Thứ hai 07/07/2025 05:44
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Một loạt lợi thế kích hoạt bất động sản Bàu Bàng “dậy sóng”

01/04/2021 14:32
Kinh tế tăng trưởng tốt, hàng ngàn tỷ đồng đầu tư hạ tầng giao thông cùng chủ trương dịch chuyển công nghiệp về phía Bắc là những động lực lớn giúp Bàu Bàng có sự chuyển mình mạnh mẽ, trở thành “điểm nóng” trên thị trường bất động sản.
Cộng hưởng nhiều lợi thế, bất động sản Bàu Bàng sẵn sàng bứt phá
Cộng hưởng nhiều lợi thế, bất động sản Bàu Bàng sẵn sàng bứt phá.

Tăng trưởng ấn tượng

Từ những thành công phát triển công nghiệp phía Nam, Bình Dương đã có chủ trương đưa công nghiệp về phía Bắc nhằm chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tạo sự phát triển đồng bộ cho khu vực. Trong đó, Bàu Bàng nằm ngay vùng lõi được định hướng sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh.

Hiện Bàu Bàng có 4 khu công nghiệp quy mô lớn, gồm: khu công nghiệp Bàu Bàng 2.160 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.000 ha), khu công nghiệp Tân Bình 352,49 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.055 ha), khu công nghiệp Cây Trường 700 ha và khu công nghiệp Lai Hưng 600 ha. Đáng chú ý là khu công nghiệp khoa học công nghệ cao quy mô 900 ha và cảng cạn IDC 20 ha đã có chủ trương đầu tư sẽ tạo bước đột phá mới trong phát triển công nghiệp của Bàu Bàng.

Cùng với công nghiệp, Bàu Bàng còn nằm ngay trục giao thông xương sống Quốc lộ 13 và các tuyến đường tỉnh quan trọng như: ĐT 749, ĐT 750, ĐT 741… là đầu mối giao thương quan trọng giữa TP. HCM, các tỉnh miền Đông Nam bộ, miền Trung và Tây Nguyên.

Hiện mạng lưới giao thông tiếp tục được đầu tư nhằm tạo tính kết nối toàn diện và phục vụ chiến lược phát triển kinh tế của vùng. Tiêu biểu như tuyến đường tạo lực Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng chuẩn bị đi vào hoạt động; thống nhất phương án xây dựng tuyến cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với tổng chiều dài toàn tuyến 73 km, được thiết kế từ 6-8 làn xe; ưu tiên phát triển đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, Vành đai 3, metro Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…

Tuy “sinh sau đẻ muộn” nhưng với những lợi thế về hạ tầng và công nghiệp đã giúp Bàu Bàng có sự tăng trưởng ấn tượng, dần khẳng định vị thế và trở thành trung tâm kinh tế lớn, có những đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh Bình Dương.

Nền tảng vững chắc, bất động sản tăng tốc bứt phá

Trước tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực, dự kiến, giai đoạn 2021-2025, Bàu Bàng sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, kỹ sư, lao động trí thức trẻ về làm việc dẫn đến nhu cầu nhà ở tại đây rất lớn, thị trường bất động sản Bàu Bàng vốn dĩ đã có những chuyển biến mạnh mẽ nay càng có thêm cơ hội bứt phá.

Đặc biệt, một khi khu công nghiệp khoa học công nghệ cao được đưa vào hoạt động, Bàu Bàng sẽ trở thành đô thị năng động – sáng tạo, bất động sản chắc chắn càng nóng hơn và hứa hẹn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh chuẩn bị ra mắt dự án mới tại trung tâm Bàu Bàng. Ảnh: phối cảnh dự án
Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh chuẩn bị ra mắt dự án mới tại trung tâm Bàu Bàng. Ảnh: phối cảnh dự án.

Thực tế cách đây khoảng 10-15 năm trước, một số khu vực như Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), Bình Tân thuộc TP. HCM hay Thuận An, Dĩ An thuộc Bình Dương chỉ là những vùng ven hoang hóa, giá đất chỉ khoảng vài triệu đồng/m2 nhưng từ khi có những định hướng phát triển rõ ràng, giá đất những khu vực này đã tăng dựng đứng gấp 10-20 lần. Vì vậy, tương lai Bàu Bàng sẽ sánh ngang nhiều đô thị năng động là có cơ sở.

Rút kinh nghiệm từ những cơn sốt đất trước đó và đón đầu cơ hội đầu tư, thời gian qua, rất đông khách hàng “chọn mặt gửi vàng” tại Bàu Bàng. Theo nhận xét của các nhà môi giới bất động sản, phần lớn khách hàng có tâm lý sở hữu bất động sản Bàu Bàng thời điểm này để có giá tốt, và nhà đầu tư cũng kỳ vọng lớn vào giá trị của sản phẩm nếu đầu tư dài hạn.

Tuy sức cầu lớn, nhưng hiện những dự án bất động sản quy mô và được phát triển chỉnh chu tại Bàu Bàng còn hạn chế. Trong bối cảnh này, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án bất động sản mới ngay trung tâm phát triển của Bàu Bàng.

Phối cảnh dãy phố thương mại sầm uất của dự án
Phối cảnh dãy phố thương mại sầm uất của dự án.

Qua vài thông tin rò rỉ, đây là một trong số ít dự án tại Bàu Bàng sở hữu vị trí đắt giá, trực diện mặt tiền đường ĐT 750 nối trực tiếp tuyến Quốc lộ 13 và đường Hồ Chí Minh. Dự án còn liền kề nhiều khu công nghiệp lớn của khu vực và là nơi có mật độ dân cư đông đúc, thừa hưởng một loạt tiện ích sẵn có như: chợ Trừ Văn Thố, chợ Lai Uyên, chợ Bàu Bàng, trung tâm văn hóa thể thao, hệ thống trường học, trung tâm y tế, đại học đô thị Cổng Xanh…

Trước khi được giới thiệu ra thị trường, dự án đã được Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đầu tư và chuẩn bị kỹ lưỡng với hệ thống hạ tầng hoàn thiện 100%, sổ riêng từng sản phẩm. Như vậy, khách hàng sẽ được đảm bảo tối đa quyền lợi ngay khi vừa sở hữu những sản phẩm thuộc dự án.

Trước những cơ hội phát triển của khu vực cùng một loạt lợi thế vượt trội của dự án, sự xuất hiện của dự án thời điểm này hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường bất động sản Bàu Bàng và chắc chắn sẽ tạo cơ hội an cư – đầu tư hấp dẫn cho đông đảo khách hàng.

An Vy

Tin bài khác
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.
Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.
Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Tại Hội thảo sáng 3/7, các chuyên gia nhận định Livehouse là mô hình bất động sản đa công năng, góp phần cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, chi phí và hiệu quả khai thác, đồng thời là giải pháp thực tiễn giúp giảm áp lực giá nhà đô thị.
Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Ôm trọn cung biển bãi Sau – “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.