TP. Hồ Chí Minh: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án rạch Xuyên Tâm, phấn đấu hoàn thành trước 30/6/2026

Theo báo cáo của UBND phường Gia Định, dự án trên địa bàn có tổng cộng 869 trường hợp bị ảnh hưởng, gồm 263 trường hợp giải tỏa một phần và 606 trường hợp giải tỏa toàn phần. Tính đến ngày 13/5/2026, địa phương đã tiếp nhận bàn giao mặt bằng 615 trường hợp, đạt tỷ lệ 70,7%. Hiện còn 254 trường hợp chưa bàn giao, phần lớn thuộc diện giải tỏa toàn phần.

Theo bà Nguyễn Thị Ngọc Khánh - Trưởng phòng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và đô thị, UBND phường Gia Định, khó khăn lớn nhất hiện nay là các trường hợp có yếu tố đồng thừa kế. Theo quy định, người dân phải hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế mới đủ điều kiện nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên, quá trình thực hiện phát sinh nhiều trở ngại như thất lạc giấy tờ pháp lý gồm giấy khai sinh, giấy khai tử, đăng ký kết hôn; người dân phải liên hệ nhiều địa phương để trích lục hồ sơ hoặc thực hiện các thủ tục tại tòa án như tuyên bố mất tích, tuyên bố đã chết.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Khánh - Trưởng phòng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và đô thị, UBND phường Gia Định (Ảnh: Uyển Nhi)

Những vướng mắc này khiến thời gian hoàn tất hồ sơ kéo dài, ảnh hưởng tiến độ bàn giao mặt bằng theo yêu cầu.

Để tháo gỡ khó khăn, UBND phường Gia Định đã chủ động lập danh sách các trường hợp vướng mắc, phối hợp với Tòa án nhân dân Khu vực 5 và các văn phòng công chứng hỗ trợ xử lý thủ tục pháp lý. Đồng thời, địa phương cũng vận động các văn phòng luật sư tham gia tư vấn miễn phí cho người dân, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận trong cộng đồng dân cư.

Theo kế hoạch, địa phương sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng trước ngày 30/6/2026 theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm (đường màu đỏ)

Trong khi đó, tại phường Bình Lợi Trung, dự án có tổng cộng 311 trường hợp bị ảnh hưởng. Đến nay đã có 221 trường hợp bàn giao mặt bằng, đạt hơn 71%. Hiện còn 93 trường hợp chưa hoàn tất bàn giao.

Trong số này, có 35 trường hợp thuộc khu dân cư thương mại Bình Hòa đang chờ hoàn tất điều chỉnh ranh thu hồi đất từ UBND thành phố để triển khai các bước bồi thường tiếp theo. Ngoài ra, địa phương đặt mục tiêu hoàn tất bàn giao đối với 58 trường hợp còn lại trước ngày 30/5/2026.

Cụ thể, 26 trường hợp dự kiến bàn giao trước ngày 20/5; 4 trường hợp sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định vào ngày 25/5; 20 trường hợp còn lại tiếp tục được vận động nhằm tạo đồng thuận.

Đáng chú ý, tại đoạn XL-03 thuộc khu vực dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu nhà ở Bình Hòa, hiện còn 5 trường hợp chưa hoàn tất di dời. Chính quyền địa phương đã vận động các hộ dân tự thu xếp nơi ở mới với mức hỗ trợ 200 triệu đồng/hộ. Đến nay, đã có 4/5 hộ đồng ý bàn giao mặt bằng, trường hợp còn lại đang tiếp tục được vận động sau khi cơ quan chức năng ban hành quyết định giải quyết khiếu nại. Địa phương phấn đấu hoàn thành việc bàn giao trong tháng 5/2026.

Ông Phạm Văn Tồn - Phó Chủ tịch UBND phường Bình Lợi Trung cho biết, trong giai đoạn cao điểm hiện nay, ưu tiên hàng đầu vẫn là công tác tuyên truyền, vận động và thuyết phục người dân đồng thuận. Tuy nhiên, đối với những trường hợp đã được vận động nhiều lần nhưng vẫn không chấp hành, địa phương sẽ thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật nhằm bảo đảm tiến độ chung của dự án.

Ông Phạm Văn Tồn - Phó Chủ tịch UBND phường Bình Lợi Trung (Ảnh: Uyển Nhi)

Để tăng hiệu quả triển khai, địa phương đã thành lập 4 tổ tuyên truyền với sự tham gia của các đoàn thể, lực lượng công an khu vực, ban quản lý dự án, trưởng khu phố và các đơn vị chuyên môn để trực tiếp tiếp cận từng hộ dân. Song song đó, Ban chỉ đạo và Hội đồng bồi thường duy trì họp định kỳ hằng tuần để rà soát tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn phát sinh.

Các đơn vị chuyên môn cũng được yêu cầu đẩy nhanh giải quyết khiếu nại, kiến nghị liên quan dự án rạch Xuyên Tâm nhằm bảo đảm mục tiêu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng theo tiến độ chung của TP. Hồ Chí Minh.