Thứ bảy 23/11/2024 08:27
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

ĐBQH: Cần luật hóa quy hoạch nông thôn và đô thị

28/06/2024 15:58
Theo ĐBQH, việc thể chế hóa định hướng, chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn, đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch và trong hệ thống pháp luật, đồng thời khắc phục những hạn chế trong công tác quy hoạch.

Ngày 28/6, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã thảo luận tại hội trường về dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Các đại biểu Quốc hội cơ bản nhất trí về sự cần thiết của việc ban hành Luật này nhằm thể chế hóa định hướng của Đảng và Nhà nước, hoàn thiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, đồng thời khắc phục những tồn tại, hạn chế và khó khăn hiện hành.

Đại biểu Hoàng Văn Cường, thuộc Đoàn ĐBQH Thành phố Hà Nội, nhấn mạnh rằng, quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn là hai phạm trù khác nhau nhưng có sự đan xen. Do đó, việc xây dựng Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn là cần thiết để tạo ra một hệ thống quy hoạch đồng bộ, tích hợp và bao quát, tránh chồng chéo giữa các quy hoạch và đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa phát triển đô thị và xây dựng nông thôn.

Đại biểu Hoàng Văn Cường, thuộc Đoàn ĐBQH Thành phố Hà Nội
Đại biểu Hoàng Văn Cường, thuộc Đoàn ĐBQH Thành phố Hà Nội.

Theo đại biểu Hoàng Văn Cường, việc xây dựng Luật này cũng là cơ hội để nhìn lại một cách tổng thể các quy hoạch liên quan đến đô thị và nông thôn, nhằm tạo ra một hệ thống quy hoạch logic và mang tính tầng bậc. Điều này sẽ làm căn cứ cho việc thực hiện các quy hoạch cấp dưới và cụ thể hóa các quy hoạch cấp trên.

Đại biểu cũng chỉ ra rằng, mặc dù đã có sự sàng lọc, các quy hoạch đô thị và nông thôn vẫn còn chồng chéo trong nội bộ hệ thống quy hoạch. Ví dụ, theo dự thảo Luật, trên địa bàn tỉnh sẽ có quy hoạch chung cho thành phố thuộc tỉnh, quy hoạch chung cho thị xã, và quy hoạch chung cho huyện, tất cả đều bao phủ toàn bộ không gian của một tỉnh. Tuy nhiên, sau đó lại có quy hoạch chung cho các khu chức năng, dẫn đến sự trùng lặp với các quy hoạch trên.

Đại biểu Hoàng Văn Cường còn nêu vấn đề về quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch thị trấn có cùng tỷ lệ; quy hoạch chung của huyện và quy hoạch vùng huyện cũng cần được phân định rõ ràng để tránh chồng chéo. Ông đề nghị dự thảo Luật cần rà soát và làm rõ vấn đề này.

Đại biểu Trần Văn Tiến, thuộc Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Phúc, cũng đồng tình với sự cần thiết của việc ban hành Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Ông nhấn mạnh việc thể chế hóa định hướng, chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn, đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch và trong hệ thống pháp luật, đồng thời khắc phục những hạn chế trong công tác quy hoạch hiện tại.

Đại biểu Trần Văn Tiến đề nghị Ban soạn thảo cần rà soát và giải thích rõ về các khái niệm như đô thị, đô thị mới, nông thôn, cũng như quy hoạch khu chức năng, quy hoạch đô thị và nông thôn. Ông cũng đề nghị quy định rõ về thời gian lập, thẩm định và phê duyệt việc điều chỉnh tổng thể và điều chỉnh cục bộ các quy hoạch này.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng cho biết, thời gian tới, cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ tiếp tục cùng với cơ quan thẩm tra nghiên cứu tiếp thu tối đa các ý kiến của các ĐBQH để hoàn thiện dự thảo Luật.

Tiếp tục hoàn thiện dự án Luật, trình Quốc hội xem xét, quyết định tại Kỳ họp thứ 8

Kết luận phiên thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải cho biết, các ĐBQH cơ bản nhất trí về sự cần thiết ban hành Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn trên cơ sở tổng kết, đánh giá, hợp nhất các quy định về quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn.

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn thể chế hóa chủ trương của Đảng về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam, bảo đảm tuân thủ Hiến pháp, thống nhất trong hệ thống pháp luật, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, lâu dài, hài hòa giữa phát triển kinh tế giữa các yếu tố văn hóa, xã hội, bảo vệ môi trường, gắn kết giữa đô thị và nông thôn, khắc phục bất cập của Luật Xây dựng, đồng bộ với Luật Quy hoạch.

