Thứ hai 08/06/2026 11:35
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TS Vũ Đình Ánh: Năm 2023, mục tiêu đặt ra cao hơn nhưng rủi ro bất ổn vĩ mô, bất ổn thị trường là rất lớn

05/01/2023 11:11
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập, TS Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế tài chính cho rằng, năm 2023, mục tiêu đặt ra cao hơn so với mục tiêu năm 2022, nhưng rủi ro bất ổn vĩ mô, bất ổn thị trường là rất lớn, kể cả thị trường hàng hóa và tài

Theo TS Vũ Đình Ánh, năm 2022, tất cả các chỉ số trong các con số thống kê đều rất tốt cho cả năm. Tuy nhiên, diễn biến của năm 2022 rất đặc biệt. Bình thường các năm là tăng đều đặn, đến quý 4 là tăng tốt nhất, thì năm nay, quý IV đi xuống tất cả các chỉ số, thậm chí các con số này khá tệ, phản ánh tình hình kinh tế khá “bi quan”.

Ảnh minh họa
TS Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế tài chính cho rằng, năm 2023, mục tiêu đặt ra cao hơn so với mục tiêu năm 2022, nhưng rủi ro bất ổn vĩ mô, bất ổn thị trường là rất lớn.

Những dự báo cho năm 2023 đều “vu vơ”, không có căn cứ. Chúng ta phải đợi đến hết quý I/2023 mới biết tình hình thế nào, kể cả câu chuyện chính sách của Chính phủ. Cho đến nay Chính phủ chưa có chính sách rõ ràng cho năm 2023. Doanh nghiệp có phục hồi được không, người dân trải qua một cái Tết sẽ quay trở lại hoạt động sản xuất kinh doanh như thế nào vẫn là câu hỏi.

Bởi vậy, ngoài chủ quan của cơ quan quản lý Nhà nước, tình hình kinh tế 2023 còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố của các doanh nghiệp, người dân, câu chuyện thị trường tài chính bị khủng hoảng trong quý IV/2022. Các thị trường này đều có vấn đề, cần giải pháp xử lý thế nào.

“Năm 2023, mục tiêu đặt ra cao hơn nhưng rủi ro bất ổn vĩ mô, bất ổn thị trường là rất lớn, kể cả thị trường hàng hóa và tài chính. Theo tôi, trong năm 2023, Chính phủ cần thực hiện tốt Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022-2023. Trong đó, duy trì chính sách hỗ trợ, đặc biệt liên quan đến hỗ trợ về mặt tài khóa, thu ngân sách, thuế, phí”, ông Ánh nhấn mạnh.

Theo ông Ánh, năm 2022 có đặc điểm là thu ngân sách rất cao, khả năng dư địa sử dụng tiếp tục hỗ trợ miễn giảm thuế, tăng chi ngân sách, đặc biệt là chi ngân sách cho đầu tư là rất quan trọng cho năm 2023. Lạm phát chắc chắn sẽ cao hơn, ngoài sự tác động của lạm phát trên thế giới (tuy không nóng như năm 2022 nhưng không thể xuống ngày một ngày hai). Áp lực của thế giới tác động tới lạm phát của Việt Nam là rất lớn.

Cùng với đó, lạm phát lo ngại nhất của năm 2023 là tăng một loạt thuế, điện nước, dịch vụ giáo dục, dịch vụ y tế, có rất nhiều áp lực thuế tăng. Lạm phát tiền tệ có dấu hiệu tăng trở lại khi quý 4 và cả năm 2022 lạm phát tiền tệ còn cao hơn cả lạm phát toàn phần, lên tới 4,99%. Áp lực lạm phát tiền tệ sang năm 2023 là rất lớn. Bên cạnh lạm phát về chi phí đẩy, có khả năng lạm phát cầu kéo, chưa kể lạm phát về chính sách giá. Lạm phát 2023 là khá tăng. Do vậy việc hỗ trợ thuế, ví dụ hỗ thuế giá trị gia tăng 8% nên duy trì chứ không nên chấm dứt ngay vào thời điểm đầu năm 2023.

Đầu tư công quyết liệt lắm rồi nhưng không động đậy, ở nguyên nhân khác không nói ra được. Năm 2023 đầu tư công sẽ tăng về quy mô, nợ công của năm 2022, các biện pháp áp dụng dường như chưa hiệu quả nên phải đẩy đầu tư công năm 2023 như một trụ cột cho tăng trưởng của năm 2023.

Hoài Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho 8 dự án nhà ở xã hội nhằm tăng tốc triển khai, mở rộng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân.
TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Đồng Nai yêu cầu triển khai cơ chế “luồng xanh”, “làn ưu tiên” đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.
Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng mở ra cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra thách thức về nhà ở, khi giá bất động sản tăng nhanh khiến người dân khó tiếp cận hơn.
Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh làm việc với Chi nhánh Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần - Công ty Quản lý Dự án Khí nhằm xem xét, thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng), tỷ lệ 1/500.
Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Đã đến lúc Việt Nam cần thay đổi tư duy, xem nhà ở cho thuê là một hạ tầng an sinh thiết yếu và xây dựng hành lang pháp lý vững chắc từ kinh nghiệm quốc tế, bởi nếu không có một "thiết kế thể chế đặc biệt", khu vực tư nhân rất khó tham gia vào phân khúc này.
Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Quảng Ninh có hệ thống hạ tầng và kết nối liên vùng nổi bật, thị trường bất động sản duy trì sức hút riêng so với các đô thị vệ tinh phía Bắc.
VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.