Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, CRE) vừa công bố Nghị quyết về phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ.
Theo đó, CenLand dự kiến phát hành thêm hơn 105 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị phát hành theo mệnh giá là 1.056 tỷ đồng. Trong đó, gần 9,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 10:1. Song song đó, CenLand sẽ phát hành 4,8 triệu cổ phiếu phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Công ty cũng muốn chào bán cho cổ đông hiện hữu hơn 91 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ phát hành là 100:95. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của CRE sẽ tăng từ 960 tỷ đồng lên hơn 2.000 tỷ đồng.
Số tiền dự kiến huy động được trong 3 lần phát hành này gần 912 tỷ đồng. Theo kế hoạch, doanh nghiệp dự kiến dùng 400 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản là căn hộ thuộc Dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công. 400 tỷ đồng dùng trả nợ gốc vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ. Và 112 tỷ đồng dùng trở nợ gốc ngân hàng khác.
Cen Land đánh giá năm 2021 được kỳ vọng sẽ là năm phục hồi của toàn ngành Bất động sản với những nút thắt trong thủ tục pháp lý được gỡ bỏ. Đây cũng là năm đánh dấu sự quay trở lại của nền kinh tế toàn cầu. Chính vì vậy, năm 2021, Cen Land đặt kế hoạch tăng trưởng 89% về doanh thu và 18% lợi nhuận. Cụ thể, doanh thu 2021 dự kiến đạt 4.000 tỷ đồng trong đó doanh thu từ môi giới bất động sản đạt 1.551 tỷ đồng, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 2.372 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự kiến 355 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2020.
Linh Anh
