Theo đó, toàn bộ 235 ha đất của 67 doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (Đồng Nai) đã được phê duyệt phương án bồi thường, đồng thời ban hành quyết định thu hồi, đạt tỷ lệ 100% – một cột mốc quan trọng trong tiến trình chuyển đổi công năng khu công nghiệp lâu đời này.
Công tác bàn giao mặt bằng đang được đẩy nhanh. Tại khu vực 1 (hơn 50 ha), đã bàn giao gần 49 ha, còn lại một trường hợp; khu vực 2 (hơn 103,5 ha) đã bàn giao gần 59 ha; khu vực 3 đạt 83 ha trên tổng diện tích 175 ha. Lũy kế toàn dự án, diện tích đã bàn giao đạt hơn 190 ha trên tổng số 235 ha.
 |
| Đồng Nai hoàn tất thu hồi đất KCN Biên Hòa 1, tăng tốc chuyển đổi thành khu đô thị - dịch vụ |
Hiện nhiều doanh nghiệp đang triển khai tháo dỡ tài sản trên đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với chính quyền địa phương tiếp tục vận động, hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn tất bàn giao mặt bằng trong tháng 6 tới.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có quy mô khoảng 320 ha, được thành lập từ năm 1963, là khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam. Sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, khu vực này bộc lộ nhiều hạn chế về hạ tầng, công nghệ sản xuất, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm do nằm sát sông Đồng Nai.
Từ năm 2008, tỉnh Đồng Nai đã đề xuất chủ trương chuyển đổi công năng khu công nghiệp nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và giảm áp lực môi trường. Đến năm 2009, Chính phủ chấp thuận chủ trương này. Năm 2024, UBND tỉnh chính thức phê duyệt đề án chuyển đổi, định hướng phát triển khu vực thành tổ hợp đô thị – thương mại – dịch vụ hiện đại, đồng thời cải thiện môi trường sinh thái.
Theo đề án, khu vực chuyển đổi sẽ gồm hai phân khu chính: trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh và khu đô thị dịch vụ. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm công khai, minh bạch và tối ưu hiệu quả khai thác.
