Khởi công từ năm 2008 với vốn đầu tư khủng lên tới 220 triệu USD (hơn 5.000 tỉ đồng), Habico Tower – dự án của Công ty Cổ phần Hải Bình (Habico) từng được kỳ vọng là biểu tượng kiến trúc mới của Hà Nội. Nằm trên khu đất hơn 4.490m² tại tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng, dự án được thiết kế gồm hai tòa tháp cao 180m với 4 tầng hầm và 36 tầng nổi, có chức năng thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê.
Thời điểm ra mắt, chủ đầu tư gây choáng váng khi công bố giá bán căn hộ dao động từ 21 đến 85 tỉ đồng – mức giá "trên trời" chưa từng có. Dự án từng lập kỷ lục hoàn thành một tầng nhà chỉ trong 7 ngày, khiến thị trường không khỏi kỳ vọng đây sẽ là biểu tượng cao cấp mới giữa lòng Thủ đô.
Tuy nhiên, tháng 5/2011, dự án bất ngờ dừng thi công sau sự cố nghiêm trọng: khi thi công sàn tầng 9, sự cố căng cáp dự ứng lực khiến bê tông sàn bị phá hủy. Kể từ đó, Habico Tower rơi vào trạng thái "đắp chiếu" vô thời hạn, đặc biệt sau khi nhà đầu tư nước ngoài Dong Ri Won gần như rút lui, chỉ để lại một đơn vị nhỏ hoạt động cầm chừng.
Theo tìm hiểu của PV Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, trải qua một thập kỷ bỏ hoang, Habico Tower giờ đây chỉ còn là một khối bê tông dở dang, bao quanh bởi hàng rào tôn cao kín mít. Không người trông coi, nơi đây từng xuất hiện tình trạng tệ nạn xã hội như trộm cắp, hút chích, gây bất an cho người dân quanh khu vực.
Dự án bỏ hoang giữa tuyến đường lớn không chỉ gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực đất đai mà còn để lại hình ảnh nhếch nhác, xuống cấp giữa lòng đô thị phát triển. Đây là bài học đắt giá cho công tác quản lý đầu tư, giám sát chất lượng và xử lý hậu quả khi dự án gặp sự cố.
Dưới đây là những hình ảnh mới nhất của Habico Tower vừa được phóng viên Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập ghi lại tại công trình dang dở lâu năm này gây lãng phí:
 |
| Cổng vào dự án sau nhiều năm giờ đã cũ kỹ, tên dự án cũng đang bị bong tróc không còn ai nhận ra đây là siêu dự án từng được kỳ vọng nhất khu vực một thời. |
|
| Bên trong đại công trình không một bóng người. |
|
| Dự án xây dựng dở dang nay đã gần 2 thập kỷ. |
|
| Công ty Hải Bình đầu tư 5.000 tỷ vào dự án tháp Habico Tower. |
|
| Liệu công ty cổ phần Hải Bình có thể “đánh thức” dự án 5.000 tỷ đồng Habico Tower sau gần 7 năm “ngủ quên” vì nhiều biến cố? |
|
| Habico Tower là dự án xếp vào diện “siêu sang” của Hà Nội, được xây dựng trên khu đất hơn 4.490m2 tại số 288 Phạm Văn Đồng (Từ Liêm, Hà Nội) với vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD. |
|
| Theo thiết kế, Habico Tower có 2 tòa tháp với chiều cao 180m, với 4 tầng hầm và 36 tầng nổi. Dự án có chức năng là tòa nhà thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê. |
|
| Giờ là nơi tập kết rác thải của người dân xung quanh khu vực. |
|
| Phía ngoài mặt đường Phạm Văn Đồng của siêu dự án. |
|
| Nằm giữa khu vực xung quanh là các đô thị sầm uất, chỉ riêng Habico Tower đang là khối bê tổng cũ kỹ gây mất mỹ quan đô thị. |
| Nhiều sai phạm trước đây ở dự án này Ngày 5/8/2011, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành kiểm tra hoạt động xây dựng tại dự án Tòa tháp Habico. Kết quả kiểm tra cho thấy, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư và các nhà thầu chưa xuất trình Quyết định phê duyệt tổng dự toán, chứng nhận phù hợp về chất lượng công trình, chưa thực hiện quan trắc lún công trình phần thân, hợp đồng thuê tư vấn giám sát. Đơn vị tư vấn giám sát (Cty CP tư vấn Toàn Cầu) phân công một số cá nhân làm công tác giám sát không có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Việc giám sát phần cơ điện không tuân thủ giấy phép kinh doanh do Sở KH&ĐT cấp (trong giấy phép chỉ được giám sát phần thi công xây dựng, xây dựng hoàn thiện). Thanh tra xây dựng đã đề nghị Cty DONGRIWON DEVELOPMENT Việt Nam làm rõ việc tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành trong việc lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát. Ngoài ra, khi tiến hành kiểm tra, Thanh tra xây dựng còn phát hiện một số nhà thầu tham gia dự án chưa xuất trình các hồ sơ tham gia bảo hiểm cho người lao động theo quy định... Tại cuộc họp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công an) ngày 5/7/2011, sau khi các bên liên quan cùng đại diện Bộ Công an kiểm tra hiện trường sự cố, Bộ Công an đã có kết luận và có ý kiến: Đồng ý để chủ đầu tư và nhà thầu chính phá dỡ toàn bộ diện tích còn lại của sàn tầng 9 với yêu cầu phải lấy thêm các mẫu lưu để phục vụ công tác trưng cầu giám định sau này. Cũng theo ý kiến của Bộ Công an, ngay sau khi hoàn thành việc phá dỡ sàn tầng 9, Nhà thầu chính được tiếp tục thi công tầng 9 và các tầng tiếp theo của dự án, đồng thời nhà thầu chính và chủ đầu tư khẩn trương thống nhất các biện pháp gia cường các cột chịu lực từ tầng 2 đến tầng 8 của dự án đã được nhà thầu thiết kế chấp thuận nhưng phải đảm bảo chất lượng của công trình theo đúng thiết kế. |
