Hà Tĩnh quy hoạch nhà máy chế biến thủy sản hơn 1,85 ha tại Gia Lách

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Văn bản số 23/KKT-QHXD chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Dự án Nhà máy chế biến thủy sản Song Thành. Chủ đầu tư là Công ty TNHH chế biến thủy sản Sông Thành.

Dự án được triển khai tại lô CN-29, Khu công nghiệp Gia Lách, xã Nghi Xuân, trên khu đất rộng 18.534,4 m². Khu đất giáp tuyến đường khu công nghiệp ở phía Bắc và các lô đất công nghiệp CN-28, CN-30, CN-31, CN-34 ở những phía còn lại.

Hà Tĩnh quy hoạch nhà máy chế biến thủy sản hơn 1,85 ha tại Gia Lách

Theo phương án được chấp thuận, dự án có mật độ xây dựng 45,55%, công trình cao từ 1–2 tầng, hệ số sử dụng đất 0,48 lần và tỷ lệ cây xanh đạt 20,39%. Trong tổng diện tích khu đất, khoảng 8.441,7 m² dành cho công trình xây dựng, 6.119,1 m² bố trí sân đường nội bộ, 3.779,3 m² dành cho cây xanh, thảm cỏ và 194,3 m² phục vụ hạ tầng kỹ thuật.

Các hạng mục chính gồm khu chế biến rộng 2.700 m², kho lạnh và kho đệm 3.240 m², khu tiếp nhận nguyên liệu, khu sản phẩm đá lạnh, cùng văn phòng, nhà ăn, nhà nghỉ cho cán bộ, công nhân viên và các công trình phụ trợ.

Hệ thống kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ, gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, xử lý nước thải và khu tập kết chất thải rắn. Dự án dự kiến sử dụng nguồn nước từ hệ thống cấp nước của khu công nghiệp; nguồn điện đấu nối từ đường dây 35 kV phía Tây Bắc khu đất qua trạm biến áp công suất 350 kVA.

Nước thải sinh hoạt phải được thu gom, xử lý tại khu xử lý nước thải của nhà máy trước khi đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải của Khu công nghiệp Gia Lách. Chất thải sinh hoạt và chất thải nguy hại được thu gom, lưu giữ riêng để xử lý theo quy định. Phương án giao thông nội bộ cũng bố trí các điểm tránh xe phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy.

Hồ sơ quy hoạch được xem xét trên cơ sở các quy định pháp luật hiện hành, bảo đảm phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Lách tỷ lệ 1/2.000 và hồ sơ dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chấp thuận ngày 28/5/2026. Quá trình hoàn thiện hồ sơ có lấy ý kiến các sở, đơn vị liên quan và UBND xã Nghi Xuân.

Sau khi được chấp thuận quy hoạch, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai quy hoạch, hoàn thiện hồ sơ và triển khai dự án theo quy định, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Trước khi khởi công, dự án phải hoàn tất các thủ tục liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường.