HoREA đề xuất thuế suất ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đưa ra một loạt đề xuất quan trọng nhằm hoàn thiện Dự thảo Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN), với mục tiêu tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào hoạt động thiện nguyện và phát triển lĩnh vực bất động sản.

Đáng chú ý, HoREA đề xuất bổ sung "khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế" vào phần cuối của điểm a khoản 1 Điều 9 Dự thảo Luật đối với khoản chi cho các hoạt động thiện nguyện như hỗ trợ y tế, giáo dục, phòng chống dịch bệnh, thiên tai bão lũ, ngập lụt. Lý do đề xuất là để bảo đảm công bằng đối với các doanh nghiệp hoạt động xã hội, thiện nguyện và vừa khuyến khích các doanh nghiệp tích cực tham gia hoạt động xã hội, thiện nguyện.

HoREA đề xuất thuế suất ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư.

Về lĩnh vực bất động sản, HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư. Cụ thể, các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê sẽ được áp dụng thuế suất 6% thuế TNDN; còn các doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư sẽ được áp dụng thuế suất 10% vào điểm b khoản 2 Điều 13 Dự thảo Luật.

Đây là mức thuế suất thấp hơn 70% so với quy định chung và nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân.

Ngoài ra, HoREA còn kiến nghị bổ sung chính sách giảm 50% số thuế phải nộp trong tối đa 5 năm tiếp theo cho các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi quy định tại khoản 4 Điều 15 "Dự thảo Luật". Mục tiêu của chính sách này là hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn và duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định.

Những kiến nghị của HoREA thể hiện nỗ lực của Hiệp hội trong việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật thuế, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa.