Thứ năm 22/10/2026 23:16
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Hà Nội: Quy hoạch bến xe, 4 bến xe nội đô bị "xóa sổ"?

13/04/2022 11:03
Đây là một trong những nội dung được đề cập trong Quyết định số 1218/QĐ-UBND về Quy hoạch bến xe, bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Chủ tịch UBND thành phố Hà Nộ

Ảnh minh họa

Theo đó, phạm vi quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hà Nội có xem xét sự tác động, ảnh hưởng (luồng, tuyến) từ các khu vực lân cận có liên quan trong vùng Thủ đô. Khu vực nghiên cứu chính tại đô thị trung tâm (từ Vành đai 4 trở vào). Các bến xe khách, xe tải liên tỉnh được bố trí trên các trục hướng tâm tại cửa ngõ giao với Vành đai 4, theo các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc.

Một trong những quan điểm quy hoạch là hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các khu đô thị, khu phố cổ, khu dân cư, di tích lịch sử, bảo đảm tính khoa học, hợp lý và khả thi, đáp ứng được các yêu cầu trước mặt và định hướng lâu dài. Thành phố phát triển theo hướng giao thông thông minh; phù hợp với quy hoạch và có tính kết nối chặt chẽ, đồng bộ với hệ thống giao thông Vùng Thủ đô; kế thừa các kết quả khảo sát, điều tra thu thập, số liệu của các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

Theo quy hoạch này, các bến xe khách liên tỉnh xây dựng mới được kết hợp với các điểm đầu cuối của hệ thống xe buýt công cộng và gần các nhà ga của các tuyến đường sắt đô thị nhằm kết nối, vận chuyển hành khách vào khu vực nội đô và ngược lại. Từng bước thay thế các bến xe khách hiện có nằm sâu trong nội đô.

Đối với các bãi đỗ xe công cộng được bố trí tại các khu dân cư, khu chức năng xây dựng tập trung mật độ cao, đảm bảo cự ly đi lại hợp lý từ 300m đến 600m, thuận lợi kết nối giao thông.

Quyết định số 1218 nêu rõ: "Đối với 4 bến xe khách liên tỉnh hiện có trong khu vực đường Vành đai 3 gồm Gia Lâm, Mỹ Đình, Giáp Bát, Nước Ngầm được tạm thời giữ lại tiếp tục khai thác trong giai đoạn quá độ và chỉ nâng cấp, cải tạo cơ sở vật chất của bến xe trên cơ sở quy mô hiện có".

Về lâu dài, các bến xe này sẽ được thay thế bằng các bến xe theo quy hoạch tại khu vực lân cận đường Vành đai 3 (bến Đông Anh, bến Cổ Bi) và Vành đai 4 (bến Nội Bài, bến Phùng, bến phía Nam...).

Quỹ đất các bến xe khách hiện có này sẽ được chuyển chức năng ưu tiên cho nhu cầu phục vụ giao thông công cộng và giao thông đô thị (bãi đỗ xe công cộng, điểm trung chuyển xe buýt, trạm đăng kiểm phương tiện cơ giới đường bộ...). Cụ thể sẽ được thực hiện theo các dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Về quy hoạch các bến xe khách trung hạn, bến Yên Sở (diện tích khoảng 3,2ha) được xây dựng theo dự án đầu tư được duyệt. Thành phố không bố trí các bến Xuân Phương, Kim Chung (do đã hết thời hạn thực hiện). Vị trí, quy mô các bến xe trung hạn quy hoạch sẽ tiếp tục được rà soát xem xét cụ thể trong quá trình lập Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chuyên ngành giao thông vận tải có liên quan.

Ảnh minh họa
Dự án bến xe Yên Sở cạnh Vành đai 3

Đặc biệt để hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Hà Nội quy hoạch thêm nhiều bến xe.

Cụ thể, bến xe phía Bắc tại khu vực giao giữa đường Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hạ Long với đường Võ Văn Kiệt, huyện Sóc Sơn, diện tích khoảng từ 5 – 7 ha; bến Đông Anh tại khu vực giao giữa Quốc lộ 3 với đường Vành đai 3 Bắc Sông Hồng, diện tích 5,3 ha; bến phía Đông Bắc (Cổ Bi - Gia Lâm) tại khu vực giao giữa quốc lộ 1A với Quốc lộ 5, diện tích 10,4 ha.

