Giá mềm nhưng tiềm năng lớn
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay một số khách hàng vẫn kỳ vọng giá bất động sản nói chung, căn hộ nói riêng sẽ tiếp tục giảm để có thể mua vào. Tuy nhiên, kỳ vọng này khó có thể thành hiện thực khi hơn một năm qua, giá nhà tại các đô thị lớn đã tăng 10% so với cùng kỳ năm trước bất chấp biến động thị trường.
Báo cáo quý 2-2023 của DKRA Việt Nam cho thấy, giá bán trung bình của căn hộ trên thị trường sơ cấp hiện nay vào khoảng 67 triệu đồng/m2. Riêng tại Bình Dương mức giá cao nhất cũng đã lên tới 49 triệu đồng/m2.
Giữa cuộc chạy đua về giá, Legacy Prime đặc biệt được chú ý bởi mức giá chỉ từ 900 triệu/căn. Theo các báo cáo thị trường, phân khúc căn hộ giá 1 -1,5 tỷ đồng đã mất tích từ lâu. Vì thế, sự xuất hiện của Legacy Prime với giỏ hàng đặc biệt đã tạo nên một cơn sốt thu hút đông đảo khách hàng săn tìm.
Legacy Prime tọa lạc liền kề Trung tâm thương mại AEON Mall, kết nối đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn và Quốc lộ 13, đều là những trục giao thông huyết mạch của TP. Thuận An và tỉnh Bình Dương. Đồng thời, dự án còn liền kề các khu dân cư sầm uất, các khu công nghiệp quy mô lớn và loạt tiện ích quan trọng đáp ứng tất cả nhu cầu của người dân.
Xét về vị thế, TP. Thuận An được định vị là trung tâm công nghiệp - tài chính - dịch vụ của thủ phủ công nghiệp Bình Dương, đồng thời giữ vai trò kết nối hệ thống đô thị phía Bắc với TP.HCM. Đây cũng là nơi có cơ sở hạ tầng tốt nhất Bình Dương, với hàng loạt các trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân golf sẽ được quy hoạch thành trung tâm đô thị, dịch vụ của tỉnh.
Hiện TP. Thuận An đang triển khai hàng loạt dự án, công trình trọng điểm quốc gia như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; các công trình trọng điểm của tỉnh như ĐT 743, đại lộ Bình Dương, đường ven sông Sài Gòn... Sắp tới, các khu công nghiệp Đồng An, Việt Hương cũng sẽ được chuyển đổi công năng thành khu thương mại - dịch vụ.
Đặc biệt, giai đoạn 2022-2025 địa phương sẽ chi thêm 6.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho TP. Thuận An phát triển mạnh mẽ, kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Cầm chắc lợi nhuận từ cam kết cho thuê
Thuận An là nơi quy tụ đông đảo cộng đồng tri thức, đội ngũ chuyên gia, thương nhân, công nhân tay nghề cao... đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao. Hiện nhu cầu tìm thuê căn hộ tại Bình Dương vẫn duy trì khá ổn định. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ được đánh giá ngang ngửa so với TP.HCM.
Khảo sát cho thấy, hiện giá thuê căn hộ hai phòng ngủ tại khu vực TP. Thuận An, TP. Dĩ An bình quân khoảng 7-8 triệu đồng/tháng (nhà trống). Với các căn có nội thất, giá thuê trung bình từ 9-14 triệu đồng/tháng.
Trở lại với căn hộ Legacy Prime, dự án sở hữu vị trí kết nối tốt, liền kề AEON Mall, bao quanh là các tuyến đường lớn, gần các khu công nghiệp như Việt Hương, Sóng Thần, VSIP 1… nên việc cho thuê càng được giá và dễ dàng hơn.
“Chắc thắng” hơn, hiện Kim Oanh Group đang đưa ra chính sách vô cùng tốt, đảo bảm lợi nhuận tuyệt đối cho nhà đầu tư với cam kết cho thuê trong thời gian 36 tháng, tổng giá trị tối đa lên đến 216 triệu đồng. Ngay cả những khách hàng lựa chọn phương án nhận nhà để ở vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết cho thuê.
Dự kiến ngay trước Tết, Legacy Prime sẽ bắt đầu bàn giao cho khách hàng kèm nội thất của những thương hiệu lớn. Nổi bật như cửa chính và tủ bếp trên – tủ bếp dưới của An Cường, khóa thông minh 4 tích hợp, mặt bếp đá granite, thiết vị vệ sinh Toto… Tất cả những yếu tố trên không chỉ giúp cư dân có những trải nghiệm sống hiện đại nhất mà còn rất có lợi cho nhà đầu tư, giúp tối ưu tiềm năng cho thuê với mức giá tốt nhất.
Vừa mua đã sinh lời
Duy nhất tại thời điểm này, giới đầu tư cầm chắc lợi nhuận lên đến hàng trăm triệu đồng đến từ loạt ưu đãi lớn chưa từng có khi mua căn hộ Legacy Prime.
Đầu tiên phải kể đến ưu đãi tặng voucher nội thất lên đến 60 triệu đồng. Như vậy, so với người mua sau, những khách hàng “xuống tiền” mua giỏ hàng đặc biệt ngay tại thời điểm này "mặc nhiên" nhận được phần lợi nhuận hấp dẫn. Nếu cho thuê, chủ sở hữu không cần tốn thêm bất kỳ chi phí nào vẫn nâng cấp cho căn hộ nhờ gói nội thất cao cấp, từ đó dễ dàng định mức giá thuê cao hơn.
Kèm theo đó là giải pháp tài chính linh hoạt, thanh toán trước 99 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ. Khách hàng đủ điều kiện được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 80%, ân hạn gốc 36 tháng và hỗ trợ toàn bộ lãi vay cho đến khi nhận nhà. Hiện nay, mức hỗ trợ 80% giá trị căn hộ được đánh giá cao bậc nhất thị trường.
Với giới đầu tư, đây là cơ hội tốt để nhân đôi lợi nhuận với khoản đầu tư khiêm tốn. Ngoài ra, tất cả các khách hàng mua căn hộ Legacy Prime còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng nhà, trúng xe lên đến hàng tỷ đồng.
Đặc biệt, Legacy Prime hiện đang bước vào giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao, giá trị căn hộ thường tăng từ 10-15%. Những nguyên nhân này lý giải vì sao chỉ sau vài tuần công bố giỏ hàng đặc biệt, dự án thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, giao dịch đạt con số ấn tượng so với phần còn lại của thị trường.
Lam Anh
