Tập đoàn Đạt Phương nhắm tới khu đất gần 8 ha tại TP Huế

Khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế.

Ngày 17/9, HĐQT CTCP Tập đoàn Đạt Phương (Mã: DPG) thông qua việc đầu tư mua bất động sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 375, tờ bản đồ số 24, tổ dân phố Chiết Bi, phường Mỹ Thượng, TP. Huế (địa chỉ trước đây thuộc Khu C, đô thị mới An Vân Dương, thôn Chiếc Bi, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang).

Khu đất có diện tích hơn 7,9ha, thời hạn sử dụng đến ngày 19/11/2059. Chủ sở hữu hiện tại là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).

Giá trị đầu tư gần 253 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất gần 203 tỷ đồng, còn tài sản gắn liền với đất hơn 50 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện đến từ vốn tự có và/hoặc vốn huy động từ các tổ chức tín dụng.

Khu đất trên từng được Nhà nước giao cho VietinBank để thực hiện dự án Trường Đào tạo và Phát triển Nguồn nhân lực VietinBank, do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp chứng nhận lần đầu ngày 20/12/2011.

Tuy nhiên, dự án không được tiếp tục triển khai. Ngày 26/09/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành thông báo chấm dứt hoạt động dự án.

Ngày 03/06/2025, HĐQT VietinBank phê duyệt phương án chuyển nhượng bất động sản này.

Theo hồ sơ đấu giá ngày 26/08/2025, VietinBank cho biết hiện trên khu đất đã hình thành một số công trình xây dựng dở dang gồm tòa nhà hội trường, tường rào và máy phát điện. Giá khởi điểm 309 tỷ đồng.

Ở diễn biến khác, theo Nghị quyết 58 ngày 20/08 HĐND TP Huế thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Cụ thể, Khu dân cư Phú Thượng quy mô hơn 7,9ha, tại phường Mỹ Thượng có tổng mức đầu tư dự kiến 1.700 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư xây dựng hoàn thành dự án là 72 tháng. Tổ chức đăng ký thực hiện dự án là CTCP Tập đoàn Đạt Phương.

Như vậy nhiều khả năng dự án mà Đạt Phương vừa trúng đấu giá sẽ dùng để triển khai khu dân cư với quy mô 1.700 tỷ đồng tại phường Mỹ Thượng.

Ở diễn biến liên quan, HĐQT Đạt Phương mới đây cũng đã thông qua việc thực hiện giao dịch vay vốn, bao thanh toán, bảo lãnh, mở L/C tại 4 ngân hàng, với tổng hạn mức tín dụng 11.150 tỷ đồng cho giai đoạn 2026-2027.

Tính đến cuối tháng 6/2026, nợ phải trả của Đạt Phương hơn 6.043 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính 4.818 tỷ đồng, tăng 25% và chiếm 80% tổng nợ. Chủ nợ lớn nhất là VietinBank – chi nhánh Nam Thăng Long gần 2.100 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2026, Đạt Phương ghi nhận doanh thu thuần 2.355 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng 176 tỷ đồng, tăng 28%. So với kế hoạch năm 2026 công ty đã thực hiện được lần lượt 28% và 39% kế hoạch cả năm.