Ngoài ra, bến phía Nam tại 2 khu vực gồm khu vực Duyên Thái nằm giữa quốc lộ 1A cũ với đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, (Thường Tín) và khu vực Ngọc Hồi nằm phía Nam khu công nghiệp Ngọc Hồi (Thanh Trì) với tổng diện tích khoảng 11 ha. Bến Yên Nghĩa (Hà Đông) hiện có, diện tích khoảng 7,0 ha; Bến phía Tây tại nút giao đường Vành đai 4 với Đại lộ Thăng Long (Hoài Đức) diện tích khoảng 5 - 7 ha.

Tại huyện Đan Phượng được bố trí 2 bến gồm bến Phùng tại khu vực giao giữa đường Vành đai 4 với QL32, diện tích khoảng 8 - 10ha; tại khu vực giao đường Tây Thăng Long với Vành đai 4, diện tích khoảng 10 ha. Còn tại Phủ Lỗ (Sóc Sơn) được quy hoạch bến xe tại khu vực giao giữa đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long với Quốc lộ 3 cũ, diện tích khoảng 10 ha.

Bến Yên Viên (Gia Lâm) tại khu vực nút giao giữa đường Quốc lộ 1A cũ với QL3 mới, diện tích khoảng 10 ha. Cũng tại huyện này, ở khu vực nút giao Quốc lộ 1A với Quốc lộ 5 được quy hoạch bến xe diện tích 10 ha.

Tại quận Hoàng Mai, khu vực nút giao đường Vành đai 3 với đường ra cảng Khuyến Lương, có diện tích khoảng 3,5 ha. Bến phía Nam tại khu vực nút giao giữa Vành đai 4 với Quốc lộ 1A địa phận huyện Thanh Trì, diện tích 10 ha. Bến phía Tây Nam tại phía Nam Quốc lộ 6 thuộc huyện Quốc Oai, diện tích khoảng 6 ha.

Tại quy hoạch này, thành phố cũng đề ra các giải pháp kêu gọi đầu tư, xã hội hóa đầu tư xây dựng hệ thống bến, bãi đỗ xe; ưu tiên, khuyến khích việc đầu tư xây dựng các bãi đỗ xe ngầm, cao tầng thông minh để tận dụng, khai thác tối đa quỹ đất hiện có.

HH(t/h)

Bài liên quan
Tin bài khác
Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Tỉnh Đồng Tháp sẽ yêu cầu cập nhật dữ liệu bất động sản trong 3 ngày

Từ ngày 23/10/2026, Quyết định số 118/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp có hiệu lực, thiết lập cơ chế phối hợp xây dựng, chia sẻ và cung cấp dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản. Xác định cài đặt thông tin cập nhật yêu cầu trong thời hạn không quá 3 ngày kể từ khi phát sinh biến.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở gần 1.700 tỷ đồng cho lực lượng Công an

Dự án tại khu Quế Trạo, phường Việt Trì có tổng mức đầu tư dự kiến 1.695 tỷ đồng, gồm 1.085 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị tại Phú Thọ.
Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Tái thiết giao thông Vĩnh Hưng: Từ “mê cung ngõ hẹp” đến đại lộ 60m và cầu Cự Khối

Từng bị giới hạn bởi mạng lưới ngõ nhỏ, hạ tầng manh mún, Vĩnh Hưng đang đứng trước cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị nhờ các trục giao thông quy mô lớn. Đại lộ 60m và cầu Cự Khối được kỳ vọng không chỉ cải thiện khả năng kết nối, mà còn tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, gắn giao thông công cộng với chất lượng sống của người dân.
Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Hà Nội thúc tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu giải phóng mặt bằng trong tháng 12

Rà soát từng dự án, xử lý vướng mắc về đất đai và giải phóng mặt bằng, xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị là những yêu cầu được Hà Nội đặt ra nhằm đẩy nhanh tiến độ 187 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Bảng giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng đang được rà soát, điều chỉnh nhằm phù hợp hơn với hạ tầng và biến động thị trường. Phương án đề xuất bổ sung 531 tuyến, đoạn đường mới, điều chỉnh tăng giá tại 78 tuyến và giảm giá tại 8 tuyến, đồng thời cập nhật thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp.
Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Phục Hưng Holdings trong hành trình hoàn thiện Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2

Sáng 20/10, tại Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2 trên đường Võ Chí Công, lễ gắn biển công trình chào mừng 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô được tổ chức cùng chương trình ra mắt Khoa Quốc tế. Sự kiện có sự tham dự của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà, đại diện các sở, ngành, chủ đầu tư, bệnh viện cùng các đơn vị tư vấn, thi công. Trong khuôn khổ buổi lễ, ông Lã Đức Thọ, Phó Tổng giám đốc Phục Hưng Holdings, được thành phố Hà Nội trao Bằng khen vì những đóng góp trong quá trình triển khai công trình.
Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

Vì sao nhiều doanh nghiệp BĐS phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao?