P.V (t/h)

TAGS:

Tin bài khác
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Tác động lớn đến bất động sản địa phương

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Tác động lớn đến bất động sản địa phương

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam giúp cải thiện giao thông mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và phát triển kinh tế các địa phương.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Triển vọng và thách thức

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Triển vọng và thách thức

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, song vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Các chuyên gia đánh giá tiềm năng tăng trưởng và cần cải thiện chất lượng các sản phẩm.
Thanh Hóa sắp có khu công nghiệp công nghệ thông minh rộng hơn 178,5 ha

Thanh Hóa sắp có khu công nghiệp công nghệ thông minh rộng hơn 178,5 ha

Phó Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định chấp thuận đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp WHA Smart Technology tại Thanh Hóa.
Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Định hướng phát triển toàn diện, bền vững

Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Định hướng phát triển toàn diện, bền vững

Tỉnh Bình Phước, nằm ở vị trí chiến lược là cửa ngõ giao lưu kinh tế giữa Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và quốc tế, đang thực hiện quy hoạch phát triển cho giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050.
Bình Thuận đối mặt bài toán quy hoạch vùng ven biển

Bình Thuận đối mặt bài toán quy hoạch vùng ven biển

Bình Thuận, với chiều dài bờ biển 192km, đang đối mặt với nhiều thách thức trong công tác quy hoạch và phát triển dự án ven biển.
Thí điểm mở rộng đất làm nhà ở thương mại: Động lực mới cho thị trường bất động sản

Thí điểm mở rộng đất làm nhà ở thương mại: Động lực mới cho thị trường bất động sản

Cơ chế thí điểm cho phép chuyển đổi đất nông nghiệp, phi nông nghiệp thành đất ở thương mại mang lại kỳ vọng lớn, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức.
TP.HCM đầu tư 35.000 tỷ đồng nâng cấp hạ tầng với 5 dự án BOT

TP.HCM đầu tư 35.000 tỷ đồng nâng cấp hạ tầng với 5 dự án BOT

TP.HCM tập trung phát triển hạ tầng với 5 dự án BOT, tổng vốn hơn 35.000 tỷ đồng, nhằm nâng cấp cửa ngõ, giảm ùn tắc, và cải thiện kết nối vùng trong tương lai.
Giá trị xã hội: Yếu tố mới không thể thiếu trong bất động sản

Giá trị xã hội: Yếu tố mới không thể thiếu trong bất động sản

Các nhà phát triển, các nhà đầu tư cùng với các bên liên quan đang dần bắt đầu xem giá trị xã hội trong một dự án như một khoản đầu tư, chứ không là chi phí.
Các “ông lớn” đua nhau đổ tiền vào bất động sản công nghiệp Việt Nam

Các “ông lớn” đua nhau đổ tiền vào bất động sản công nghiệp Việt Nam

Bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút mạnh mẽ vốn FDI nhờ vị trí chiến lược, chi phí cạnh tranh và phát triển khu công nghiệp hiện đại, mở ra cơ hội.
Đồng Nai "mở đường" cho đầu tư bất động sản bằng loạt quy định mới

Đồng Nai "mở đường" cho đầu tư bất động sản bằng loạt quy định mới

Quy định mới cho thấy nỗ lực của tỉnh Đồng Nai trong việc cải thiện môi trường đầu tư bất động sản và kinh doanh, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân.
Bình Định muốn chi 3.013 tỷ đồng mở rộng sân bay Phù Cát

Bình Định muốn chi 3.013 tỷ đồng mở rộng sân bay Phù Cát

Ủy ban nhân dân (UBND) Bình Định lên kế hoạch đầu tư 3.013 tỷ đồng xây dựng đường cất hạ cánh số 2, các đường lăn nối và hạ tầng khu bay tại sân bay Phù Cát.
Giá thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương: Từ 17.200 đến 119.000 đồng/m²

Giá thuê nhà ở xã hội tại Hải Dương: Từ 17.200 đến 119.000 đồng/m²

UBND Hải Dương áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội từ 17.200 đến 119.000 đồng/m², kỳ vọng thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và hỗ trợ công nhân khu công nghiệp.
Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai

Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai

Dự án Metro số 2 của Hà Nội sắp triển khai sau 4 năm điều chỉnh chủ trương, nhưng vẫn còn một số thủ tục cần hoàn tất trước khi thực hiện.
Quảng Nam đề xuất 500 tỷ đồng cải tạo quốc lộ 14D

Quảng Nam đề xuất 500 tỷ đồng cải tạo quốc lộ 14D

Quảng Nam đề xuất 500 tỷ đồng cải tạo Quốc lộ 14D trong năm 2025, thúc đẩy phát triển kinh tế và tăng cường xuất nhập khẩu tại miền Trung và khu vực quốc tế.
Vingroup đề xuất đầu tư khu đô thị 1,8 tỷ USD tại Bắc Ninh

Vingroup đề xuất đầu tư khu đô thị 1,8 tỷ USD tại Bắc Ninh

Vingroup vừa đề xuất đầu tư dự án tại phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh có quy mô gần 270 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 44.500 tỷ đồng (khoảng 1,8 tỷ USD).