Lâm Đồng: Tăng tốc toàn diện 6 dự án tại Hàm Tiến – Mũi Né

Ngày 29/10/2025, dưới sự chủ trì của ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng kiêm Tổ trưởng Tổ công tác 1608, cuộc họp quan trọng đã diễn ra để đánh giá thực trạng và đưa ra giải pháp cho 6 dự án có quy mô lớn, vị trí chiến lược tại khu vực II (ven biển Hàm Tiến – Mũi Né).

Sáu dự án này bao gồm bốn khu thuộc Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né với tổng diện tích lên tới hàng trăm hecta. Cụ thể, Khu I rộng 48,39 ha tại phường Phú Thủy; Khu III có diện tích 218,65 ha; Khu IV với 193,79 ha và Khu V là 157,14 ha, tất cả đều nằm tại phường Mũi Né. Bên cạnh đó là Dự án Khu Đồi Cát Bay rộng khoảng 115,5 ha tại phường Mũi Né và Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí Bưng Thị với quy mô khoảng 106 ha tại xã Tân Thành.

Đường Võ Nguyên Giáp (trước đây là đường 706B) là trục đường chính kết nối trung tâm thành phố Phan Thiết với khu vực du lịch Mũi Né (Ảnh: Hữu Trí).

Mặc dù đánh giá cao sự nỗ lực của các sở, ngành và địa phương thời gian qua, lãnh đạo tỉnh vẫn yêu cầu tăng tốc độ, quyết liệt hơn nữa để đảm bảo tiến độ và hiện thực hóa kế hoạch phát triển.

Báo cáo tại cuộc họp đã chỉ ra nhiều vướng mắc nghiêm trọng đang làm chậm tiến độ triển khai các dự án.

Tại Khu I, việc xác định giá khởi điểm và phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất vẫn còn chậm trễ, chưa đáp ứng yêu cầu đề ra. Đặc biệt, các cơ quan chức năng đang phải xử lý dứt điểm một hộ dân có hành vi tái lấn chiếm đất.

Khu III, dù đã được phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư thông qua đấu thầu, nhưng lại đang vướng mắc trong khâu xử lý hồ sơ đền bù tại phương án khai thác quỹ đất dọc hai bên đường 706B cũ (hiện nay là đường Võ Nguyên Giáp).

Đối với Khu IV và Khu V, Sở Tài chính đang phải xây dựng dự thảo văn bản xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Môi trường về một số nội dung liên quan đến hồ sơ dự án để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Dự án Khu Đồi Cát Bay hiện đang được các ngành và phường Mũi Né khẩn trương đối chiếu từng trường hợp sử dụng đất, bao gồm cả phần diện tích xây dựng mồ mả, nhằm phân loại và lập kế hoạch thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Đáng lo ngại nhất là tình trạng chậm trễ nghiêm trọng ở Dự án Bưng Thị. UBND xã Tân Thành chưa hề phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chưa lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, khiến dự án hoàn toàn chưa có cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Để tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh đã đưa ra những chỉ đạo mang tính quyết định với các mốc thời gian rõ ràng, đặt các đơn vị liên quan vào trạng thái "chạy đua với thời gian".

Đối với Khu I, yêu cầu phải hoàn thiện ngay phương án đấu giá và xử lý dứt điểm trường hợp lấn chiếm đất trước ngày 5/11/2025.

Khu III phải khẩn trương trình hồ sơ giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất trước ngày 31/10/2025 và tập trung kiểm đếm, thu hồi đất theo đúng quy định.

Khu Đồi Cát Bay được chỉ đạo tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, tổ chức thực hiện cưỡng chế các trường hợp lấn chiếm đất, đồng thời triển khai bồi thường, hỗ trợ theo quy định pháp luật.

Đối với Khu IV và Khu V, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan để báo cáo đầy đủ quá trình triển khai, sớm đưa vào danh mục lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án Bưng Thị phải nhanh chóng hoàn chỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết và lập đề xuất chủ trương đầu tư theo đúng chỉ đạo của tỉnh.

Với quy mô hàng trăm hecta và vị trí chiến lược ven biển, việc đẩy nhanh triển khai 6 dự án này mang ý nghĩa then chốt trong chiến lược phát triển của tỉnh Lâm Đồng. Các dự án không chỉ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất mà còn thúc đẩy phát triển đô thị – du lịch, tạo nguồn thu quan trọng cho ngân sách địa phương.