Gia Lai đấu giá khu “đất vàng” K200 biển Quy Nhơn

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án “Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại – dịch vụ (khu đất K200)” tại phường Quy Nhơn Nam.

Theo quyết định được ban hành ngày 2/6/2026, khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương – tuyến ven biển trung tâm của Quy Nhơn, nơi tập trung nhiều khách sạn và tổ hợp du lịch cao cấp. Dự án sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi có bốn mặt tiếp giáp các tuyến giao thông và khu thương mại hiện hữu.

Cụ thể, phía Đông giáp đường An Dương Vương, phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Tây giáp khu phức hợp BMC và phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Khu “đất vàng” K200 trên trục đường ven biển An Dương Vương – một trong những tuyến du lịch sầm uất bậc nhất Quy Nhơn – sắp được đấu giá để triển khai tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp quy mô hơn 3.180 tỷ đồng.

Khu đất có tổng diện tích hơn 10.775 m², hiện đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – dịch vụ cao cấp kết hợp lưu trú, văn phòng cho thuê và không gian thương mại hiện đại.

Trong đó, diện tích xây dựng công trình khoảng 5.860 m², phần diện tích còn lại được bố trí cho cây xanh, giao thông nội bộ và hạ tầng cảnh quan. Công trình được quy hoạch theo mô hình khối đế kết hợp tháp cao tầng với mật độ xây dựng từ 45 – 55%.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.180 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền thuê đất), dự án K200 được đánh giá là “siêu dự án” thương mại – dịch vụ ven biển mới tại Quy Nhơn, thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.

Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất.

Dự kiến, việc tổ chức đấu giá sẽ được triển khai trong quý II/2026 nhằm lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển các dự án thương mại – dịch vụ quy mô lớn.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thiện các thủ tục đầu tư trong vòng 12 tháng kể từ ngày được công nhận kết quả đấu giá. Thời gian thi công, công trình không vượt quá 36 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Trường hợp chậm tiến độ hoặc không triển khai đúng cam kết, cơ quan chức năng sẽ xem xét thu hồi dự án theo quy định hiện hành.

Dự án K200 hình thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp mới, góp phần tạo điểm nhấn kiến trúc, du lịch và thương mại nổi bật tại Quy Nhơn.