 |
| Hà Nội: Gần 3 ha đất nông nghiệp ở Hoàng Mai được chuyển đổi để xây chung cư và văn phòng |
Theo quyết định mới được UBND TP Hà Nội phê duyệt, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á – thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành – sẽ là đơn vị triển khai dự án tại khu đất thuộc ô quy hoạch F1, phân khu H2-4, khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.
Cụ thể, khoảng 2,9 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, trong khi 0,06 ha sẽ được Nhà nước cho thuê. Dự án bao gồm các hạng mục: khu thương mại dịch vụ thấp tầng trên diện tích hơn 1 ha, trường THPT khoảng 0,9 ha và một tòa chung cư quy mô 1 ha. Trong đó, khu đất xây dựng chung cư sẽ được giao có thu tiền sử dụng đất, cho phép chủ sở hữu căn hộ được cấp sổ đỏ với thời hạn lâu dài.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ xác định giá đất cụ thể để tính toán nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp, bao gồm tiền sử dụng, thuê đất cũng như các khoản liên quan đến nhà ở xã hội. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, doanh nghiệp sẽ bàn giao lại cho thành phố theo quy định.
Tân Á Đại Thành vốn nổi tiếng trong lĩnh vực cơ khí tiêu dùng, nay đang đẩy mạnh đầu tư bất động sản với các dự án quy mô lớn như Meyhomes Capital Phú Quốc hay khu nghỉ dưỡng Bãi Lữ. Việc mở rộng phát triển dự án tại Hà Nội thể hiện chiến lược đa ngành của tập đoàn này trong bối cảnh thị trường nhà ở đang tăng trưởng mạnh.
Trên thực tế, từ cuối năm ngoái đến nay, Hà Nội đã liên tục cấp đất cho nhiều doanh nghiệp phát triển nhà ở, đặc biệt là tại các khu vực như Từ Liêm, Phúc Thọ, Thường Tín hay Sơn Đồng. Gần đây, thành phố cũng giao gần 1,5 ha đất tại khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây cho Công ty TNHH JVH31 Vina để triển khai dự án phức hợp nhà ở cao cấp, văn phòng và dịch vụ công cộng.
Theo báo cáo của CBRE, trong 9 tháng đầu năm nay, thị trường Hà Nội ghi nhận gần 21.100 căn hộ chung cư mở bán mới – tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá chào bán trung bình đạt hơn 90 triệu đồng/m2. Đối với phân khúc nhà thấp tầng, đã có hơn 620 căn được giới thiệu ra thị trường với mức giá trung bình khoảng 198 triệu đồng/m2 – phản ánh nhu cầu mạnh mẽ của người dân và các nhà đầu tư với bất động sản tại Thủ đô.
