 triệu yên (7.250 đô la Mỹ) cho mỗi héc ta trong năm 2016 đã khiến nông dân trồng lúa không được khuyến khích quản lý đồng ruộng đúng cách, tăng năng suất và phát triển các chiến lược cây trồng.

Bất chấp việc bãi bỏ chính sách gentan vào năm 2018, Bộ Nông nghiệp, Lâm nghiệp và Thủy sản (MAFF) vẫn tiếp tục trợ cấp chuyển đổi cho nông dân trồng lúa. Nhưng các khoản trợ cấp này không bền vững. Một khi chúng ngừng lại, nông dân sẽ mất đi động lực, do nhu cầu gạo trong nước đã giảm khoảng 100.000 tấn mỗi năm.

Thay vào đó, Nhật Bản nên tận dụng tốt hơn các nguồn lực sẵn có và theo đuổi thị trường xuất khẩu gạo. MAFF báo cáo rằng nhu cầu đối với gạo Nhật Bản ngày càng tăng ở những khu vực người dân tiêu thụ gạo hàng ngày, chẳng hạn như Hồng Kông, Trung Quốc và Singapore.

https://bizweb.dktcdn.net/100/362/023/files/tanbo-nhat-ban-nghe-thuat-tren-canh-dong-lua-o-nhat-4.jpg?v=1640742738640

Lễ hội trồng lúa Otaue tại ngôi đền Sumiyoshi vào ngày 14 tháng 6 hằng năm tại Osaka - nguồn internet

Vấn đề khi nhắm đến thị trường xuất khẩu

Xuất khẩu gạo của Nhật Bản gần đây đang liên tục tăng. Xuất khẩu gạo lứt và gạo đã làm bóng tăng từ 4.515 tấn năm 2014 lên 22.833 tấn năm 2021 - tăng gấp 5 lần trong 7 năm. Một phần ba gạo xuất khẩu của năm 2021 là sang Hồng Kông. Tuy nhiên, tổng lượng xuất khẩu chỉ chiếm chưa đến 0,5% tổng sản lượng gạo trong nước.

Vấn đề lớn nhất là gạo Nhật Bản không cạnh tranh về giá do chi phí sản xuất cao khi canh tác quy mô nhỏ ở vùng bán sơn địa. Ví dụ, các siêu trang trại ở Hoa Kỳ áp dụng phương pháp thuê ngoài các quy trình như gieo hạt và bón phân với chi phí rất hiệu quả.

Sự khác biệt về quy mô canh tác cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng sản xuất. Hầu hết các trang trại lúa gạo của Nhật Bản đều có quy mô nhỏ nên không thể cung cấp ổn định một lượng gạo lớn và sẽ gặp khó khăn trong việc thiết lập các kênh bán hàng.

Một thách thức khác là làm thế nào thúc đẩy nông dân sản xuất để xuất khẩu gạo, trong khi họ đã được chính phủ trợ cấp chuyển đổi rất hào phóng. Mặc dù MAFF đã đưa ra chương trình trợ cấp để cung cấp 0,4 triệu yên (2.850 đô la Mỹ) mỗi héc ta cho sản xuất lúa gạo định hướng xuất khẩu, nhưng nhiều nông dân vẫn chọn chuyển đổi ruộng của họ.

Bước đầu tiên để vượt qua những thách thức này là tạo ra một môi trường thuận lợi cho nông dân xuất khẩu gạo. Tổ chức Ngoại thương Nhật Bản (JETRO) và MAFF hiện đang tổng hợp thông tin xuất khẩu cơ bản như nhu cầu thị trường, thủ tục hải quan và các quy định tại thị trường gạo nước ngoài cho người nông dân quan tâm đến xuất khẩu. Điều này sẽ giúp nông dân chuẩn bị mở rộng quy mô và chuyển sang các giống lúa năng suất cao.

Có thể nói vấn đề cơ bản đối với an ninh lương thực của Nhật Bản là cơ sở nông nghiệp của nước này đang bị mất và lãng phí. Các nhà xuất khẩu của đất nước mặt trời mọc đang tích cực tìm kiếm thị trường nước ngoài có tiềm năng lớn để tận dụng triệt để các nguồn tài nguyên nông nghiệp của quốc gia, cũng đồng thời giảm thiểu nguy cơ mất an ninh lương thực.

-Tổng hợp theo Yusaku Yoshikawa /Eastasiaforum.org-

Bài liên quan
Tin bài khác
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho 8 dự án nhà ở xã hội nhằm tăng tốc triển khai, mở rộng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân.
TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Đồng Nai yêu cầu triển khai cơ chế “luồng xanh”, “làn ưu tiên” đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.
Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng mở ra cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra thách thức về nhà ở, khi giá bất động sản tăng nhanh khiến người dân khó tiếp cận hơn.
Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh làm việc với Chi nhánh Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần - Công ty Quản lý Dự án Khí nhằm xem xét, thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng), tỷ lệ 1/500.
Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Đã đến lúc Việt Nam cần thay đổi tư duy, xem nhà ở cho thuê là một hạ tầng an sinh thiết yếu và xây dựng hành lang pháp lý vững chắc từ kinh nghiệm quốc tế, bởi nếu không có một "thiết kế thể chế đặc biệt", khu vực tư nhân rất khó tham gia vào phân khúc này.
Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Quảng Ninh có hệ thống hạ tầng và kết nối liên vùng nổi bật, thị trường bất động sản duy trì sức hút riêng so với các đô thị vệ tinh phía Bắc.
VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.