Thứ năm 26/02/2026 19:15
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Nợ toàn cầu ở mức kỷ lục 307 nghìn tỷ USD khi khoản vay của chính phủ tăng mạnh

21/09/2023 06:48
Hơn 80% nợ mới đến từ các thị trường trưởng thành như Mỹ, Nhật Bản và Anh.
Ảnh minh họa
Nợ toàn cầu đã tăng lên mức kỷ lục 307 nghìn tỷ USD trong nửa đầu năm nay

Theo một báo cáo mới của Viện Tài chính Quốc tế, nợ toàn cầu đã tăng lên mức kỷ lục 307 nghìn tỷ USD trong nửa đầu năm nay, do khoản vay giữa các chính phủ và tổ chức tài chính tăng mạnh.

Nợ đã tăng 10 nghìn tỷ USD lên 307 nghìn tỷ USD trong sáu tháng đầu tiên tính đến tháng 6, cao hơn 100 nghìn tỷ USD so với một thập kỷ trước, IIF cho biết trong báo cáo Giám sát nợ toàn cầu mới nhất của mình.

Các nhà kinh tế Emre Tiftik, Khadija Mahmood và Raymond Aycock của IIF cho biết: “Hơn 80% khoản nợ tích tụ đến từ các thị trường trưởng thành trong nửa đầu năm 2023, trong đó Mỹ, Nhật Bản, Anh và Pháp ghi nhận mức tăng lớn nhất”. cho biết trong báo cáo.

“Tại các thị trường mới nổi, nợ gia tăng rõ rệt hơn ở Trung Quốc, Ấn Độ và Brazil”.

Quỹ Tiền tệ Quốc tế cho biết trong một báo cáo hồi đầu tháng này rằng nợ toàn cầu đã giảm trong năm thứ hai liên tiếp xuống còn 235 nghìn tỷ USD vào năm ngoái, tương đương 200 tỷ USD so với mức của năm 2021.

Gánh nặng nợ toàn cầu vẫn ở trên “mức trước đại dịch vốn đã cao”, tổ chức cho vay có trụ sở tại Washington cho biết trong một bài đăng trên blog.

Báo cáo cho biết tổng nợ ở mức 238% tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu vào năm ngoái, cao hơn 9 điểm phần trăm so với năm 2019.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Sau khi chứng kiến ​​sự sụt giảm trong 7 quý liên tiếp, tỷ lệ nợ trên GDP toàn cầu đã tiếp tục quỹ đạo đi lên trong hai quý đầu năm nay, hiện ở mức khoảng 336%, tăng từ mức 334% trong quý 4 năm 2022. vào báo cáo IIF.

Viện có trụ sở tại Washington cho biết, lạm phát tăng đột ngột là nguyên nhân chính khiến tỷ lệ nợ giảm mạnh trong hai năm qua, cho phép nhiều quốc gia và doanh nghiệp thổi phồng các khoản nợ bằng đồng nội tệ của họ.

“Với áp lực về tiền lương và giá cả đang giảm bớt [mặc dù dự kiến ​​không quay trở lại mức mục tiêu], chúng tôi dự đoán tỷ lệ nợ toàn cầu sẽ vượt 337% vào cuối năm nay,” nó nói thêm.

Tỷ lệ nợ gia tăng trong năm nay thể hiện rõ hơn ở các chính phủ và tổ chức tài chính.

Ngược lại, những trở ngại vĩ mô phổ biến, bao gồm các điều kiện cấp vốn chặt chẽ hơn, đã dẫn đến “sự giảm tốc rõ rệt trong việc mở rộng tín dụng ngân hàng đối với các hộ gia đình và doanh nghiệp phi tài chính”, IIF cho biết.

Theo báo cáo, tỷ lệ nợ hộ gia đình trên GDP ở các thị trường mới nổi vẫn cao hơn mức trước đại dịch, phần lớn là do Trung Quốc, Hàn Quốc và Thái Lan.

Ngược lại, tỷ lệ nợ hộ gia đình ở các thị trường trưởng thành đã giảm xuống mức thấp nhất trong hai thập kỷ trong sáu tháng đầu năm.

Nghiên cứu cho thấy: “Khi chi phí tài trợ quốc tế ổn định ở mức cao hơn, nợ chính phủ ở các thị trường mới nổi [trừ Trung Quốc] đã tiếp tục xu hướng tăng vào nửa cuối năm 2022, ghi nhận mức tăng nhẹ lên 57% GDP”.

“Ả Rập Saudi, Ba Lan và Thổ Nhĩ Kỳ là những nước vay nhiều nhất từ ​​thị trường quốc tế, phản ánh nhu cầu vay bên ngoài đáng kể của họ”.

Ngược lại, năm nay chứng kiến ​​khoản vay chính phủ từ thị trường trong nước giảm mạnh, với lượng phát hành giảm 20% so với năm ngoái, theo IIF.

Tuy nhiên, với chi phí lãi vay bằng đồng nội tệ hiện chiếm hơn 80% tổng chi phí lãi vay của chính phủ các nước mới nổi, mức nợ trong nước đang ở mức đáng báo động ở nhiều quốc gia, IIF cho biết.

Cơ quan này cho biết cơ cấu tài chính toàn cầu chưa được chuẩn bị đầy đủ để quản lý rủi ro liên quan đến căng thẳng trên thị trường nợ trong nước.

Báo cáo cho biết, sự yếu kém kéo dài trong dòng vốn quốc tế vào các thị trường mới nổi (trừ Trung Quốc), đã tồn tại hơn một thập kỷ, vẫn là một thách thức đáng kể khi tìm cách huy động vốn quốc tế cho hành động về khí hậu.

IIF cho biết: “Mặc dù việc mở rộng thị trường nợ ESG đang khuyến khích mở rộng quy mô vốn quốc tế, nhưng việc thu hẹp khoảng cách tài chính lớn phụ thuộc vào việc nâng cao năng lực của các ngân hàng phát triển đa phương để thu hút vốn tư nhân trên quy mô lớn mà không đẩy các quốc gia vào cảnh nợ nần sâu hơn”.

“Những nỗ lực này sẽ được hỗ trợ bằng cách tăng cường đối thoại giữa các quốc gia và nhà đầu tư của họ để phát triển các dự án mới, cơ chế tài trợ và các phương pháp hay nhất phổ biến.”

Hải Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư phát triển Cảng hàng không Chu Lai theo mô hình “thành phố sân bay” với tổng diện tích khoảng 3.000 ha, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, nhằm mở rộng không gian phát triển và hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố.