Thông tin này được Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL (NYSE: JLL) Hotels & Hospitality Group công bố với vai trò tư vấn trong hai thương vụ khách sạn quan trọng tại Việt Nam, góp phần vào một năm được dự báo bứt phá của thị trường đầu tư khách sạn.
 |
| PARKROYAL Saigon được mua lại bởi doanh nghiệp Việt Nam |
PARKROYAL Saigon, khách sạn 186 phòng, được Tập đoàn UOL Group Limited (Singapore) chuyển nhượng cho một nhà đầu tư trong nước.
Hotel Perle D’Orient Cát Bà được các nhà đầu tư nội địa bán lại cho một liên danh nhà đầu tư quốc tế. Các giao dịch này diễn ra trong bối cảnh hoạt động đầu tư khách sạn tại Việt Nam tăng tốc; JLL dự báo quy mô giao dịch toàn thị trường có thể đạt 200 triệu USD trong năm 2026. Cột mốc này củng cố vị thế Việt Nam trên bản đồ đầu tư khách sạn Đông Nam Á.
 |
| Hotel Perle D’Orient Cát Bà bán thành công cho đối tác ngoại |
“Việt Nam hiện ở vị trí nổi bật trong cuộc thảo luận về đầu tư khách sạn toàn cầu và những giao dịch gần đây cho thấy thị trường đang vươn lên thành một điểm đến quan trọng trong khu vực,” ông Karan Khanijou, Phó Chủ tịch Cấp cao, Bộ phận Giao dịch Đầu tư Châu Á của JLL, nhận định. Theo ông, nhà đầu tư trong nước có tiềm lực đang tích cực mở rộng danh mục tài sản, trong khi nhà đầu tư quốc tế hướng tới các khách sạn đạt chuẩn cao, có tiềm năng khai thác ổn định. Dự báo khối lượng giao dịch khách sạn năm 2026 được điều chỉnh lên 200 triệu USD phản ánh niềm tin gia tăng của nhà đầu tư quốc tế đối với nền tảng và triển vọng dài hạn của ngành khách sạn Việt Nam.”
 |
| Ông Karan Khanijou, Phó Chủ tịch Cấp cao, Bộ phận Giao dịch Đầu tư Châu Á của JLL đánh giá cao phân khúc khách sạn Việt Nam còn nhiều tiềm năng |
JLL Hotels & Hospitality Group đã cung cấp dịch vụ tư vấn giao dịch toàn diện cho cả hai thương vụ, tận dụng hiểu biết sâu về thị trường địa phương và mạng lưới khu vực để kết nối dòng vốn quốc tế với các tài sản khách sạn chất lượng cao. Việc các giao dịch được hoàn tất thành công cho thấy vị thế dẫn đầu của JLL tại thị trường đầu tư khách sạn đang phát triển của Việt Nam.
 |
| Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định thị trường khách sạn Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh |
“Việt Nam lần đầu tiên được dự báo chạm ngưỡng 200 triệu USD giao dịch đánh dấu bước ngoặt quan trọng của thị trường khách sạn.” Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, cho biết: “Dù vẫn đang trong giai đoạn phát triển so với các thị trường trưởng thành hơn như Thái Lan hay Singapore, Việt Nam sở hữu nhiều nền tảng hấp dẫn như tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, hạ tầng du lịch mở rộng và mức định giá cạnh tranh.
Theo JLL, cả hai khách sạn trong các giao dịch lần này đều có vị trí chiến lược, hưởng lợi từ đà phục hồi du lịch và nhu cầu công vụ gia tăng, đồng thời thuộc nhóm sản phẩm cao cấp tại các thị trường cửa ngõ và điểm đến nghỉ dưỡng trọng điểm, phản ánh các cơ hội đầu tư đạt chuẩn tổ chức đang hình thành tại Việt Nam.
Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang được hỗ trợ bởi vị trí địa lý thuận lợi, tầng lớp trung lưu tăng nhanh và các chính sách thúc đẩy phát triển du lịch. Việc tiến gần mốc 200 triệu USD giao dịch mỗi năm cho thấy thị trường đang dịch chuyển từ cơ hội mới nổi thành một cấu phần ổn định trong chiến lược đầu tư khách sạn khu vực.
Được biết, JLL Hotels & Hospitality Group hiện duy trì vị thế dẫn đầu trong hoạt động giao dịch khách sạn tại Châu Á Thái Bình Dương, với bề dày kinh nghiệm trên nhiều loại hình tài sản và cấu trúc đầu tư tại các thị trường trọng điểm Đông Nam Á.
