Thứ năm 03/07/2025 19:44
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, một số doanh nghiệp ghi nhận mức lợi nhuận ấn tượng.
Bài liên quan
Tín dụng bất động sản phục hồi chậm hơn dự kiến
Đầu tư FDI ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản?
Giá bất động sản TP.HCM “leo thang” có nơi cao hơn 687 triệu đồng/m2

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, với giá cả tăng do nhu cầu thực tế tăng cao và nguồn cung ngày càng hạn chế. Nhờ đó, hoạt động kinh doanh của nhiều công ty địa ốc đã có sự cải thiện đáng kể trong quý 3/2024, với một số doanh nghiệp ghi nhận mức lợi nhuận ấn tượng nhờ doanh số bán hàng khởi sắc hoặc việc chuyển nhượng dự án.

Một trong những doanh nghiệp nổi bật nhất là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA). Trong quý 3/2024, doanh nghiệp này đã ghi nhận doanh thu thuần đạt 24,6 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng tăng mạnh, đạt 17,1 tỷ đồng, gấp 11,2 lần so với quý 3/2023. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã tăng gần 200 lần, từ 60,2 triệu đồng lên 11,8 tỷ đồng, nhờ vào sự tăng trưởng trong mảng kinh doanh bất động sản với biên lợi nhuận cao.

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần
Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần.

So với cùng kỳ năm trước, doanh thu của công ty trong quý 3/2023 chủ yếu đến từ mảng xây dựng công trình, với doanh thu đạt 7,9 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với quý này. Chính sự chuyển đổi chiến lược sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã giúp công ty có bước tiến vượt bậc trong lợi nhuận.

Lũy kế 9 tháng năm 2024, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đạt doanh thu thuần 119,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 53 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,6 lần và 60,9 lần so với cùng kỳ năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành gần 80% kế hoạch doanh thu và vượt 6% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – SGR) cũng ghi nhận sự phục hồi tích cực trong quý 3/2024 sau giai đoạn nửa đầu năm thua lỗ. Doanh thu quý này đạt 57,6 tỷ đồng, tăng 218% so với cùng kỳ, nhờ doanh thu từ các dự án tăng mạnh. Lợi nhuận gộp của công ty đạt 45,2 tỷ đồng, tăng 914% so với năm trước, nhờ vào việc tiết giảm giá vốn. Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 42,5 tỷ đồng, tăng 127,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần
Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn.

Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng đầu năm, dù doanh thu tăng 150,4% lên 117,8 tỷ đồng, nhưng do thua lỗ trong nửa đầu năm, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 19,1 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ. So với mục tiêu doanh thu 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng đặt ra cho cả năm 2024, công ty mới thực hiện được 18,8% chỉ tiêu doanh thu và 13,1% mục tiêu lợi nhuận.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (SZC), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, đã duy trì sự ổn định trong quý 3/2024. Mặc dù doanh thu thuần giảm 20,8% xuống còn 164,7 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của công ty vẫn giữ vững ở mức 85,5 tỷ đồng nhờ vào việc cắt giảm mạnh giá vốn. Đáng chú ý, doanh thu tài chính của công ty tăng mạnh 146,2%, đạt 15 tỷ đồng, góp phần quan trọng vào lợi nhuận sau thuế quý này, với mức lãi 59,5 tỷ đồng, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu 641 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 226,8 tỷ đồng, lần lượt tăng 14,6% và 39,4% so với cùng kỳ năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 99% kế hoạch lợi nhuận năm 2024, chỉ sau 9 tháng.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp tiếp tục được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới, nhờ các dự án đầu tư hạ tầng giao thông lớn, đặc biệt tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Những dự án này sẽ giúp kết nối tốt hơn giữa các vùng kinh tế trọng điểm, giảm thời gian vận chuyển và chi phí logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và thương mại.

Tóm lại, thị trường bất động sản Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2024 đã chứng kiến sự tăng trưởng và phục hồi mạnh mẽ, với nhiều doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh vượt trội. Những tín hiệu này cho thấy sự lạc quan về triển vọng thị trường trong thời gian tới, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp tiếp tục được đầu tư và phát triển.

