Cụ thể, Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu là chủ đầu tư của dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là Dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp) nằm tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một. Dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu từ vào tháng 3/2008.
Đến tháng 8/2015, UBND TP.Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha; tháng 4/2020, dự án được UBND tỉnh Bình Dương giao thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 10 ha.
Mặc dù dự án chưa đủ điều kiện để mở bán vì các thủ tục pháp lý chưa hoàn chỉnh nhưng từ năm 2017 - 2018, Công ty Á Châu đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng bằng hình thức “Hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư.
Công ty Á Châu sau đó không thể triển khai dự án theo đúng kế hoạch vì chưa thỏa thuận được việc chuyển nhượng với các chủ sử dụng đất phần 3,7 ha còn lại. Do vậy, chưa có cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều này khiến khách hàng phản ứng gay gắt và đã tập trung đông người, căng băng rôn biểu tình về việc kinh doanh chiếm dụng vốn của Á Châu, không thực hiện theo đúng hợp đồng và tố giác các sai phạm của công ty này đến các cơ quan chức năng.
Đến tháng 10/2020, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu với số tiền 285 triệu đồng. Vì đã có hành vi vi phạm quy định về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án khu nhà ở Suối Giữa, vi phạm Điểm đ, Khoản 4, Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng quy định, bồi thường thiệt hại nếu có cho bên mua, bên thuê mua.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ của mình nên vừa qua Thanh tra Tỉnh Bình Dương đã công bố quyết định thanh tra Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu liên quan đến tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại có khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Thiên Kim