Lâm Đồng: Gỡ “nút thắt” mặt bằng Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1

KCN Sơn Mỹ 1 là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn, giữ vai trò hạt nhân trong chiến lược thu hút đầu tư của tỉnh. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, điểm nghẽn lớn nhất trong thời gian qua – công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) – đang có những chuyển biến mang tính nút thắt.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải kết luận buổi làm việc. Ảnh: Hữu Tri

Cụ thể, tại phân khu ưu tiên có diện tích 375 ha, cơ quan chức năng đã hoàn tất việc rà soát, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 07 tổ chức kinh tế. Tổng diện tích đất thu hồi từ các tổ chức này lên tới 226,86 ha. Đáng chú ý, các phương án đền bù đều được điều chỉnh sát với thực tiễn và quy định pháp luật hiện hành, bóc tách rõ ràng các khoản: giá trị bồi thường tài sản, chi phí đầu tư vào đất còn lại và các khoản hỗ trợ di dời. Hàng chục tỷ đồng kinh phí đã được phê duyệt, tạo cơ sở pháp lý vững chắc và minh bạch để đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất.

Song song đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất và chính quyền xã Sơn Mỹ đang khẩn trương rà soát bổ sung những khâu cuối cùng trong phương án bồi thường, đặc biệt là các khoản chi phí phát sinh nhưng chưa được tính toán do thiếu hụt hồ sơ, chứng từ nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi hợp pháp của người bị thu hồi đất.

Một điểm sáng trong tiến trình GPMB KCN Sơn Mỹ 1 là việc minh bạch hóa thông qua các thiết chế tư pháp. Đối với các vướng mắc pháp lý kéo dài, Tòa án nhân dân tỉnh đã chính thức thụ lý 6/7 vụ án hành chính liên quan đến khiếu kiện quyết định bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

Việc đưa các tranh chấp này ra xét xử không chỉ bảo vệ quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp mà còn là “bộ lọc” để các cơ quan quản lý nhà nước tự rà soát, chuẩn hóa quy trình thủ tục. Các phán quyết từ Tòa án sẽ đóng vai trò là cơ sở thực tiễn quan trọng để xử lý triệt để các hồ sơ có tính chất tương tự còn tồn đọng.

Việc hoàn thiện phương án bồi thường cho 100% tổ chức liên quan và giải quyết dứt điểm các vụ án hành chính mang ý nghĩa sống còn đối với dự án. Quỹ đất sạch là điều kiện tiên quyết để sớm bàn giao mặt bằng cho các siêu dự án đang chờ đợi, tiêu biểu là Trung tâm Điện lực Sơn Mỹ và Kho cảng khí LNG Sơn Mỹ – những dự án được kỳ vọng sẽ rót dòng vốn tỷ USD vào nền kinh tế địa phương thời gian tới.

Kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh tối đa tiến độ công việc phục vụ GPMB. Lãnh đạo tỉnh chỉ đạo Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện đền bù, GPMB KCN Sơn Mỹ 1 và KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1) phải thiết lập cơ chế bám sát hiện trường, lập kế hoạch kiểm tra định kỳ và phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh ngay khi phát sinh điểm nghẽn mới.