Tin bài khác
Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Chiến lược nông nghiệp "heo ăn chuối" đang giúp HAGL của bầu Đức tiến gần hơn đến mục tiêu tất toán nợ. Dòng tiền mạnh mẽ từ hai ngành chủ lực này mở ra chương mới cho tập đoàn.
BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

Phát huy vai trò của một định chế tài chính hàng đầu đất nước với năng lực công nghệ và chuyển đổi số mạnh mẽ, BIDV sẽ phối hợp triển khai 4 hoạt động hợp tác lớn với Trung tâm Dữ liệu quốc gia - Bộ Công an.
Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Trên hành trình 15 năm phát triển (22/6/2010 - 22/6/2025), Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín luôn giữ vị thế tiên phong trong lĩnh vực kế toán - thuế khi hai lần được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác lập là đơn vị đạt kỷ lục quốc gia trong lĩnh vực thuế.
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

Sau khi Hoa Kỳ công bố đề xuất áp mức thuế đối ứng 46% vào đầu tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện tinh thần chủ động ứng phó và hướng đến các giải pháp phát triển dài hạn. Tỷ lệ doanh nghiệp giữ được thái độ lạc quan đạt 60%, phản ánh niềm tin vào khả năng thích ứng và cơ hội mới từ thị trường nội địa lẫn quốc tế.
Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

ESG trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu, nhưng nhiều doanh nghiệp tư nhân vẫn gặp khó trong việc triển khai ESG bài bản.
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

Ngày 25/6/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (BIDV Thăng Long) và Công ty Cổ phần Nhất Phương (FinFan) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy đổi mới các giải pháp kết nối hệ thống thanh toán chuyển tiền Việt Nam và thế giới.
Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vừa qua, tại tòa nhà Vietsovpetro (TP. Vũng Tàu), Đoàn Thanh niên Liên doanh Vietsovpetro đã tổ chức chương trình đối thoại giữa Tổng Giám đốc Vietsovpetro Vũ Mai Khanh với đoàn viên, thanh niên toàn liên doanh. Sự kiện thu hút sự tham gia của 150 đại biểu là lãnh đạo, cán bộ chủ chốt và đoàn viên tiêu biểu.
Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, Tập đoàn Nhôm Sông Hồng Shalumi nhấn mạnh chiến lược phát triển công nghệ, mở rộng xuất khẩu và củng cố hệ sinh thái sản phẩm, sẵn sàng bứt phá sau một năm 2024 nhiều thách thức.
BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

Theo Bảng xếp hạng “Top 10 Công ty bảo hiểm uy tín năm 2025” vừa được Vietnam Report phối hợp với Báo VietnamNet công bố, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) xuất sắc vươn lên vị trí thứ 4 trong “Top 10 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín”, tăng một bậc so với năm 2024.
BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Với tinh thần đồng hành cùng UBND TP. Đà Nẵng triển khai thành công mô hình Khu thương mại tự do, trong khuôn khổ chương trình, ông Lê Ngọc Lâm - Tổng Giám đốc BIDV đã chia sẻ các kế hoạch hành động cụ thể của BIDV.
Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tổ hợp Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nam Định công suất 9,5 triệu tấn thép/năm, sử dụng công nghệ hiện đại, hứa hẹn tạo đột phá cho phát triển kinh tế xanh.
Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ghi dấu ấn với Hội thảo chuyên sâu về chuyển đổi xanh tại TP. Hồ Chí Minh. Hội thảo là diễn đàn chuyên sâu, là cầu nối lan tỏa thông điệp tích cực, giới thiệu các giải pháp thiết thực nhằm thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp phía Nam cùng hành động vì một tương lai xanh.
Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương theo hình thức đối tác công tư (PPP) giai đoạn 1. Đây là một tin tức đáng chú ý, mang ý nghĩa lớn đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Lâm Đồng.