Thứ bảy 12/07/2025 11:50
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, một số doanh nghiệp ghi nhận mức lợi nhuận ấn tượng.
Bài liên quan
Tín dụng bất động sản phục hồi chậm hơn dự kiến
Đầu tư FDI ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản?
Giá bất động sản TP.HCM “leo thang” có nơi cao hơn 687 triệu đồng/m2

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, với giá cả tăng do nhu cầu thực tế tăng cao và nguồn cung ngày càng hạn chế. Nhờ đó, hoạt động kinh doanh của nhiều công ty địa ốc đã có sự cải thiện đáng kể trong quý 3/2024, với một số doanh nghiệp ghi nhận mức lợi nhuận ấn tượng nhờ doanh số bán hàng khởi sắc hoặc việc chuyển nhượng dự án.

Một trong những doanh nghiệp nổi bật nhất là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA). Trong quý 3/2024, doanh nghiệp này đã ghi nhận doanh thu thuần đạt 24,6 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng tăng mạnh, đạt 17,1 tỷ đồng, gấp 11,2 lần so với quý 3/2023. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã tăng gần 200 lần, từ 60,2 triệu đồng lên 11,8 tỷ đồng, nhờ vào sự tăng trưởng trong mảng kinh doanh bất động sản với biên lợi nhuận cao.

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần
Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần.

So với cùng kỳ năm trước, doanh thu của công ty trong quý 3/2023 chủ yếu đến từ mảng xây dựng công trình, với doanh thu đạt 7,9 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với quý này. Chính sự chuyển đổi chiến lược sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã giúp công ty có bước tiến vượt bậc trong lợi nhuận.

Lũy kế 9 tháng năm 2024, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đạt doanh thu thuần 119,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 53 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,6 lần và 60,9 lần so với cùng kỳ năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành gần 80% kế hoạch doanh thu và vượt 6% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – SGR) cũng ghi nhận sự phục hồi tích cực trong quý 3/2024 sau giai đoạn nửa đầu năm thua lỗ. Doanh thu quý này đạt 57,6 tỷ đồng, tăng 218% so với cùng kỳ, nhờ doanh thu từ các dự án tăng mạnh. Lợi nhuận gộp của công ty đạt 45,2 tỷ đồng, tăng 914% so với năm trước, nhờ vào việc tiết giảm giá vốn. Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 42,5 tỷ đồng, tăng 127,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần
Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn.

Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng đầu năm, dù doanh thu tăng 150,4% lên 117,8 tỷ đồng, nhưng do thua lỗ trong nửa đầu năm, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 19,1 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ. So với mục tiêu doanh thu 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng đặt ra cho cả năm 2024, công ty mới thực hiện được 18,8% chỉ tiêu doanh thu và 13,1% mục tiêu lợi nhuận.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (SZC), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, đã duy trì sự ổn định trong quý 3/2024. Mặc dù doanh thu thuần giảm 20,8% xuống còn 164,7 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của công ty vẫn giữ vững ở mức 85,5 tỷ đồng nhờ vào việc cắt giảm mạnh giá vốn. Đáng chú ý, doanh thu tài chính của công ty tăng mạnh 146,2%, đạt 15 tỷ đồng, góp phần quan trọng vào lợi nhuận sau thuế quý này, với mức lãi 59,5 tỷ đồng, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu 641 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 226,8 tỷ đồng, lần lượt tăng 14,6% và 39,4% so với cùng kỳ năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 99% kế hoạch lợi nhuận năm 2024, chỉ sau 9 tháng.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp tiếp tục được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới, nhờ các dự án đầu tư hạ tầng giao thông lớn, đặc biệt tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Những dự án này sẽ giúp kết nối tốt hơn giữa các vùng kinh tế trọng điểm, giảm thời gian vận chuyển và chi phí logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và thương mại.

Tóm lại, thị trường bất động sản Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2024 đã chứng kiến sự tăng trưởng và phục hồi mạnh mẽ, với nhiều doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh vượt trội. Những tín hiệu này cho thấy sự lạc quan về triển vọng thị trường trong thời gian tới, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp tiếp tục được đầu tư và phát triển.

Tin bài khác
Cảnh báo kép với cổ phiếu NSG của Nhựa Sài Gòn

Cảnh báo kép với cổ phiếu NSG của Nhựa Sài Gòn

Cổ phiếu NSG của Công ty Cổ phần Nhựa Sài Gòn sẽ chính thức bị đưa vào diện cảnh báo kể từ ngày 14/7/2025, theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Mảng xuất khẩu cá tra của Tập đoàn Sao Mai đứng trước vận hội mới

Mảng xuất khẩu cá tra của Tập đoàn Sao Mai đứng trước vận hội mới

Trong bối cảnh bất định về thuế đối ứng từ phía Mỹ, nhiều doanh nghiệp xuất khẩu cá tra Việt Nam tin rằng, người tiêu dùng Mỹ vẫn không quay lưng với cá tra. Hiện tại, IDI - thành viên của Tập đoàn Sao Mai đang xây dựng nhà máy thứ ba nhằm tăng năng lực xuất khẩu đáng kể trước cánh cửa rộng mở vào thị trường Hoa Kỳ.
Điều gì khiến VIC tăng kịch trần phiên 10/7, đưa tài sản của ông Phạm Nhật Vượng lập mốc kỷ lục mới?

Điều gì khiến VIC tăng kịch trần phiên 10/7, đưa tài sản của ông Phạm Nhật Vượng lập mốc kỷ lục mới?

Tính từ đầu năm, thị giá VIC của Vingroup đã gấp 2,4 lần và nằm trong nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn chứng khoán. Nhờ đó, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng thiết lập mốc kỷ lục mới với 10,9 tỷ USD.
BIC lọt Top 50 công ty niêm yết tốt nhất do Forbes Việt Nam bình chọn

BIC lọt Top 50 công ty niêm yết tốt nhất do Forbes Việt Nam bình chọn

Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) vừa được Forbes Việt Nam công bố là 1 trong 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2025; đồng thời là doanh nghiệp dẫn đầu về doanh thu và lợi nhuận trong nhóm ngành Bảo hiểm.
Ông Phạm Ngọc Vịnh giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways

Ông Phạm Ngọc Vịnh giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways

Hội đồng quản trị Bamboo Airways đã thống nhất bầu ông Phạm Ngọc Vịnh giữ vai trò Chủ tịch hãng bay nhiệm kỳ 2023-2028, thay thế ông Phan Đình Tuệ đã từ nhiệm trước đó.
Bosch Rexroth và IIC hợp lực kiến tạo nền tảng cho Nhà máy thông minh tại Việt Nam

Bosch Rexroth và IIC hợp lực kiến tạo nền tảng cho Nhà máy thông minh tại Việt Nam

Ngày 9/7/2025, Trong bối cảnh làn sóng chuyển đổi số và Công nghiệp 4.0 đang định hình lại ngành sản xuất toàn cầu, Bosch Rexroth Việt Nam đã phối hợp cùng Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Công nghiệp 4.0 (IIC) tổ chức hội thảo chuyên đề “ctrlX AUTOMATION & Kassow Robots – Nền tảng vững chắc cho Nhà máy thông minh” tại Trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU), tỉnh Bình Dương (cũ).
"Vua thép" Hòa Phát thiết lập mốc kỷ lục sản lượng bán thép HRC, cổ phiếu "thăng hoa" lên cao nhất 3 năm

"Vua thép" Hòa Phát thiết lập mốc kỷ lục sản lượng bán thép HRC, cổ phiếu "thăng hoa" lên cao nhất 3 năm

Liên tiếp đón nhận nhiều tin vui, cổ phiếu quốc dân HPG lên cao nhất vùng trong 3 năm qua. Qua đó vốn hóa của tập đoàn thép của tỷ phú Trần Đình Long vượt 7 tỷ USD.
Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Trải qua hơn một thập kỷ đồng hành cùng hệ sinh thái đổi mới, Innoex – sau 02 năm tái định vị đã trở thành nền tảng kết nối thực tiễn giữa doanh nghiệp, công nghệ và tăng trưởng đổi mới tại khu vực.
Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi: Phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng

Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi: Phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng

Trong suốt hơn một thập kỷ qua, Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi đã thực hiện tốt việc gắn kết phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng.
CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

Bà Mai Kiều Liên cho rằng ngành sữa có dư địa lớn, cần cơ chế hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh đầu tư, nâng năng suất và cải thiện thu nhập để tăng trưởng bền vững.
Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Ông Đỗ Anh Tú từng giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT TPBank nhiệm kỳ 2023–2028 trước khi bất ngờ từ nhiệm toàn bộ chức vụ tại TPBank và Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) hồi tháng 3/2025.
Bamboo Airways bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT, tiệm cận điểm hòa vốn năm 2025

Bamboo Airways bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT, tiệm cận điểm hòa vốn năm 2025

Tại sự kiện ĐHĐCĐ bất thường năm 2025, các cổ đông của Bamboo Airways đã thống nhất bầu bổ sung các thành viên HĐQT và thành viên Ban Kiểm soát mới nhiệm kỳ 2023 – 2028.
Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Một số doanh nghiệp địa ốc như Nhà Khang Điền, Hodeco hay Gilimex đã chủ động mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp – một phân khúc được đánh giá là giàu tiềm năng trong trung và dài hạn nhờ dòng tiền cho thuê ổn định.
Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX (mã: GEX) vừa phê duyệt nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thành lập công ty con mới mang tên Công ty TNHH Đầu tư GELEX, với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Khẳng định năng lực quốc tế, cam kết phát triển xanh và bền vững, đồng hành cùng chiến lược toàn cầu, Cảng quốc tế Long An tạo ấn tượng mạnh mẽ tại triển lãm và hội nghị ASEAN Ports & Logistics 2025.