Quảng Trị tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển quỹ đất

Chiều 09/11, ông Lê Văn Bảo, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh Quảng Trị đã chủ trì phiên họp đánh giá kết quả hoạt động của Quỹ, đồng thời bàn giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn vốn và đẩy nhanh tiến độ các dự án trong thời gian tới. Tham dự phiên họp có các thành viên Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh.

Ông Lê Văn Bảo, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh Quảng Trị chủ trì phiên họp đánh giá kết quả hoạt động của Quỹ, đồng thời bàn giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn vốn và đẩy nhanh tiến độ các dự án trong thời gian tới.

Theo báo cáo tại phiên họp, tính đến ngày 31/10/2026, Quỹ Phát triển đất tỉnh có vốn điều lệ 1.608,2 tỷ đồng. Trong năm 2026, Quỹ đã tham mưu UBND tỉnh bố trí 215 tỷ đồng cho 06 dự án tạo quỹ đất; thực hiện giải ngân 324 tỷ đồng cho 54 dự án tạo quỹ đất, tái định cư. Đồng thời, thu hồi 352,4 tỷ đồng vốn đã ứng cho 36 dự án, nhiệm vụ giải phóng mặt bằng.

Về kết quả khai thác nguồn thu từ đất, đến ngày 26/10/2026, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đạt 3.743 tỷ đồng, tương đương 83,2% dự toán HĐND tỉnh giao. Trong đó, nguồn thu từ các dự án do nhà đầu tư thực hiện đạt 2.038 tỷ đồng, vượt 170% so với kế hoạch; thu tại cấp xã đạt 1.545 tỷ đồng, bằng 87% kế hoạch; thu tại cấp tỉnh đạt 159 tỷ đồng, tương ứng 8,1% kế hoạch.

Hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất cũng được triển khai tại nhiều địa phương. Tính đến tháng 9/2026, toàn tỉnh đã tổ chức 71 cuộc đấu giá, đưa 1.816 lô đất ra đấu giá và có 702 lô được đấu giá thành công, đạt tỷ lệ 38,6%. Tuy nhiên, kết quả này cho thấy việc khai thác quỹ đất vẫn còn những hạn chế, nhất là tại các dự án chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng, thủ tục pháp lý hoặc có mức giá khởi điểm chưa phù hợp với diễn biến thị trường. Những yếu tố này tác động trực tiếp đến khả năng tổ chức đấu giá, tiến độ thu hồi vốn ứng và hiệu quả sử dụng nguồn lực của Quỹ.

Phát biểu kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Bảo khẳng định, phát triển quỹ đất có ý nghĩa quan trọng trong tạo nguồn thu ngân sách, bổ sung nguồn lực đầu tư kết cấu hạ tầng, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án trọng điểm. Do đó, các dự án tạo quỹ đất cần được quan tâm chỉ đạo với mức độ ưu tiên tương xứng các dự án đầu tư công; tập trung xử lý những điểm nghẽn, đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng và sớm đưa các khu đất đủ điều kiện ra đấu giá, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Bảo phát biểu kết luận.

Đồng chí yêu cầu Quỹ Phát triển đất tỉnh chủ động phối hợp với các sở, ngành và địa phương kiểm tra, đánh giá tiến độ từng dự án; phân loại cụ thể các khoản vốn đã ứng nhưng chưa được hoàn trả, trên cơ sở đó xây dựng kế hoạch và lộ trình thu hồi phù hợp. Việc đôn đốc chủ đầu tư phải được thực hiện thường xuyên, gắn với trách nhiệm và cam kết tiến độ. Đối với những trường hợp chậm hoàn trả vốn, cần kiên quyết triển khai các biện pháp xử lý theo quy định, không để kéo dài tình trạng tồn đọng vốn ứng.

Bên cạnh đó, cần rà soát, lựa chọn thứ tự ưu tiên đầu tư, tạo điều kiện tập trung nguồn lực cho những dự án có tính khả thi, khả năng hoàn vốn và hiệu quả khai thác cao; qua đó nâng cao hiệu quả quay vòng vốn, hạn chế tình trạng nguồn lực của Quỹ bị phân tán hoặc sử dụng kéo dài nhưng chưa phát huy hiệu quả.

Đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan nâng cao chất lượng thẩm định, bảo đảm xác định giá khởi điểm phù hợp với mặt bằng giá và diễn biến thực tế của thị trường. Quá trình tổ chức đấu giá phải tuân thủ quy định pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch, góp phần nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất và tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách địa phương.