Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về đề xuất dùng vàng giao dịch bất động sản Vinhomes

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa chính thức lên tiếng liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản do Công ty Cổ phần Vinhomes triển khai, thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận và giới đầu tư trong những ngày qua.

Theo NHNN, mọi chương trình có yếu tố liên quan đến vàng, đặc biệt là việc sử dụng vàng trong giao dịch bất động sản, cần phải được thực hiện trên cơ sở tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành. Điều này không chỉ nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp mà còn góp phần giữ ổn định thị trường tài chính – tiền tệ.

Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về đề xuất dùng vàng giao dịch bất động sản Vinhomes (Ảnh: Minh họa )

Cụ thể, NHNN yêu cầu Vinhomes khi triển khai các chương trình liên quan phải tuân thủ đầy đủ các quy định trong Luật Các tổ chức tín dụng, Pháp lệnh Ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng (đã được sửa đổi, bổ sung), cùng với các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Cơ quan quản lý nhấn mạnh, việc triển khai các mô hình sáng tạo trong kinh doanh là cần thiết, tuy nhiên phải đặt trong khuôn khổ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Nếu không kiểm soát tốt, các hoạt động liên quan đến vàng có thể gây ra những hệ lụy khó lường, tác động tiêu cực đến thị trường và công tác điều hành vĩ mô của Nhà nước.

Một trong những quan điểm xuyên suốt được NHNN nhắc lại là chủ trương của Đảng và Chính phủ về việc hạn chế tình trạng “vàng hóa” trong nền kinh tế. Theo đó, Nhà nước khuyến khích chuyển hóa nguồn lực vàng trong dân vào sản xuất, kinh doanh thay vì tích trữ hoặc sử dụng như một phương tiện thanh toán.

Việc dùng vàng trực tiếp hoặc gián tiếp để thanh toán trong các giao dịch, đặc biệt là giao dịch bất động sản – lĩnh vực có giá trị lớn – có thể làm gia tăng tâm lý đầu cơ, tích trữ vàng, gây biến động thị trường và làm suy yếu vai trò của đồng tiền quốc gia. Đây chính là lý do các hoạt động liên quan đến vàng luôn nằm trong diện được giám sát chặt chẽ.

NHNN cũng khẳng định, mọi hình thức huy động vốn hoặc sử dụng vàng như một phương tiện thanh toán, dù trực tiếp hay gián tiếp, đều phải tuân thủ quy định pháp luật. Trường hợp phát hiện vi phạm, cơ quan chức năng sẽ xử lý nghiêm theo quy định nhằm bảo đảm kỷ cương thị trường.

Đáng chú ý, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tìm kiếm các giải pháp kích cầu và đa dạng hóa nguồn vốn, việc đưa ra các mô hình giao dịch mới như sử dụng vàng đã tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều. Một số ý kiến cho rằng đây có thể là cách tận dụng nguồn vàng nhàn rỗi trong dân, trong khi nhiều chuyên gia lại cảnh báo rủi ro pháp lý và tác động tiêu cực đến ổn định kinh tế vĩ mô.

Từ góc độ quản lý, NHNN cho biết luôn sẵn sàng đồng hành, hướng dẫn và hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc triển khai các sáng kiến mới, miễn là các sáng kiến này phù hợp với quy định pháp luật và không gây ảnh hưởng đến hệ thống tài chính quốc gia.

Việc cân bằng giữa đổi mới sáng tạo trong kinh doanh và bảo đảm an toàn hệ thống là một bài toán không dễ, đặc biệt trong các lĩnh vực nhạy cảm như tiền tệ và vàng. Do đó, sự vào cuộc kịp thời của cơ quan quản lý được xem là cần thiết nhằm định hướng thị trường phát triển theo hướng minh bạch, bền vững.

Trong dài hạn, các chuyên gia nhận định Việt Nam vẫn cần tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến quản lý vàng, đồng thời phát triển các kênh đầu tư hấp dẫn để thu hút nguồn lực trong dân. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực tích trữ vàng mà còn góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Với động thái từ NHNN, có thể thấy thông điệp được đưa ra khá rõ ràng: mọi sáng kiến kinh doanh, dù mang tính đột phá, đều phải đặt trong khuôn khổ pháp luật và phục vụ mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô. Đây cũng là nguyên tắc then chốt để bảo đảm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.