Thứ tư 21/05/2025 11:35
Hotline: 024.355.63.010
Thời cuộc

Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô

Sau 17 năm triển khai, Dự án Usilk City tại Hà Đông (Hà Nội) vẫn nằm bất động, để lại một khu đô thị hoang phế giữa lòng thủ đô, gây lãng phí lớn và bức xúc cho khách hàng.
Bài II: Hàng trăm căn hộ tái định cư thuộc Khu tái định cư Xuân La bỏ hoang lâu năm Bài III: Tận thấy 10.000 tỷ đồng ở VietinBank Tower "đắp chiếu" gây lãng phí

Dự án Usilk City, tọa lạc tại mặt đường Tố Hữu, Hà Đông (Hà Nội), từng được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực này. Tuy nhiên, sau 17 năm triển khai, dự án này đã biến thành một “nghĩa địa bất động sản” khổng lồ, với hàng nghìn căn hộ bỏ hoang và hạ tầng không hoàn thiện, gây lãng phí tài nguyên đất đai lớn.

Usilk City được khởi công vào năm 2008, do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại gồm 9 tòa nhà chung cư cao tầng, cung cấp khoảng 2.800 căn hộ cao cấp cùng với các tiện ích xanh, dịch vụ công cộng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Tuy nhiên, sau gần hai thập kỷ triển khai, chỉ một phần nhỏ của dự án được hoàn thiện, còn lại phần lớn khu vực vẫn trong tình trạng dở dang, xuống cấp nghiêm trọng.

Một trong số những công trình duy nhất hoàn thành và đi vào sử dụng là tòa nhà 105, với chiều cao 50 tầng. Tuy nhiên, tòa nhà này do Công ty Hải Phát Thủ Đô thực hiện.

Các tòa nhà khác như 106, 107, 108 và 109 vẫn đang trong tình trạng xây dựng dở dang, kéo dài nhiều năm mà không có dấu hiệu hoàn thành. Hình ảnh hiện tại của Usilk City thật sự xót xa: thép hoen rỉ, các khu vực bên trong trở thành nơi ở tạm bợ cho công nhân và một gara sửa chữa ô tô đang hoạt động bên trong dự án.

Được biết, Công ty Sông Đà Thăng Long đã huy động vốn từ hàng nghìn khách hàng và tổ chức tín dụng. Tính đến năm 2016, công ty này đã thu hơn 5.302 tỷ đồng từ khách hàng và các tổ chức tín dụng để thực hiện dự án Usilk City. Tuy nhiên, theo kết luận số 99/KL-TTTP-P2 ngày 12/1/2017 của Thanh tra Hà Nội, số tiền này đã bị sử dụng sai mục đích, đầu tư vào các công trình khác mà không phục vụ cho việc hoàn thiện dự án.

Vậy nên, khách hàng đã nhiều lần gửi đơn tố cáo chủ đầu tư, yêu cầu được bảo vệ quyền lợi hợp pháp, nhưng đến nay nhiều vấn đề vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng. Một số khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ từ năm 2009 đến 2012, nhưng đến hiện tại họ vẫn chưa nhận được nhà, trong khi dự án vẫn chưa hoàn thành. Hệ quả là không chỉ những người mua căn hộ mà cả hàng nghìn khách hàng đã góp vốn vào dự án đều phải chịu thiệt thòi lớn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung, Usilk City càng trở nên lãng phí khi hàng nghìn căn hộ vẫn bỏ hoang, trong khi nhu cầu nhà ở cao cấp tại khu vực này vẫn rất lớn. Giá nhà tăng cao, trong khi dự án vẫn nằm bất động, không chỉ gây thất thoát tài sản mà còn tạo ra một cảnh quan đô thị nhếch nhác.

Khi mà tình trạng lãng phí đất đai vẫn tiếp diễn, câu hỏi đặt ra là liệu các cơ quan chức năng có thể giải quyết được vấn đề hay không, và liệu chủ đầu tư có thể hoàn thành dự án sau 17 năm chậm trễ?

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất do PV Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập ghi lại tại dự án vào ngày 3/4/2025.

Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí

Dự án Usilk City vẫn “bất động” sau 17 năm triển khai.

Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Phía ngoài mặt đường Tố Hữu trở thành nơi chứa rác thải.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Bên trong dự án bỏ hoang sau gần 2 thấp kỷ là chỗ đậu xe.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Cẩu xây dựng được tháo xuống vứt ngổn ngang bên trong đại công trường.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Được khởi công từ năm 2008, Dự án Usilk City thuộc Khu đô thị Văn Khê, nằm trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Hà Nội bị bỏ hoang suốt nhiều năm, gây bức xúc trong dư luận.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Siêu dự án Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư được khởi công vào năm 2008 với mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Một phần tòa nhà ngay lối vào trở thành nơi ở tạm thời cho người lao động.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí

Nhìn xuống tầng hầm của một tòa nhà xây dở dang bị "lãng quên" lâu ngày.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Cây đã mọc xanh um tùm ở tầng hầm xây dở, sắt hoen gỉ theo năm tháng.
Bài V: Dự án Usilk City 17 năm hoang phế giữa lòng thủ đô gây lãng phí
Gần 2 thập kỷ trôi qua, 4 tòa nhà vẫn chỉ dừng lại ở mức xây thô với những cọc sắt hoen gỉ, hoang hóa, bỏ quên quyền lợi của người dân.
Tin bài khác
Quốc hội chính thức ấn định ngày bầu cử khóa mới

Quốc hội chính thức ấn định ngày bầu cử khóa mới

Quốc hội quyết định rút ngắn nhiệm kỳ khóa XV; ấn định ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031.
Mở rộng cao tốc Bắc – Nam: Doanh nghiệp xin làm, không xin tiền

Mở rộng cao tốc Bắc – Nam: Doanh nghiệp xin làm, không xin tiền

Tập đoàn Đèo Cả đề xuất đầu tư mở rộng 5 đoạn cao tốc Bắc – Nam bằng hình thức PPP, cam kết không sử dụng ngân sách nhà nước và sẽ khởi công ngay trong năm 2025 nếu được chấp thuận.
VinSpeed đề xuất đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu kỹ lưỡng

VinSpeed đề xuất đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu kỹ lưỡng

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ ngành nghiên cứu đề xuất của VinSpeed về dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Nhà đầu tư đề xuất vay 49 tỷ USD không lãi suất và cam kết hoàn thành trong 5 năm.
Trung Quốc cắt giảm lãi suất cơ bản để hỗ trợ nền kinh tế

Trung Quốc cắt giảm lãi suất cơ bản để hỗ trợ nền kinh tế

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc vừa hạ lãi suất cho vay cơ bản, mở đầu chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và ứng phó áp lực đối với hệ thống ngân hàng.
Đầu tư công 2025: Không dàn trải, quyết giải ngân đúng tiến độ

Đầu tư công 2025: Không dàn trải, quyết giải ngân đúng tiến độ

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu triển khai quyết liệt đầu tư công 2025, xác định dưới 3.000 dự án cho nhiệm kỳ tới nhằm chống dàn trải, tạo động lực tăng trưởng kinh tế và phát triển hạ tầng chiến lược.
Đề xuất người từ 16 tuổi thành lập doanh nghiệp: Khích lệ tinh thần khởi nghiệp trẻ

Đề xuất người từ 16 tuổi thành lập doanh nghiệp: Khích lệ tinh thần khởi nghiệp trẻ

Đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu (Thái Bình) đã đề xuất cho phép người từ 16 tuổi được quyền tham gia góp vốn và thành lập doanh nghiệp.
Tạo thuận lợi cho doanh nghiệp nhưng phải ngăn chặn trục lợi chính sách

Tạo thuận lợi cho doanh nghiệp nhưng phải ngăn chặn trục lợi chính sách

Tại phiên thảo luận của Quốc hội ngày 20/5, nhiều nội dung then chốt trong dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Doanh nghiệp đã được phân tích, trong đó nổi bật là các quy định liên quan đến chủ sở hữu hưởng lợi và phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Trump Organization chuẩn bị bàn kế hoạch xây dựng Trump Tower tại TP. Hồ Chí Minh

