Thứ sáu 04/04/2025 09:03
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội: Quy hoạch bến xe, 4 bến xe nội đô bị "xóa sổ"?

13/04/2022 11:03
Đây là một trong những nội dung được đề cập trong Quyết định số 1218/QĐ-UBND về Quy hoạch bến xe, bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Chủ tịch UBND thành phố Hà Nộ

Ảnh minh họa

Theo đó, phạm vi quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hà Nội có xem xét sự tác động, ảnh hưởng (luồng, tuyến) từ các khu vực lân cận có liên quan trong vùng Thủ đô. Khu vực nghiên cứu chính tại đô thị trung tâm (từ Vành đai 4 trở vào). Các bến xe khách, xe tải liên tỉnh được bố trí trên các trục hướng tâm tại cửa ngõ giao với Vành đai 4, theo các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc.

Một trong những quan điểm quy hoạch là hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các khu đô thị, khu phố cổ, khu dân cư, di tích lịch sử, bảo đảm tính khoa học, hợp lý và khả thi, đáp ứng được các yêu cầu trước mặt và định hướng lâu dài. Thành phố phát triển theo hướng giao thông thông minh; phù hợp với quy hoạch và có tính kết nối chặt chẽ, đồng bộ với hệ thống giao thông Vùng Thủ đô; kế thừa các kết quả khảo sát, điều tra thu thập, số liệu của các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

Theo quy hoạch này, các bến xe khách liên tỉnh xây dựng mới được kết hợp với các điểm đầu cuối của hệ thống xe buýt công cộng và gần các nhà ga của các tuyến đường sắt đô thị nhằm kết nối, vận chuyển hành khách vào khu vực nội đô và ngược lại. Từng bước thay thế các bến xe khách hiện có nằm sâu trong nội đô.

Đối với các bãi đỗ xe công cộng được bố trí tại các khu dân cư, khu chức năng xây dựng tập trung mật độ cao, đảm bảo cự ly đi lại hợp lý từ 300m đến 600m, thuận lợi kết nối giao thông.

Quyết định số 1218 nêu rõ: "Đối với 4 bến xe khách liên tỉnh hiện có trong khu vực đường Vành đai 3 gồm Gia Lâm, Mỹ Đình, Giáp Bát, Nước Ngầm được tạm thời giữ lại tiếp tục khai thác trong giai đoạn quá độ và chỉ nâng cấp, cải tạo cơ sở vật chất của bến xe trên cơ sở quy mô hiện có".

Về lâu dài, các bến xe này sẽ được thay thế bằng các bến xe theo quy hoạch tại khu vực lân cận đường Vành đai 3 (bến Đông Anh, bến Cổ Bi) và Vành đai 4 (bến Nội Bài, bến Phùng, bến phía Nam...).

Quỹ đất các bến xe khách hiện có này sẽ được chuyển chức năng ưu tiên cho nhu cầu phục vụ giao thông công cộng và giao thông đô thị (bãi đỗ xe công cộng, điểm trung chuyển xe buýt, trạm đăng kiểm phương tiện cơ giới đường bộ...). Cụ thể sẽ được thực hiện theo các dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Về quy hoạch các bến xe khách trung hạn, bến Yên Sở (diện tích khoảng 3,2ha) được xây dựng theo dự án đầu tư được duyệt. Thành phố không bố trí các bến Xuân Phương, Kim Chung (do đã hết thời hạn thực hiện). Vị trí, quy mô các bến xe trung hạn quy hoạch sẽ tiếp tục được rà soát xem xét cụ thể trong quá trình lập Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chuyên ngành giao thông vận tải có liên quan.

Ảnh minh họa
Dự án bến xe Yên Sở cạnh Vành đai 3

Đặc biệt để hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Hà Nội quy hoạch thêm nhiều bến xe.

Cụ thể, bến xe phía Bắc tại khu vực giao giữa đường Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hạ Long với đường Võ Văn Kiệt, huyện Sóc Sơn, diện tích khoảng từ 5 – 7 ha; bến Đông Anh tại khu vực giao giữa Quốc lộ 3 với đường Vành đai 3 Bắc Sông Hồng, diện tích 5,3 ha; bến phía Đông Bắc (Cổ Bi - Gia Lâm) tại khu vực giao giữa quốc lộ 1A với Quốc lộ 5, diện tích 10,4 ha.

Ngoài ra, bến phía Nam tại 2 khu vực gồm khu vực Duyên Thái nằm giữa quốc lộ 1A cũ với đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, (Thường Tín) và khu vực Ngọc Hồi nằm phía Nam khu công nghiệp Ngọc Hồi (Thanh Trì) với tổng diện tích khoảng 11 ha. Bến Yên Nghĩa (Hà Đông) hiện có, diện tích khoảng 7,0 ha; Bến phía Tây tại nút giao đường Vành đai 4 với Đại lộ Thăng Long (Hoài Đức) diện tích khoảng 5 - 7 ha.

Tại huyện Đan Phượng được bố trí 2 bến gồm bến Phùng tại khu vực giao giữa đường Vành đai 4 với QL32, diện tích khoảng 8 - 10ha; tại khu vực giao đường Tây Thăng Long với Vành đai 4, diện tích khoảng 10 ha. Còn tại Phủ Lỗ (Sóc Sơn) được quy hoạch bến xe tại khu vực giao giữa đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long với Quốc lộ 3 cũ, diện tích khoảng 10 ha.

