“100 triệu đồng đầu tiên chủ yếu là tiền công, tích góp và dành dụm”, Shark Hưng chia sẻ.
“Dù vậy, quãng thời gian từ khi tôi đạt được 500 triệu đồng cho tới cột mốc 1 tỷ đồng chỉ khoảng một đến hai năm tiếp theo. Quãng thời gian đó tôi không chỉ tích lũy được tài sản nhờ các khoản tiền công mà còn kiếm tiền thông qua các hoạt động đầu tư. Tôi bắt đầu gặt hái được một số thành quả nhất định, chủ yếu nhờ bất động sản”, ông Hưng cho biết.
Shark Hưng chia sẻ: “Nếu bố mẹ có 100 tỷ đồng và cho mình vài tỷ để mua nhà thì câu chuyện hết sức đơn giản. Ngược lại, nếu bố mẹ chỉ có 1 tỷ đồng, còn sau đó mình đi vay 4 tỷ đồng để mua nhà thì các bạn cần phải nghĩ lại”.
“Nếu chúng ta sở hữu nhà sớm quá, cả cuộc đời chỉ dành đi trả nợ. Vì thu nhập vẫn thấp, gánh nặng trả nợ lại quá cao, tức là đòn bẩy tài chính vượt quá xa so với năng lực thu nhập. Từ đó, chúng ta sẽ không còn tiền để dành cho việc đầu tư”, Shark Hưng nói.
Theo Shark Hưng, nếu nguồn tài chính chưa đảm bảo mà sở hữu nhà quá sớm thì cả phần đời còn lại sẽ dành chủ yếu để đi trả nợ. “Khi nguồn thu nhập không thay đổi mà gánh nặng trả nợ quá cao, đồng nghĩa với việc đòn bẩy tài chính vượt quá xa năng lực tài chính của bản thân, dẫn đến việc các bạn không còn tiền để tận dụng các cơ hội đầu tư khác”, Shark Hưng cho biết.
Vị cá mập của chương trình Shark Tank Việt Nam nói thêm rằng trong giới đầu tư, có hai nguyên tắc cơ bản: Sức người và sức tiền. Trong đó, dùng sức người đồng nghĩa với việc tự lao động, tự làm ăn và nhận tiền công, tiền lương.
Ngược lại, dùng sức tiền (hay còn được gọi là đòn bẩy – leverage) có nghĩa là cũng một công sức bỏ ra, nhưng khi dùng đòn bẩy, lợi ích lại được nhân lên gấp nhiều lần so với dùng sức người.
“Ngoài ra, các bạn cũng nên xác định xem việc mua nhà có ý nghĩa gì. Các bạn nên cố gắng đừng biến căn nhà này thành tiêu sản, tức là các bạn phải đi làm để nuôi căn nhà”, Shark Hưng nhấn mạnh.
“Cá nhân tôi biết rất nhiều bạn trẻ sống trong những căn hộ rất đẹp ở các thành phố lớn, nhưng các bạn đó không bỏ tiền ra mua mà họ chỉ thuê lại. Sau đó, họ chia lại bố cục căn nhà, trang trí và cho những người khác thuê lại. Còn nếu các bạn chỉ nghĩ rằng việc mua nhà để đáp ứng nhu cầu bản thân thì không nên làm như vậy khi còn trẻ”, vị cá mập của Shark Tank Việt Nam nói thêm, đồng thời cũng khuyên rằng khi còn trẻ, không nên quá “chiều chuộng” bản thân để sau này có thêm nhiều cơ hội.
Nên tận dụng thời gian đó bồi đắp, đầu tư về kiến thức, trải nghiệm, mối quan hệ. Đó là nguồn tài nguyên sau này bạn sẽ thấy vô cùng có lãi, là lợi nhuận lớn nhất từ những khoản đầu tư của tuổi trẻ chứ không phải tiền”, Shark Hưng đưa ra lời khuyên cho người trẻ.
Thanh Hà (t/h)
