Quảng Ngãi: Ý kiến về vấn đề quy hoạch Công viên trung tâm thành phố

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Công viên trung tâm thành phố Quảng Ngãi mở rộng là nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2040, cập nhật những thay đổi mới, rà soát, điều chỉnh bổ sung, đảm bảo sự phát triển bền vững cho đô thị; làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, quản lý xây dựng và phát triển đô thị, tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác các lợi thế của khu vực để phát triển kinh tế- xã hội bền vững.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có vị trí đặc biệt nằm trên trục cảnh quan ven sông Trà Khúc- một trong những thành tố chính trong hệ thống không gian mở công cộng của thành phố: Phía tây giáp với Núi Ngang, phía Đông giáp biển Mỹ Khê, phía Bắc giáp với khu di tích lịch sử rừng dừa nước Tịnh Khê. Với vị trí và lợi thế về cảnh quan, văn hóa, khu vực nghiên cứu là một trong những khu vực có điều kiện thuận lợi cho việc phát triển dịch vụ vui chơi, giải trí, tổ chức các điểm du lịch, các khu ở mới gắn với cảnh quan ven biển.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch là nhằm khai thác hiệu quả giá trị quỹ đất và cảnh quan ven biển, ven sông. Phát triển đô thị dịch vụ hỗn hợp; trong đó, ưu tiên phát triển công trình dịch vụ- công cộng tại mặt đường Hoàng Sa về phía biển. Đề xuất các giải pháp cải tạo không gian thông thoáng. Làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, quản lý các dự án đầu tư xây dựng, quản lý quá trình xây dựng và phát triển đô thị. Tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác các lợi thế của khu vực để phát triển kinh tế xã hội bền vững.

Trên cơ sở ý kiến các sở ngành, địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất phạm vi ranh giới, quy mô và cơ cấu sử dụng đất trong phương án Quy hoạch và đồng bảo tồn rừng dừa nước của Quy hoạch chung TP.Quảng Ngãi và ý tưởng Quy hoạch nhằm bảo tồn rừng dừa nước theo hiện trạng. Đồng thời, tạo khu dịch vụ công viên nước theo đề xuất của đơn vị tư vấn.

Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý với đề xuất đổi tên gọi của đồ án Quy hoạch cho phù hợp với mục tiêu thực hiện dự án. Thống nhất đề xuất quy hoạch giao thông đối ngoại, đối nội của khu vực nhằm đảm bảo phát huy hiệu quả quỹ đất quy hoạch.

Để tiếp tục hoàn thiện đồ án Quy hoạch 1/2000 và triển khai chi tiết Quy hoạch 1/500, Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND Thành phố phối hợp với Sở Xây dựng và các sở ngành liên quan điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi, trình UBND tỉnh chậm nhất trước ngày 31/3/2023.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan rà soát toàn bộ các dự án trong khu vực Quy hoạch phân khu 1/2000, tham mưu cấp thẩm quyền hủy bỏ các dự án không còn phù hợp, hoàn thành chậm nhất trước ngày 31/3/2023.

UBND TP.Quảng Ngãi phải đảm bảo Quỹ đất tái định cư cho người dân bị thu hồi đất trong thời gian sớm nhất. Trong đó lưu ý, đất tái định cư phải tốt hơn hoặc bằng so với nơi ở của người dân hiện tại; xây dựng rõ lộ trình di dời nghĩa địa theo hướng lấy ý kiến, nguyện vọng của người dân về địa điểm di dời.

Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chọn phương án 1 theo đề xuất của đơn vị tư vấn; đồng thời, giao UBND TP.Quảng Ngãi tiếp thu có chọn lọc các ý kiến tham gia góp ý của các sở ngành, chỉ đạo đơn vị tư vấn hoàn thiện Đồ án Quy hoạch trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Quang Duy - Vân Nguyễn