Theo đó, tại buổi làm việc vào ngày 10/5 vừa qua, tỉnh Đồng Nai kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung xác định loại DA khu chung cư (chỉ bao gồm các block chung cư và hạ tầng kỹ thuật) để làm cơ sở xác định nhóm DA theo quy định của pháp luật đầu tư công để xác định thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của DA và các thủ tục liên quan (phòng cháy chữa cháy, môi trường)...
Đại diện lãnh đạo các địa phương thông tin đến Đoàn công tác một số điểm nổi bật về tình hình sản xuất kinh doanh, đầu tư công, xây dựng hạ tầng và xuất nhập khẩu trên địa bàn những tháng đầu năm 2024. Cùng với đó, lãnh đạo địa phương kiến nghị các khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đầu tư, xây dựng và phát triển đô thị.
Cụ thể, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, tỉnh có 4/11 đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, đến nay Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung của 4 đô thị gồm: TP. Biên Hòa, đô thị Trảng Bom, đô thị Long Thành, đô thị mới Nhơn Trạch.
Đối với phân khu C4 TP. Biên Hòa (Đồng Nai), địa phương này đã cơ bản xây dựng xong phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa, hồ sơ hiện đang xin ý kiến Bộ Xây dựng và Hội đồng thẩm định của tỉnh.
Về quy hoạch phân khu đô thị, hiện nay có 3 đô thị đang triển khai lập quy hoạch phân khu đô thị gồm: TP. Biên Hòa đã phê duyệt được 10/21; Đô thị mới Nhơn Trạch đã phê duyệt được 2/12 phân khu; TP. Long Khánh đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 10 phân khu và đang tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Các dự án trên phân khu C4 có diện tích khoảng 1.500ha gồm: khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Đồng Nai Water Font, Aqua City, khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng…
Hiện TP. Biên Hòa (Đồng Nai) đang triển khai 2 dự án (DA) tái định cư để phục vụ cho DA Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (DA trọng điểm quốc gia). Trong đó, DA Khu tái định cư Phước Tân, quy mô 49,32ha đang được Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và DA là Khu tái định cư Tam Phước, quy mô 31,52ha đang được Sở Xây dựng tỉnh thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức cũng kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu, rà soát các quy định về DA làm cơ sở xác định quy mô nhóm DA trên địa bàn.
Kết luận buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị ghi nhận những kết quả về phát triển KT-XH của 3 tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang trong thời gian qua.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị ghi nhận các kiến nghị, sẽ đề xuất đến Chính phủ, Bộ, ngành nhằm sớm giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại các địa phương.
Trịnh Thể
