Các chỉ số tài chính của Hưng Thịnh Land bật tín hiệu hồi phục

CTCP Hưng Thịnh Land là công ty con, quản lý mảng bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này là đơn vị phát triển nhiều dự án bất động sản, cung cấp ra thị trường hơn 30.000 sản phẩm, nổi bật như Lavita Charm, Q7 Boulevard, Saigon Mia, Moonlight Residences... Hưng Thịnh Land hiện sở hữu và phát triển 59 dự án, trải dài nhiều tỉnh, thành với quỹ đất hơn 3.300 ha có thể phục vụ cho hơn 100.000 khách hàng.

Hưng Thịnh Land vừa công bố kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 với lợi nhuận sau thuế khả quan với gần 15 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ hơn 632 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Dù con số chưa thực sự ấn tượng, song đây vẫn là tín hiệu tích cực sau hai năm 2023 và 2024 ghi nhận mức lỗ lần lượt là 2.865 tỷ và 1.139 tỷ.

Đồng thời, kết quả có lãi trong nửa đầu năm vừa rồi đã giúp công ty có mức lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 30/6 dương 367 tỷ đồng, trong khi cách đó một năm vẫn đang âm 1.372 tỷ đồng.

Lãi lũy kế đã đưa vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Land đạt 18.538 tỷ đồng tại cuối quý II/2025. Qua đó tỷ suất sinh lời lãi sau thuế/vốn chủ sở hữu dương 0,08% (cùng kỳ âm 3,47%).

Hưng Thịnh Land có lãi trở lại. Nguồn: Báo cáo tài chính.

Điểm tích cực khác là các khoản nợ của công ty được giảm đáng kể. Tại cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả được cắt giảm hơn 7.400 tỷ đồng sau 1 năm về còn 54.928 tỷ đồng. Trong đó, hơn 15.477 tỷ đồng được huy động qua kênh trái phiếu, thấp hơn gần 1.700 tỷ so với cùng kỳ năm 2024. Song song đó, công ty cũng đang đi vay ngân hàng với số dư nợ 2.663 tỷ.

Bên cạnh đó, Hưng Thịnh Land còn ghi nhận hơn 36.787 tỷ đồng nợ phải trả khác. Trong số này, hầu hết nợ phải trả khác của công ty, theo báo cáo đây là khoản ứng trước và đặt cọc của khách hàng và đối tác với giá trị 20.688 tỷ đồng, chiếm 38% tổng nợ phải trả. Số tiền này sẽ được ghi nhận thành doanh thu khi bàn giao sản phẩm.

Dù vậy, nhờ kết quả cải thiện kỳ vừa rồi và chủ động hạ các khoản nợ, hệ số nợ phải trả/tổng nguồn vốn của công ty giảm về mức 0,75 lần, cùng kỳ là 0,77 lần. Còn hệ số D/E (nợ phải trả/vốn chủ) là 2,96 lần so với mức 3,42 lần của 1 năm trước đó.

Một số chỉ tiêu tài chính cũng“sáng sủa” hơn so với cùng kỳ như hệ số thanh toán ngắn hạn (tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn) được nâng lên mức 1,12 lần. Hệ số thanh toán lãi vay (lợi nhuận trước thuế và lãi vay/lãi vay) đạt 0,78 lần.

Chủ động cắt giảm, thanh toán các khoản nợ giúp cho Hưng Thịnh Land có lãi trở lại trong nửa đầu năm nay.