Thứ sáu 01/08/2025 10:22
Hotline: 024.355.63.010
Tài chính

Linh hoạt thiết kế gói vay theo nhu cầu: Vay mua nhà không còn là áp lực

Mua nhà là ước mơ lớn, nhưng vay vốn ngân hàng thường là rào cản tâm lý đối với nhiều người. Nỗi sợ về khoản nợ kéo dài 20-30 năm, lo lắng không kiểm soát được tài chính cá nhân khiến không ít người trì hoãn kế hoạch an cư. Tuy nhiên, vay mua nhà không phải là rủi ro nếu khoản vay được thiết kế đủ linh hoạt để bạn hoàn toàn làm chủ nhịp độ tài chính của mình.
Linh hoạt thiết kế gói vay theo nhu cầu: Vay mua nhà không còn là áp lực

Thực tế, thị trường hiện nay đã có những gói vay cho phép khách hàng chủ động hơn rất nhiều trong cách trả nợ, từ số tiền, thời gian đến phương thức thanh toán. Ngân hàng Quốc Tế (VIB) nổi bật là một trong những đơn vị tiên phong với các giải pháp linh hoạt hàng đầu, mang đến những chính sách thực tế giúp người vay an tâm vay vốn lâu dài và ổn định cuộc sống.

Dưới đây là những lợi ích tài chính rõ rệt khi lựa chọn một khoản vay được thiết kế theo hướng trao quyền kiểm soát dòng tiền cá nhân cho khách hàng.

Giữ lại vốn dự phòng - Không phải dốc toàn bộ tiền tích lũy

Một trong những nỗi lo lớn nhất của người mua nhà lần đầu là phải "vét sạch" tiền tích lũy để thanh toán khoản trả trước. Tuy nhiên, các ngân hàng hiện nay thường cho phép vay tới 70-80% giá trị tài sản bảo đảm, người vay sẽ không cần phải dốc cạn tài khoản.

Với gói vay của VIB, người mua nhà có thể vay tới 85% giá trị căn hộ và 80% giá trị nhà phố. Việc giữ lại một phần vốn tự có giúp người vay linh hoạt hơn với quỹ dự phòng cho các chi phí y tế, giáo dục hoặc dự phòng cho các tình huống bất ngờ trong cuộc sống. Đây là điểm cộng lớn, đảm bảo bạn vừa sở hữu được ngôi nhà mơ ước, vừa duy trì được vùng đệm tài chính an toàn.

Tạo khoảng thở tài chính - Trả gốc linh hoạt theo khả năng

Nhiều người ngại vay vì sợ khoản trả gốc hàng tháng quá lớn, chiếm tới 30-50% thu nhập. Nhưng giờ đây, một số ngân hàng đã cho phép khách hàng lựa chọn phương thức trả gốc phù hợp với khả năng tài chính của từng giai đoạn.

Điển hình, gói vay mua nhà của VIB cho phép khách hàng lựa chọn linh hoạt các phương án trả gốc: Trả gốc bậc thang chỉ từ 0,1%/tháng trong 15 năm đầu, tương đương khoảng 1 triệu đồng/tháng cho mỗi tỷ đồng vay – mức trả gốc thấp nhất thị trường hiện nay; miễn trả gốc hoàn toàn trong 4-5 năm đầu, giúp giảm áp lực tài chính ngay từ những tháng đầu tiên khi mua nhà; hoặc lựa chọn trả gốc đều hàng tháng nếu thu nhập ổn định.

Linh hoạt thiết kế gói vay theo nhu cầu: Vay mua nhà không còn là áp lực

Chính sách này đặc biệt thiết thực cho người trẻ mới đi làm, gia đình mới có con nhỏ hoặc những ai đang tập trung vốn cho kinh doanh, đầu tư. Việc duy trì khoản trả gốc thấp trong giai đoạn đầu giúp bạn không phải đánh đổi chất lượng sống hiện tại chỉ để sở hữu một căn nhà.

Chủ động trả thêm gốc mà không chịu phí phạt

Một lo lắng phổ biến khác là nếu trả gốc ít thì lãi sẽ cao. Nhưng vấn đề không chỉ nằm ở số tiền trả gốc hàng tháng, mà là ở việc bạn có quyền trả thêm gốc linh hoạt hay không.

Điểm linh hoạt nổi bật trong gói vay mua nhà của VIB là cho phép khách hàng trả trước hạn miễn phí lên tới 25 triệu đồng/tháng (tương đương 300 triệu đồng/năm) trong 5 năm đầu. Đây là mức trả trước rất rộng mở so với nhiều ngân hàng khác vẫn áp phí phạt trả trước hạn trong suốt thời gian vay. Từ sau 5 năm, khách hàng sẽ được miễn 100% phí trả nợ trước hạn, không giới hạn điều kiện.

Quyền chủ động trả thêm bất cứ lúc nào mà không bị phạt là điểm then chốt giúp khách hàng kiểm soát tốt tổng chi phí vay. Khi có tiền thưởng, lợi nhuận bất ngờ hay khoản tích lũy phát sinh, người vay có thể đẩy nhanh tốc độ trả nợ, cắt giảm ngay phần lãi phát sinh mà không lo bị phạt hợp đồng.

Minh bạch lãi suất - Kiểm soát toàn bộ chi phí vay

Linh hoạt thiết kế gói vay theo nhu cầu: Vay mua nhà không còn là áp lực

Một khoản vay linh hoạt chỉ thật sự có giá trị nếu chi phí vay được minh bạch ngay từ đầu. Một số gói vay trên thị trường, điển hình như gói vay của VIB cho phép khách hàng chọn lãi suất cố định trong 6-24 tháng đầu.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất được áp dụng theo công thức cố định: lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,9%/năm, công khai trên website và ghi rõ trong hợp đồng. Đây là mức biên độ rất tốt so với mức 3,5-4% thường thấy trên thị trường.

Việc công bố mức lãi suất rõ ràng ngay từ đầu giúp khách hàng lập kế hoạch trả nợ dài hạn và có thể kiểm soát tổng chi phí vay. Kết hợp với quyền trả thêm gốc linh hoạt, người vay hoàn toàn có thể chủ động tối ưu chi phí vay theo khả năng tài chính thực tế.

Duyệt vay nhanh chóng – Tiết kiệm thời gian cho người mua nhà

Một trong những rào cản lớn khi vay mua nhà là thời gian chờ đợi phê duyệt và giải ngân kéo dài. Tuy nhiên, với cơ sở dữ liệu về hơn 800.000 căn hộ tại các tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bình Dương,... VIB có thể định giá bất động sản chỉ trong vòng 1 phút. Nhờ đó, thời gian phê duyệt khoản vay được rút ngắn chỉ còn từ 4 – 8 giờ. Đây là tốc độ vượt trội so với thời gian nhiều ngày làm việc tại các ngân hàng khác.

Linh hoạt thiết kế gói vay theo nhu cầu: Vay mua nhà không còn là áp lực

Đặc biệt, hiện khách hàng có thể trải nghiệm vay thế chấp căn hộ chung cư ngay trên ứng dụng ngân hàng số MyVIB với thời gian phê duyệt chỉ trong vài phút, nhanh chóng và tiện lợi.

Một khoản vay thực sự tốt không chỉ dựa vào lãi suất thấp mà phải trao cho người vay quyền kiểm soát: kiểm soát nhịp trả nợ, kiểm soát dòng tiền, kiểm soát chi phí, và quan trọng nhất là kiểm soát cách bạn vận hành cuộc sống trong suốt hành trình trả nợ.

Những gói vay linh hoạt như tại VIB đang mở ra lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn sở hữu tổ ấm nhưng không muốn hy sinh quá nhiều cho áp lực trả nợ. Không phải mọi khoản vay đều giống nhau – quan trọng là khoản vay đó có cho bạn đủ quyền chủ động hay không.

Tìm hiểu thêm về gói vay mua nhà linh hoạt tại website VIB hoặc ghé chi nhánh gần nhất để được tư vấn trực tiếp. Vay mua nhà không phải là rào cản, mà là cách để bạn đến gần hơn với những kế hoạch quan trọng trong cuộc sống.

Tin bài khác
Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025

Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa chính thức thông báo điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025 đối với các tổ chức tín dụng.
Lãi suất ngân hàng ngày 1/8/2025: Kỳ vọng tăng trưởng ổn định

Lãi suất ngân hàng ngày 1/8/2025: Kỳ vọng tăng trưởng ổn định

Lãi suất ngân hàng ngày 1/8/2025, ghi nhận sự ổn định cùng những điều chỉnh nhỏ. Các ngân hàng tiếp tục cạnh tranh, mang lại lựa chọn đa dạng cho khách hàng gửi tiết kiệm.
BIDV duy trì hoạt động ổn định, tăng tốc chuyển đổi số và phát triển mô hình hoạt động

BIDV duy trì hoạt động ổn định, tăng tốc chuyển đổi số và phát triển mô hình hoạt động

BIDV đạt kết quả tích cực ở nhiều mặt: huy động vốn vững chắc, tín dụng tăng trưởng ổn định, chất lượng tài sản được kiểm soát, đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số và phát triển mô hình hoạt động mới.
Ngân hàng Nhà nước nới chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng

Ngân hàng Nhà nước nới chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng

Ngân hàng Nhà nước tăng chỉ tiêu tín dụng 2025, hỗ trợ phục hồi kinh tế, ưu tiên vốn cho sản xuất và lĩnh vực tăng trưởng, kiểm soát chặt rủi ro.
Lãi suất ngân hàng ngày 31/7/2025: Sacombank điều chỉnh lãi suất

