Thông tin với báo chí tại một hội thảo về nhà ở xã hội, ông Nguyễn Xuân Bắc – Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước) cho biết, lãi suất ưu đãi của chương trình cho vay nhà ở xã hội được xác định dựa trên mặt bằng lãi suất của các ngân hàng thương mại nhà nước, thay vì tính trung bình trên toàn bộ hệ thống ngân hàng.
 |
| Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí, quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội (Ảnh minh hoạ). |
Theo ông Bắc, phương pháp xác định này giúp mặt bằng lãi suất ưu đãi ổn định hơn và thấp hơn so với mức bình quân của toàn thị trường, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội.
Hiện nay, dòng vốn tín dụng dành cho lĩnh vực nhà ở xã hội đang được các tổ chức tín dụng đẩy mạnh triển khai, với tổng dư nợ đạt hàng chục nghìn tỷ đồng, đồng thời nhiều khoản vay mới tiếp tục được cam kết giải ngân.
Tại Ngân hàng Chính sách xã hội, tổng dư nợ cho vay các đối tượng chính sách về nhà ở hiện đạt khoảng 25.000 tỷ đồng. Trong đó: Khoảng 20.500 tỷ đồng được triển khai theo Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Khoảng 4.800 tỷ đồng thuộc các chương trình cho vay chính sách khác.
Đối với khối ngân hàng thương mại, tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội hiện đạt khoảng 16.000 tỷ đồng, bao gồm: 9.000 tỷ đồng cho vay theo cơ chế tín dụng thông thường; Gần 7.000 tỷ đồng thuộc chương trình cho vay theo Nghị quyết 33, với sự tham gia của 9 ngân hàng thương mại.
Mặc dù dư nợ của gói vay theo Nghị quyết 33 hiện ở mức gần 7.000 tỷ đồng, song doanh số giải ngân thực tế đã đạt khoảng 8.293 – 8.297 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đã ký cam kết cho vay hơn 20.500 tỷ đồng đối với các dự án nhà ở xã hội.