VIS Rating đánh giá nhóm doanh nghiệp địa ốc phụ đang thuộc nhiều hơn vào nguồn vốn trái phiếu chi phí cao trong bối cảnh tín dụng bất động sản thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế.
Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

Ba lô đất Thủ Thiêm có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh phê duyệt giá khởi điểm cho ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 23.600 m². Mức giá mới làm nổi bật bài toán định giá quỹ đất, khả năng huy động nguồn lực và yêu cầu bảo đảm cuộc đấu giá đi đến kết quả thực chất.
Đại công trường 17 tòa khách sạn hạng sang ở Phú Quốc tăng tốc trước thềm APEC 2027

Đại công trường 17 tòa khách sạn hạng sang ở Phú Quốc tăng tốc trước thềm APEC 2027

Với mục tiêu thi công 3,5 ngày/sàn, “đại lộ khách sạn” bên Bãi Đất Đỏ (Phú Quốc) đang nhanh chóng thành hình. Quần thể quy mô 17 tòa tháp đang từng bước vươn lên, phác họa một đường chân trời mới cho đảo Ngọc.
Tái thiết lõi đô thị: Bài học từ cường quốc châu Á và lời giải cho Vĩnh Hưng

Tái thiết lõi đô thị: Bài học từ cường quốc châu Á và lời giải cho Vĩnh Hưng

Từng chung nỗi ám ảnh bởi những con ngõ chật hẹp, manh mún và quá tải hạ tầng, Tokyo, Thượng Hải hay Hồng Kông đã tìm thấy lời giải nhờ những cuộc “đại phẫu” tái thiết khu đô thị lõi.
Nhà ở xã hội tăng nguồn cung, bài toán tiếp cận nhà ở vẫn chưa có lời giải

Nhà ở xã hội tăng nguồn cung, bài toán tiếp cận nhà ở vẫn chưa có lời giải

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026–2030 tiếp tục được mở rộng trong khi nhiều địa phương đẩy nhanh tiến độ dự án. Tuy nhiên, số dự án được chấp thuận, khởi công hay đủ điều kiện đưa ra thị trường chưa đồng nghĩa với việc người dân đã có nhà để ở. Khoảng cách giữa mục tiêu phát triển nguồn cung với khả năng tiếp cận thực tế vẫn là vấn đề cần giải quyết.
Thị trường bất động sản vẫn nghẽn dù nhiều dự án được tháo gỡ

Thị trường bất động sản vẫn nghẽn dù nhiều dự án được tháo gỡ

Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những chuyển động trái chiều trong 9 tháng đầu năm 2026. Số dự án được tháo gỡ vướng mắc tăng tích cực, nguồn vốn trái phiếu và đầu tư nước ngoài vẫn có hoạt động, thế nhưng giao dịch suy giảm và tồn kho gia tăng. Bài toán đặt ra không chỉ là xử lý thủ tục cho dự án mà còn phải đưa nguồn lực đã bị đình trệ trở lại hoạt động, tạo nguồn cung phù hợp với nhu cầu thực tế.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ đồng

Sáng 17/10, tỉnh Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội phân khu Lộc Phát với 950 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.
Thị trường căn hộ Hà Nội dự kiến đón nguồn cung mới cuối năm nay

Thị trường căn hộ Hà Nội dự kiến đón nguồn cung mới cuối năm nay

Giá chào bán sơ cấp căn hộ chung cư tại nội đô Hà Nội trong quý III/2026 bình quân còn 102 triệu đồng/m², giảm 6% so với quý trước. Trong khi nguồn cung mới thu hẹp, lượng giao dịch sụt giảm mạnh, áp lực lãi suất và khả năng chi trả tiếp tục thử thách sức hấp thụ của thị trường.
bao-hiem-that-nghiep