Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh

Thị trường lạc quan

Mới đây, dự báo về tình hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2018 và cả năm 2019, nhiều chuyên gia cho rằng, kinh tế vĩ mô đang tăng trưởng tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản. Và do đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục là một trong những ngành dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế.

Thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án quy mô.

Bức tranh hai thị trường chính là Hà Nội và TP.HCM cũng phản ánh khá rõ sự lạc quan này. Theo các số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, các dự án chào bán mới trong quý III/2018 cung cấp 10.536 sản phẩm cho thị trường, tăng 170% so với quý I và tăng 19% so với quý II, nâng tổng lượng cung tại Hà Nội tính từ đầu 2018 lên 28.240 sản phẩm.

Cũng theo các chuyên gia bất động sản, trong những khu vực được dự báo sẽ tiếp tục có sự chuyển biến mạnh mẽ, Tây Hồ tiếp tục là một trong những cái tên được nhắc tới khá nhiều. Hạ tầng phát triển, phong thủy và địa thế đẹp giúp nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống chất lượng.

Hiện nay, thị trường bất động sản Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án như Oakwood Residence Ha Noi, Ecolife Tây Hồ, Lạc Hồng Lotus… Theo tìm hiểu, các dự án tại khu vực này đều rất hút khách. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, từ 2.500 đến 5.000 USD/căn/tháng dành cho người nước ngoài. Chính vì vậy, đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ qua.

Bài toán cạnh tranh

Mới đây, dự án Oakwood Residence Ha Noi đã tiến hành cất nóc, hứa hẹn năm 2019 sẽ đưa ra thị trường các căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.

Tuy nhiên, yếu tố nào cũng có hai mặt của nó. Số lượng nhiều sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng dự án chính là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Những dự án tập trung vào thiết kế, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời.

Cho nên mới đây, thông tin về lễ cất nóc dự án Oakwood Residence Ha Noi diễn ra hôm 28/10 vừa qua đã tăng sức hút cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn nói riêng ở khu vực này. Theo nhận định của các chuyên gia, trong số các dự án mới xuất hiện tại Tây Hồ, hiện tại, Oakwood Residence Ha Noi là cái tên gây được sự chú ý bởi nhiều lí do.

Đây là dự án trọng điểm của Văn Phú - Invest trong giai đoạn 2017-2019, đánh dấu bước tiến mới của đơn vị này trong lĩnh vực bất động sản với loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn. Theo nhận định của các chuyên gia, lễ cất nóc dự án một lần nữa đã khẳng định khả năng hiện thực hóa những mục tiêu được đề ra trong Kế hoạch kinh doanh 2018 của Văn Phú - Invest.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa cả về địa thế phong thuỷ cũng như tiềm năng phát triển khi tọa lạc tại khu vực thuận lợi tại phố Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ), phù hợp với sự lựa chọn của du khách đến Việt Nam cũng như các gia đình chuyên gia nước ngoài muốn tìm kiếm nơi ở yên bình, trong lành giữa Hà Nội.

Oakwood Residence được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, ngoài các tiện ích tương đương 5 sao như gym, spa, café,… thì dự án còn sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp như nhà hàng Âu Á, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe hay bể bơi vô cực, nhà hàng, bar ở tầng mái.

Một trong những điểm đặc biệt nhất của dự án là nằm ở thiết kế. Oakwood Residence Hà Nội được thiết kế với 15 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài ra, điểm nhấn tại dự án còn nằm ở những căn hộ penthouse cao cấp, sang trọng tọa lạc trên tầng cao nhất, sở hữu lợi thế lớn về tầm nhìn và không gian sống hiện đại trên cao.

Theo các chuyên gia, không ít nhà đầu tư như Văn Phú - Invest bên cạnh mục tiêu phát triển các dự án BĐS về nhà ở đã tiếp cận cả phân khúc căn hộ dich vụ khách sạn đầy hứa hẹn, thể hiện tầm nhìn và triển vọng của doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS cho thuê. Tìm cách “lấn sân” ở nhiều phân khúc, những doanh nghiệp như Văn Phú – Invest đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được như vậy bởi nhiều lý do khách quan trong đó có cả sự hạn chế của những quỹ đất đẹp. Cho nên, các chuyên gia dự báo, với những ưu điểm vượt trội cùng với việc cất nóc dự án theo đúng kế hoạch, Oakwood Residence Ha Noi khi đi vào hoạt động vào năm 2019 sẽ đưa ra thị trường 200 căn hộ khách sạn theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn kết quả kinh doanh đầy khả quan khi mà số lượng căn hộ khách sạn hạng sang tại khu vực Tây Hồ đang ngày càng trở nên khan hiếm.

P.V