Một loạt lợi thế kích hoạt bất động sản Bàu Bàng “dậy sóng”
- Bất động sản
- 14:32 01/04/2021
DNHN - Kinh tế tăng trưởng tốt, hàng ngàn tỷ đồng đầu tư hạ tầng giao thông cùng chủ trương dịch chuyển công nghiệp về phía Bắc là những động lực lớn giúp Bàu Bàng có sự chuyển mình mạnh mẽ, trở thành “điểm nóng” trên thị trường bất động sản.

Tăng trưởng ấn tượng
Từ những thành công phát triển công nghiệp phía Nam, Bình Dương đã có chủ trương đưa công nghiệp về phía Bắc nhằm chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tạo sự phát triển đồng bộ cho khu vực. Trong đó, Bàu Bàng nằm ngay vùng lõi được định hướng sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh.
Hiện Bàu Bàng có 4 khu công nghiệp quy mô lớn, gồm: khu công nghiệp Bàu Bàng 2.160 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.000 ha), khu công nghiệp Tân Bình 352,49 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.055 ha), khu công nghiệp Cây Trường 700 ha và khu công nghiệp Lai Hưng 600 ha. Đáng chú ý là khu công nghiệp khoa học công nghệ cao quy mô 900 ha và cảng cạn IDC 20 ha đã có chủ trương đầu tư sẽ tạo bước đột phá mới trong phát triển công nghiệp của Bàu Bàng.
Cùng với công nghiệp, Bàu Bàng còn nằm ngay trục giao thông xương sống Quốc lộ 13 và các tuyến đường tỉnh quan trọng như: ĐT 749, ĐT 750, ĐT 741… là đầu mối giao thương quan trọng giữa TP. HCM, các tỉnh miền Đông Nam bộ, miền Trung và Tây Nguyên.
Hiện mạng lưới giao thông tiếp tục được đầu tư nhằm tạo tính kết nối toàn diện và phục vụ chiến lược phát triển kinh tế của vùng. Tiêu biểu như tuyến đường tạo lực Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng chuẩn bị đi vào hoạt động; thống nhất phương án xây dựng tuyến cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với tổng chiều dài toàn tuyến 73 km, được thiết kế từ 6-8 làn xe; ưu tiên phát triển đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, Vành đai 3, metro Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…
Tuy “sinh sau đẻ muộn” nhưng với những lợi thế về hạ tầng và công nghiệp đã giúp Bàu Bàng có sự tăng trưởng ấn tượng, dần khẳng định vị thế và trở thành trung tâm kinh tế lớn, có những đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh Bình Dương.
Nền tảng vững chắc, bất động sản tăng tốc bứt phá
Trước tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực, dự kiến, giai đoạn 2021-2025, Bàu Bàng sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, kỹ sư, lao động trí thức trẻ về làm việc dẫn đến nhu cầu nhà ở tại đây rất lớn, thị trường bất động sản Bàu Bàng vốn dĩ đã có những chuyển biến mạnh mẽ nay càng có thêm cơ hội bứt phá.
Đặc biệt, một khi khu công nghiệp khoa học công nghệ cao được đưa vào hoạt động, Bàu Bàng sẽ trở thành đô thị năng động – sáng tạo, bất động sản chắc chắn càng nóng hơn và hứa hẹn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Thực tế cách đây khoảng 10-15 năm trước, một số khu vực như Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), Bình Tân thuộc TP. HCM hay Thuận An, Dĩ An thuộc Bình Dương chỉ là những vùng ven hoang hóa, giá đất chỉ khoảng vài triệu đồng/m2 nhưng từ khi có những định hướng phát triển rõ ràng, giá đất những khu vực này đã tăng dựng đứng gấp 10-20 lần. Vì vậy, tương lai Bàu Bàng sẽ sánh ngang nhiều đô thị năng động là có cơ sở.
Rút kinh nghiệm từ những cơn sốt đất trước đó và đón đầu cơ hội đầu tư, thời gian qua, rất đông khách hàng “chọn mặt gửi vàng” tại Bàu Bàng. Theo nhận xét của các nhà môi giới bất động sản, phần lớn khách hàng có tâm lý sở hữu bất động sản Bàu Bàng thời điểm này để có giá tốt, và nhà đầu tư cũng kỳ vọng lớn vào giá trị của sản phẩm nếu đầu tư dài hạn.
Tuy sức cầu lớn, nhưng hiện những dự án bất động sản quy mô và được phát triển chỉnh chu tại Bàu Bàng còn hạn chế. Trong bối cảnh này, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án bất động sản mới ngay trung tâm phát triển của Bàu Bàng.