Lãi suất ngân hàng ngày 31/7/2025: Sacombank điều chỉnh lãi suất

Lãi suất ngân hàng ngày 31/7/2025, Sacombank bất ngờ điều chỉnh lãi suất sau đúng một năm giữ nguyên. Diễn biến này gây chú ý, đánh dấu sự thay đổi cục diện cạnh trạnh.
Lãi suất ngân hàng ngày 30/7/2025: Kỳ hạn dài tiếp tục dẫn đầu

Lãi suất ngân hàng ngày 30/7/2025: Kỳ hạn dài tiếp tục dẫn đầu

Lãi suất ngân hàng ngày 30/7/2025 tiếp tục chứng kiến sự cạnh tranh sôi động. Kỳ hạn dài và gửi online đang mang lại lợi nhuận hấp dẫn nhất cho người gửi tiền.
ACB nâng cấp hệ thống thanh toán quốc tế theo chuẩn ISO 20022

ACB nâng cấp hệ thống thanh toán quốc tế theo chuẩn ISO 20022

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa hoàn tất việc chuyển đổi hệ thống điện thanh toán quốc tế sang định dạng MX theo chuẩn ISO 20022 – một bước tiến chiến lược giúp tăng tốc xử lý giao dịch, nâng cao tính chính xác và khả năng kết nối toàn cầu.
Lãi suất ngân hàng ngày 29/7/2025: Mức "khủng" cho đại gia ngàn tỷ

Lãi suất ngân hàng ngày 29/7/2025: Mức "khủng" cho đại gia ngàn tỷ

ABBank, PVCombank dẫn đầu lãi suất ưu đãi lên tới 9,65%/năm cho khách hàng gửi tiền lớn. Thị trường tiền gửi tiếp tục phân hóa mạnh, tạo cơ hội cho "đại gia".
BVBank tăng trưởng tín dụng đạt gần 14% trong 6 tháng đầu năm 2025

BVBank tăng trưởng tín dụng đạt gần 14% trong 6 tháng đầu năm 2025

BVBank khép lại nửa đầu năm 2025 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực, tổng dư nợ cấp tín dụng đạt 93.400 tỷ đồng, tăng gần 14% so với đầu năm.
ACB và ĐHQG TP.HCM hợp tác chiến lược ươm mầm tư duy tài chính bền vững cho sinh viên

ACB và ĐHQG TP.HCM hợp tác chiến lược ươm mầm tư duy tài chính bền vững cho sinh viên

ACB phối hợp ĐHQG TP.HCM triển khai chương trình vay học phí ưu đãi cho sinh viên từ năm học 2025–2026, góp phần phát triển tư duy tài chính, tinh thần tự lập và thúc đẩy giáo dục bền vững theo định hướng ESG.
Lãi suất ngân hàng ngày 28/7/2025: TPBank bất ngờ tăng mạnh kỳ hạn ngắn

Lãi suất ngân hàng ngày 28/7/2025: TPBank bất ngờ tăng mạnh kỳ hạn ngắn

Lãi suất ngân hàng ngày 28/7/2025, ngân hàng TPBank tăng lãi suất huy động kỳ hạn ngắn từ 0,1-0,2%/năm cho cả kênh online và LiveBank.
Agribank Lai Châu triển khai gói tín dụng 60.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân, doanh nghiệp

Agribank Lai Châu triển khai gói tín dụng 60.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân, doanh nghiệp

Agribank chi nhánh Lai Châu vừa chính thức triển khai hai chương trình tín dụng ưu đãi tổng trị giá 60.000 tỷ đồng, tập trung hỗ trợ khách hàng cá nhân phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu về nhà ở.
Lãi suất ngân hàng ngày 26/7/2025: Cuộc đua kỳ hạn dài tiếp diễn

Lãi suất ngân hàng ngày 26/7/2025: Cuộc đua kỳ hạn dài tiếp diễn

Lãi suất ngân hàng ngày 26/7/2025 tiếp tục chứng kiến nhiều biến động, với sự nổi bật của các ngân hàng đẩy mạnh lãi suất kỳ hạn dài để thu hút dòng vốn.
Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo hỗ trợ tín dụng khẩn cấp sau bão số 3 WIPHA

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo hỗ trợ tín dụng khẩn cấp sau bão số 3 WIPHA

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng triển khai gói hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi bão WIPHA, bao gồm cơ cấu nợ, miễn giảm lãi vay, cho vay mới phục hồi sản xuất.
Lãi suất ngân hàng ngày 25/7/2025: Eximbank dẫn đầu cuộc đua kỳ hạn dài

Lãi suất ngân hàng ngày 25/7/2025: Eximbank dẫn đầu cuộc đua kỳ hạn dài

Lãi suất ngân hàng ngày 25/7/2025 chứng kiến ngân hàng Eximbank nổi bật khi liên tục tăng lãi suất các kỳ hạn dài, tạo điểm nhấn trên thị trường tiền gửi.