Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức ban hành Kết luận thanh tra số 27/KL-TTr, nêu rõ bức tranh sai phạm toàn diện tại Dự án Cảng cạn Đức Khải (triển khai trên quỹ đất hơn 140.000 m², tổng vốn đầu tư 260,57 tỷ đồng tại thôn Phú Sung, xã Hàm Kiệm).
 |
| Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các sở, ngành và địa phương liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định pháp luật để làm cơ sở xử lý tiếp theo (Minh họa do AI vẽ) |
Hồ sơ thanh tra xác định, dù doanh nghiệp đã được bàn giao thực địa và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ nhiều năm trước, nhưng đến nay toàn bộ khu đất vẫn là bãi trống. Đáng chú ý, Cơ quan Thanh tra khẳng định tính đến ngày 30/9/2025, dự án này đã chậm tiến độ kỷ lục lên tới 57 tháng so với cam kết tại Giấy chứng nhận đầu tư, không phát huy được hiệu quả sử dụng đất.
Không chỉ "găm" đất, Công ty Cổ phần Cảng cạn Đức Khải còn bộc lộ sự thiếu nghiêm túc trong việc chấp hành pháp luật. Doanh nghiệp này chưa nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa đối với phần diện tích hơn 11.220m², chậm thực hiện các nghĩa vụ tài chính đến mức bị xử phạt hành chính hơn 37,7 triệu đồng, đồng thời buông lỏng công tác lưu trữ hồ sơ pháp lý liên quan.
Mở rộng tra soát đối với hệ thống quản lý, Thanh tra tỉnh đã chỉ mặt gọi tên hàng loạt sai phạm mang tính hệ thống của các cơ quan tham mưu thời kỳ trước sáp nhập:
Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) đã thiếu thận trọng khi tham mưu ban hành các quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt của huyện Hàm Thuận Nam, dẫn đến việc cấp sai quy hoạch 9 sổ đỏ với diện tích 128.795m². Cơ quan này cũng chậm tham mưu ban hành đơn giá thuê đất đối với phần diện tích hơn 11.220m² đất lúa được chuyển mục đích.
Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện sai nguyên tắc tối quyền khi cấp trùng tới 3 sổ đỏ đối với 2.641m² đất trồng lúa, vi phạm Luật Đất đai.
Cơ quan Thuế bị kết luận đã phê duyệt quyết định giảm tiền sử dụng đất cho dự án khi hồ sơ chưa đảm bảo đầy đủ thông tin và thủ tục theo quy định của Bộ Tài chính.
Đối chiếu với Luật Đất đai năm 2024 và Luật Đầu tư, dù dự án chưa vạch đến ngưỡng thu hồi đất trực tiếp, nhưng đã đủ điều kiện cấu thành để khai tử, chấm dứt hoạt động đầu tư.
Trên cơ sở đó, Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các bên liên quan tham mưu thủ tục chấm dứt hoạt động, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư của Dự án Cảng cạn Đức Khải.
Đồng thời, kết luận cũng kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân để xảy ra tồn tại; xử lý dứt điểm 3 sổ đỏ cấp trùng và tham mưu phương án thu hồi đất sạch sau khi dự án bị khai tử. Hệ thống Cơ quan Thuế cũng nhận lệnh phải kiểm điểm nghiêm túc, rà soát lại số tiền sử dụng đất đã ưu đãi giảm sai quy trình trước đây.
