Agribank bán khoản nợ hơn 130 tỷ đồng liên quan hệ sinh thái FLC

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa phát đi thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS (mã UPCoM: KLF) – một đơn vị từng thuộc hệ sinh thái FLC. Đây là bước đi tiếp theo trong nỗ lực xử lý các khoản nợ tồn đọng có liên quan đến các doanh nghiệp từng nằm trong mạng lưới FLC sau biến cố pháp lý của tập đoàn này.

Tính đến ngày 6/5/2025, tổng dư nợ của KLF tại Agribank được tạm tính gần 133,2 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc chiếm khoảng 99,5 tỷ đồng, phần còn lại là lãi suất, bao gồm cả lãi chậm trả và lãi quá hạn lên đến 33,7 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản lãi này tiếp tục phát sinh kể từ ngày 7/5/2025 đến khi toàn bộ khoản vay được tất toán tại Agribank.

Agribank bán khoản nợ hơn 130 tỷ đồng liên quan hệ sinh thái FLC

Tài sản bảo đảm cho khoản vay này là 7 quyền sử dụng đất đi kèm quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Tất cả đều đứng tên Tập đoàn FLC và do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp. Mức giá khởi điểm mà Agribank đưa ra cho lần đấu giá này gần 137 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính phát sinh khác theo quy định pháp luật hiện hành.

KLF trước đây có tên là FLC Global, từng đổi tên qua nhiều giai đoạn từ Tân Mỹ Đình, FLC Golfnet, FLC Travel – là một công ty hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, thương mại và du lịch. Tuy nhiên, tương tự nhiều doanh nghiệp cùng hệ sinh thái FLC, KLF đã rơi vào vòng xoáy khủng hoảng sau các vi phạm nghiêm trọng về công bố thông tin.

Cổ phiếu KLF đã bị hủy niêm yết bắt buộc và chuyển sang giao dịch trên UPCoM từ tháng 2/2024. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau, mã cổ phiếu này lại bị đưa vào diện hạn chế giao dịch do không công bố đúng hạn báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023. Đến nay, sau gần một năm, công ty vẫn chưa công bố báo cáo tài chính 2023, cũng như chưa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, khiến tình trạng bị cảnh báo và hạn chế giao dịch tiếp tục kéo dài.

Bức tranh tài chính gần nhất được công bố của KLF vào quý III/2023, với khoản lỗ ròng gần 45 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng mạnh so với mức lỗ gần 30 tỷ đồng cùng kỳ năm 2022. Lỗ lũy kế đến hết tháng 9/2023 vượt mốc 54 tỷ đồng. Dù tổng tài sản lên tới 2.264 tỷ đồng, nhưng cấu trúc tài sản lại không lành mạnh: khoản phải thu lên tới 1.870 tỷ đồng, chiếm 83% tổng tài sản.

Đặc biệt, dư nợ vay ngắn hạn tại thời điểm đó lên tới 475 tỷ đồng, chiếm hơn 70% tổng nợ phải trả. FLC, với vai trò là công ty mẹ một thời, cũng là một trong những chủ nợ lớn nhất của KLF với dư nợ gần 150 tỷ đồng.

Với việc Agribank chính thức rao bán khoản nợ, câu chuyện xử lý hậu quả tài chính của hệ sinh thái FLC đang dần bước vào giai đoạn thanh lý tài sản thế chấp. Đây được xem là phép thử cho thị trường đấu giá nợ xấu, khi mà giá trị tài sản thế chấp có thể không phản ánh đúng giá trị thực do biến động thị trường bất động sản và tính pháp lý còn tiềm ẩn rủi ro.