Thứ ba 08/07/2025 17:47
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bộ Xây dựng nêu rõ quan điểm về đánh thuế với bất động sản thứ hai

Bộ Xây dựng cho rằng, việc áp dụng thuế đối với bất động sản thứ hai trở lên sẽ giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ và thổi giá, qua đó góp phần bình ổn thị trường.
Bài liên quan
Giá bất động sản TP.HCM “leo thang” có nơi cao hơn 687 triệu đồng/m2
Khai trương Hệ thống sàn giao dịch bất động sản Điền Phát Property tại Hà Nội
Ngành bất động sản khởi sắc, có doanh nghiệp lãi gấp 200 lần

Tại buổi họp báo sáng 17/10, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đã nêu rõ quan điểm về việc đánh thuế đối với bất động sản thứ hai trở lên, coi đây là một giải pháp hiệu quả nhằm hạn chế đầu cơ. Ông cho biết, nhiều quốc gia trên thế giới đã áp dụng chính sách thuế bất động sản để kiềm chế tình trạng tích trữ nhà đất không cần thiết, từ đó giúp cân bằng thị trường.

Trước ý kiến cho rằng việc đánh thuế có thể làm tăng giá nhà đất, ông Dũng không đồng tình, cho rằng, nguồn cung khan hiếm chỉ là một phần nguyên nhân dẫn đến sự leo thang giá bất động sản trong thời gian gần đây. Thay vào đó, ông nhấn mạnh, hoạt động đầu cơ, cùng với sự can thiệp của môi giới bất động sản, là những tác nhân chính làm giá bất động sản tăng cao bất thường. Ông Dũng đưa ra ví dụ về các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội, nơi nhiều nhà đầu tư đã thành lập các nhóm để đẩy giá đất lên cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, sau đó bỏ cọc nhằm tạo mặt bằng giá ảo để kiếm lợi từ sự chênh lệch này.

Bộ Xây dựng nêu rõ quan điểm về đánh thuế với bất động sản thứ hai
Bộ Xây dựng nêu rõ quan điểm về đánh thuế với bất động sản thứ hai.

Bộ Xây dựng cũng đã cảnh báo về tình trạng tăng giá bất động sản bất thường tại nhiều dự án chung cư và nhà riêng lẻ ở Hà Nội. Trước bối cảnh này, lãnh đạo Bộ cho rằng, việc áp dụng thuế đối với bất động sản thứ hai trở lên sẽ giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ và thổi giá, qua đó góp phần bình ổn thị trường. Tuy nhiên, ông Dũng cũng thận trọng cho biết, bất kỳ chính sách mới nào trước khi được triển khai đều cần được nghiên cứu kỹ lưỡng và toàn diện để đảm bảo tính khả thi và cân bằng lợi ích cho các bên liên quan.

Ông khẳng định rằng, việc đánh thuế phải đảm bảo không gây ảnh hưởng tiêu cực đến người mua, người bán, cũng như thị trường cho thuê bất động sản. Đồng thời, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đánh giá tác động của chính sách thuế này trước khi đưa ra các quyết định cuối cùng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cũng nhấn mạnh, một trong những mục tiêu quan trọng của Chính phủ là ổn định thị trường bất động sản, đảm bảo người dân có thể tiếp cận nhà ở với giá hợp lý. Bộ Xây dựng sẽ không chỉ dừng lại ở việc nghiên cứu chính sách thuế, mà còn tìm kiếm các biện pháp bổ sung nhằm ổn định tâm lý người mua, hạn chế tác động của những đợt tăng giá bất thường do các nhóm đầu cơ gây ra.

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai đã được Bộ Xây dựng trình lên Chính phủ và nhận được sự đồng thuận từ Bộ Tài chính. Tuy nhiên, đề xuất này cũng đã tạo ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận. Một số người ủng hộ việc áp dụng chính sách thuế như một công cụ cần thiết để kiểm soát giá nhà đất và hạn chế đầu cơ. Ngược lại, cũng có quan điểm cho rằng giải pháp này chỉ giải quyết được một phần vấn đề, thậm chí có thể khiến giá bất động sản tăng thêm nếu không được triển khai cẩn thận.

Tin bài khác
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.
Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.
Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Tại Hội thảo sáng 3/7, các chuyên gia nhận định Livehouse là mô hình bất động sản đa công năng, góp phần cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, chi phí và hiệu quả khai thác, đồng thời là giải pháp thực tiễn giúp giảm áp lực giá nhà đô thị.
Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Ngày 6/7 tới đây, Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) sẽ chính thức tổ chức lễ ra quân khu căn hộ xanh K-Home Apartment tại dự án K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.
Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.