Qua vài thông tin rò rỉ, đây là một trong số ít dự án tại Bàu Bàng sở hữu vị trí đắt giá, trực diện mặt tiền đường ĐT 750 nối trực tiếp tuyến Quốc lộ 13 và đường Hồ Chí Minh. Dự án còn liền kề nhiều khu công nghiệp lớn của khu vực và là nơi có mật độ dân cư đông đúc, thừa hưởng một loạt tiện ích sẵn có như: chợ Trừ Văn Thố, chợ Lai Uyên, chợ Bàu Bàng, trung tâm văn hóa thể thao, hệ thống trường học, trung tâm y tế, đại học đô thị Cổng Xanh…
Trước khi được giới thiệu ra thị trường, dự án đã được Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đầu tư và chuẩn bị kỹ lưỡng với hệ thống hạ tầng hoàn thiện 100%, sổ riêng từng sản phẩm. Như vậy, khách hàng sẽ được đảm bảo tối đa quyền lợi ngay khi vừa sở hữu những sản phẩm thuộc dự án.
Trước những cơ hội phát triển của khu vực cùng một loạt lợi thế vượt trội của dự án, sự xuất hiện của dự án thời điểm này hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường bất động sản Bàu Bàng và chắc chắn sẽ tạo cơ hội an cư – đầu tư hấp dẫn cho đông đảo khách hàng.
An Vy
Tin liên quan
Đọc thêm Bất động sản
CEE hợp tác với công ty mẹ CII đầu tư hơn 300 tỷ vào dự án khu dân cư De Lagi
Hai công ty sẽ hợp tác để thực hiện hợp đồng thi công hạng mục san nền Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi do Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy là chủ đầu tư.
“Giải mã cơn sốt đất”
Buổi tọa đàm “Giải mã cơn sốt đất” với sự tham gia của cơ quan quản lý, luật sư, chuyên gia quy hoạch và nhiều các doanh nghiệp bất động sản do báo Tiền Phong tổ chức...
Thế hệ Y và “khẩu vị” sống phong cách với những căn hộ Không gian sáng tạo
Mang trong mình sự cá tính, đam mê sáng tạo, có xu hướng lựa chọn mô hình sống khác biệt, ghi dấu ấn cá nhân, thế hệ Y đang dần đổi khẩu vị với những căn hộ Không gian sáng tạo. Đó là những căn hộ thông minh, tiện ích đầy đủ, mức tài chính phù hợp và đặc biệt là được trao quyền tự quyết trong các thiết kế tổ ấm cá nhân.
Khánh Hoà: Xây dựng 1.000 căn hộ chung cư bố trí người dân vùng thiên tai đe doạ
Thành phố Nha Trang tăng quy mô đầu tư chung cư nhà ở xã hội, tỉnh Khánh Hoà còn quyết định chuyển dự án phân lô bán nền sang mục đích xây dựng chung cư.
Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch chi tiết đôi bờ sông Hương
Theo Quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Hương đã được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm khu vực dọc sông Hương đoạn từ đồi Vọng Cảnh đến phố cổ Bao Vinh.
Đà Nẵng: Kinh doanh bất động sản "nhốn nháo", cảnh báo doanh nghiệp
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa yêu cầu chủ đầu tư các dự án, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải chịu hoàn toàn trách nhiệm khi để xảy ra sai phạm trong đầu tư xây dựng, kinh doanh tại dự án.
Doanh nghiệp bất động sản cần tuân thủ pháp luật trong kinh doanh
Sau câu chuyện AVLand miền Trung mạo danh Kita Land để nhận đặt chỗ từ khách hàng tại dự án Golden Hills, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cảnh báo các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản tại dự án.
Tiền từ ngân hàng đổ vào BĐS trong cơn sốt đất
Sốt đất đã diễn ra trên nhiều địa phương của cả nước bắt đầu từ tháng 3/2021. Theo những con số thống kê mới được công bố, đã có một lượng tiền lớn từ ngân hàng đổ vào lĩnh vực này.
Năm 2021 bất động sản vẫn là cơ hội đầu tư tốt?
Việt Nam là một trong số ít các quốc gia vẫn giữ được tăng trưởng dương dù ảnh hưởng của dịch Covid -19, vẫn hội đủ các yếu tố để tăng tốc khi dịch bệnh được khống chế.
Quý 1/2021: Mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua
Đó là những thông tin đáng chú ý được đưa ra tại buổi công bố báo cáo Nghiên cứu thị trường quý 1/2021 do Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 6/4. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kì năm ngoái.