Trump Organization chuẩn bị bàn kế hoạch xây dựng Trump Tower tại TP. Hồ Chí Minh

Trump Organization lên kế hoạch xây Trump Tower tại TP. Hồ Chí Minh, trong bối cảnh Việt Nam tăng tốc đàm phán thương mại với Mỹ, nhằm bảo vệ xuất khẩu và thu hút đầu tư bất động sản chiến lược.
Bãi bỏ “xin chủ trương đầu tư”: Đúng lúc, đúng hướng, đúng tinh thần cải cách

Bãi bỏ “xin chủ trương đầu tư”: Đúng lúc, đúng hướng, đúng tinh thần cải cách

Nghị quyết 198/NQ-CP là bước ngoặt trong tư duy quản lý đầu tư. Việc bãi bỏ thủ tục “xin chủ trương” với dự án tư nhân sẽ giải phóng nguồn lực và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Fed phát tín hiệu giữ nguyên lãi suất ít nhất đến tháng 9/2025

Fed phát tín hiệu giữ nguyên lãi suất ít nhất đến tháng 9/2025

Nhiều quan chức Fed phát tín hiệu giữ nguyên lãi suất cho đến tháng 9/2025, do cần thêm thời gian đánh giá tác động từ chính sách thương mại của Mỹ đến kinh tế vĩ mô.
Đề xuất bỏ án tử hình với tội tham ô, nhận hối lộ và 6 tội danh khác

Đề xuất bỏ án tử hình với tội tham ô, nhận hối lộ và 6 tội danh khác

Một nội dung đáng chú ý trong dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự là đề xuất bãi bỏ hình phạt tử hình đối với 8 trong số 18 tội danh hiện đang có khung hình phạt tử hình, chiếm tỷ lệ 44,44%. Thay vào đó, các tội danh này sẽ áp dụng hình phạt tù chung thân không được xét giảm án.
Thủ tướng: Tại sao hàng trăm tấn hàng giả mà cơ quan chức năng không biết?

Thủ tướng: Tại sao hàng trăm tấn hàng giả mà cơ quan chức năng không biết?

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu khẩn trương sửa đổi Luật An toàn thực phẩm, làm rõ trách nhiệm quản lý, xử lý nghiêm tình trạng buôn lậu, hàng giả gây nguy hại sức khỏe người dân.
TP. Hồ Chí Minh 10 năm học và làm theo Bác: 748 mô hình mới, cách làm hay lan tỏa mạnh mẽ

TP. Hồ Chí Minh 10 năm học và làm theo Bác: 748 mô hình mới, cách làm hay lan tỏa mạnh mẽ

Qua gần 10 năm triển khai học tập và làm theo tư tưởng, tấm gương đạo đức, phong cách của Bác, TP. Hồ Chí Minh đã đạt nhiều kết quả, trong đó có 748 mô hình mới, cách làm hay và 409 nội dung đột phá, sáng tạo được triển khai thực tiễn, mang lại hiệu quả thiết thực cho xã hội.
Tiêu dùng suy yếu kìm hãm đà phục hồi của Trung Quốc dù sản xuất công nghiệp khởi sắc

Tiêu dùng suy yếu kìm hãm đà phục hồi của Trung Quốc dù sản xuất công nghiệp khởi sắc

Sản xuất công nghiệp của Trung Quốc tiếp tục tăng tốc vượt dự báo trong tháng 4/2025, nhưng tiêu dùng suy yếu và khủng hoảng bất động sản đang cản trở đà phục hồi kinh tế bền vững của Bắc Kinh.
Bổ sung hơn 4.300 tỷ đồng viện trợ: Chủ yếu “rót” vào Bộ Y tế

Bổ sung hơn 4.300 tỷ đồng viện trợ: Chủ yếu “rót” vào Bộ Y tế

Chính phủ trình Quốc hội bổ sung dự toán ngân sách năm 2025 hơn 4.300 tỷ đồng từ viện trợ không hoàn lại nước ngoài, trong đó Bộ Y tế nhận gần 4.081 tỷ cho phòng chống dịch.