Bến Yên Viên (Gia Lâm) tại khu vực nút giao giữa đường Quốc lộ 1A cũ với QL3 mới, diện tích khoảng 10 ha. Cũng tại huyện này, ở khu vực nút giao Quốc lộ 1A với Quốc lộ 5 được quy hoạch bến xe diện tích 10 ha.

Tại quận Hoàng Mai, khu vực nút giao đường Vành đai 3 với đường ra cảng Khuyến Lương, có diện tích khoảng 3,5 ha. Bến phía Nam tại khu vực nút giao giữa Vành đai 4 với Quốc lộ 1A địa phận huyện Thanh Trì, diện tích 10 ha. Bến phía Tây Nam tại phía Nam Quốc lộ 6 thuộc huyện Quốc Oai, diện tích khoảng 6 ha.

Tại quy hoạch này, thành phố cũng đề ra các giải pháp kêu gọi đầu tư, xã hội hóa đầu tư xây dựng hệ thống bến, bãi đỗ xe; ưu tiên, khuyến khích việc đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe ngầm, cao tầng thông minh để tận dụng, khai thác tối đa quỹ đất hiện có.

HH(t/h)

Bài liên quan
Tin bài khác
K-Home New City nâng tầm tiêu chuẩn nhà ở xã hội tại Việt Nam

K-Home New City nâng tầm tiêu chuẩn nhà ở xã hội tại Việt Nam

Sự xuất hiện của K-Home New City được đánh giá như một giải pháp đột phá mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp hiếm có cho người dân tại Bình Dương.
Khởi động giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru - 11 năm vinh danh các chủ đầu tư xuất sắc

Khởi động giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru - 11 năm vinh danh các chủ đầu tư xuất sắc

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 liên tiếp vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu. Mùa giải năm nay có các hạng mục mới, phản ánh xu hướng phát triển của thị trường.
Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành yếu tố quan trọng giúp phát triển bền vững ngành bất động sản công nghiệp xanh tại Việt Nam, tạo ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.
Quỹ Nhà ở Quốc gia: Giải pháp nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp

Quỹ Nhà ở Quốc gia: Giải pháp nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp

Quỹ Nhà ở Quốc gia là mô hình quan trọng để giải quyết nhu cầu nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở và ổn định cuộc sống.
Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành, phân khu xây dựng 1/2000, Khu công nghiệp Phước An có tổng diện tích đất khoảng 330 ha.
Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Sự phát triển của hệ thống metro Hà Nội đang dần thay đổi bộ mặt bất động sản, đặc biệt là giá trị các căn hộ xung quanh các nhà ga metro, hứa hẹn sẽ tạo ra một xu hướng mới cho thị trường.
Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.
Bất động sản quý 1/2025: Cơ hội và rủi ro từ giá đất tăng nóng

Bất động sản quý 1/2025: Cơ hội và rủi ro từ giá đất tăng nóng

Quý 1/2025, thị trường bất động sản chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ tại một số khu vực ven Hà Nội và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, giá tăng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là đối với nhà đầu tư mới.
Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Nhà đầu tư kỳ cựu giải mã hiện tượng “sold-out” thần tốc của Vinhomes Wonder City

Nhà đầu tư kỳ cựu giải mã hiện tượng “sold-out” thần tốc của Vinhomes Wonder City

Không chỉ là chốn an cư đẳng cấp bậc nhất phía Tây Thủ đô, nhà phố nghỉ dưỡng tại Vinhomes Wonder City tạo sóng “chốt đơn” thần tốc còn bởi triển vọng sinh lời vượt trội. Quỹ căn cuối cùng tại đây đang được các nhà đầu tư săn lùng ráo riết, nhất là khi vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 4,8 tỷ đồng.
Khám phá K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Khám phá K-Home New City - Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam

Không dừng lại ở việc kiến tạo một ngôi nhà, K-Home New City mang đến cơ hội trải nghiệm sống “chuẩn Singapore” ngay tại lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Bất động sản xanh: Xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam

Bất động sản xanh: Xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam

Bất động sản xanh đang trở thành xu hướng đầu tư nổi bật tại Việt Nam. Các dự án bền vững không chỉ giảm tác động môi trường mà còn mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư.
Hòa Bình: Xử phạt 30 dự án, chấm dứt hoạt động 16 dự án

Hòa Bình: Xử phạt 30 dự án, chấm dứt hoạt động 16 dự án

Tỉnh Hòa Bình đã xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư 30 dự án do chậm triển khai thực hiện, nộp ngân sách nhà nước khoảng 1,635 tỷ đồng, chấm dứt hoạt động 16 dự án, trong đó có 2 dự án sử dụng vốn đầu tư công chậm tiến độ
Long An: Vingroup khởi công siêu Dự án 28.000 tỷ đồng - Vinhomes Green City

Long An: Vingroup khởi công siêu Dự án 28.000 tỷ đồng - Vinhomes Green City

Ngày 26/3/2025, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (tên thương mại Vinhomes Green City) tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Bài II: Hàng trăm căn hộ tái định cư thuộc Khu tái định cư Xuân La bỏ hoang lâu năm

Bài II: Hàng trăm căn hộ tái định cư thuộc Khu tái định cư Xuân La bỏ hoang lâu năm

Mặc dù thị trường bất động sản đang trong cơn sốt, hàng trăm căn hộ tái định cư tại Hà Nội vẫn bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất vàng và ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở của người dân.