Thứ hai 01/09/2025 02:12
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM tăng sức hút trên thị trường địa ốc

24/02/2023 16:25
với chủ trương đầu tư phát triển thành cực tăng trưởng mới, khu Tây Bắc TP.HCM đang ngày càng gia tăng sức hút trên thị trường bất động sản.

Phù hợp nhu cầu giãn dân của thành phố

Là thành phố đông dân nhất cả nước, hiện dân số của TP.HCM đã đạt hơn 9 triệu người, với tỉ lệ tăng dân số cơ học là 1,3%. Bình quân mỗi năm TP.HCM tăng thêm khoảng 200.000 người có đăng ký chính thức, gần bằng dân số của một quận quy mô nhỏ, trong đó 2/3 là người đến từ các địa phương khác.

Trước tình trạng tăng dân số cơ học quá nhanh, nhà ở trở thành vấn đề quan tâm nóng, khiến lãnh đạo thành phố phải “đau đầu” tìm hướng giải quyết. Do đó, chính sách giãn dân, giảm tốc độ tăng dân ở các quận nội thành, tăng về các quận, huyện xa trung tâm là giải pháp được triển khai quyết liệt trong nhiều năm qua.

Ảnh minh họa
Giãn dân về các quận ngoại ô là xu hướng tất yếu tại TP.HCM.

Theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 phát triển chủ đạo của thành phố về hướng Bắc – Tây Bắc, với đặc điểm địa chất tốt, địa hình cao, kết nối thuận tiện đến các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, Bình Dương… Khu Tây Bắc thành phố cũng đang được xúc tiến đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án trọng điểm như: tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đường Vành đai 3, Vành đai 4… Trong đó, tuyến đường Vành đai 3 đang được cam kết mạnh mẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện, dự kiến khởi công vào giữa năm 2023, hoàn thành sau 3 năm. Đây được xem là cung đường chiến lược, ngoài kết nối giao thông còn tạo hành lang đô thị, công nghiệp, tác động đến cả Vùng kinh tế phía Nam.

Diện mạo khu vực Tây Bắc cũng ngày càng khởi sắc với loạt dự án đầu tư trong nhiều ngành nghề. Nổi bật là Trung tâm thương mại Aeon Mall Hóc Môn dự kiến được triển khai nhằm thúc đẩy kết nối và tiêu thụ hàng hóa trong khu vực, phát triển các dịch vụ thương mại văn minh và hiện đại cho các khu dân cư, nâng tầm phong cách sống và tạo thêm cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất lớn như KCN Đông Nam, KCN Cơ khí Ô tô, KCN Tân Phú Trung, KCN Tân Thới Hiệp, KCN Tây Bắc Củ Chi, cùng với đó là nhiều cụm công nghiệp nhỏ lẻ. Phần lớn các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, cán bộ cấp cao công tác tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp này đang phải di chuyển sinh sống tại các căn hộ tại Tân Bình và Gò Vấp. Khu Tây Bắc TP.HCM hiện đang thiếu những khu căn hộ mang giá trị tương xứng “sống – làm việc – nghỉ ngơi”.

Tạo chuẩn sống mới

Góp phần nâng chuẩn sống khu vực cửa ngõ, căn hộ 9X An Sương do Hưng Thịnh Land phát triển đang nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Là dự án căn hộ “hiếm hoi” tại đây, 9X An Sương mang đến không gian “sống – nghỉ ngơi – làm việc” với hệ tiện ích đủ đầy.

Ảnh minh họa
9X An Sương là một trong số ít khu căn hộ tại Tây Bắc TP.HCM. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land.

Dự án gây ấn tượng với khoảng 30 tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, công viên, vườn thư giãn trên cao, vườn nướng BBQ, nhà trẻ… Bên cạnh đó, chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân 9X An Sương sẽ được đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu với trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, trung tâm hành chính…Thiết kế mở, tối ưu diện tích, đa dạng loại hình căn hộ (căn studio, căn 1 – 3 phòng ngủ), nơi đây còn giúp các chủ nhân trẻ thoải thích sáng tạo không gian sống cho riêng mình.

Ảnh minh họa
Thiết kế hiện đại, đúng “gu” trẻ tại 9X An Sương. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land.

Đặc biêt, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Hóc Môn, trên mặt tiền đường Song Hành rộng thoáng, từ 9X An Sương, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn, hoặc vào trung tâm làm việc với các tuyến đường Quốc lộ 22, Trường Chinh…

Kiên trì theo đuổi sứ mệnh tạo dựng ngôi nhà cho số đông người Việt, hơn hai thập kỷ qua, hàng chục dự án vừa túi tiền đã được Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường TP.HCM. Giấc mơ an cư Sài Gòn của nhiều bạn trẻ thế hệ 8X, 9X cũng nhờ thế mà dần hiện thực.

Và giờ đây, một lần nữa, những bạn trẻ trên dưới 30 tuổi tại TP.HCM lại đứng trước cơ hội sở hữu căn nhà đầu đời với dự án 9X An Sương. Có mức giá dự kiến chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn cùng lịch thanh toán “siêu siêu giãn” 0,5%/tháng, đây sẽ là cơ hội hiếm có để an cư tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, nơi được định hướng là cực tăng trưởng mới của thành phố.

Lập Nguyễn

Bài liên quan
Tin bài khác
Phát triển nhà ở xã hội tạo đà cho an sinh xã hội

Phát triển nhà ở xã hội tạo đà cho an sinh xã hội

Những kết quả tích hướng tới mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ trong năm 2025 mà còn tạo đà vững chắc cho đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Bộ Xây dựng trả lời 10 đề xuất đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam

Bộ Xây dựng trả lời 10 đề xuất đầu tư mở rộng cao tốc Bắc - Nam

10 nhà đầu tư trong nước đã đề xuất dự án mở rộng toàn tuyến cao tốc Bắc - Nam lên 6-8 làn xe, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hơn 152.000 tỷ đồng.
Phúc Đạt Group ký kết triển khai dự án nhà ở xã hội Tân Uyên: Cơ hội an cư từ 500 triệu đồng cho người lao động

Phúc Đạt Group ký kết triển khai dự án nhà ở xã hội Tân Uyên: Cơ hội an cư từ 500 triệu đồng cho người lao động

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động nhập cư và các hộ gia đình trẻ ngày càng trở nên cấp thiết, Phúc Đạt Group đã khởi động dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, mang đến lời giải toàn diện không chỉ cho bài toán an cư mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.
Tân Uyên: Hành trình từ vùng ven thành trái tim siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Tân Uyên: Hành trình từ vùng ven thành trái tim siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đẩy mạnh kế hoạch mở rộng thành siêu đô thị, Tân Uyên đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Từ một thị xã vùng ven ít được chú ý, nơi đây đang trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Sun Group hợp tác chiến lược với Canadian Aviation Electronics Ltd và EHL Hospitality Business School

Sun Group hợp tác chiến lược với Canadian Aviation Electronics Ltd và EHL Hospitality Business School

Ngày 25/08/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng hai đối tác quốc tế danh tiếng đến từ Canada và Thụy Sỹ để xây dựng và phát triển Học viện Hàng không Mặt trời và Học viện Du lịch Mặt trời.
Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ đồng

Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ đồng

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa chính thức phát thông báo mời các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đăng ký thực hiện hai dự án phát triển nhà ở xã hội tại địa bàn phường An Dương và khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền). Đây là động thái nhằm đẩy nhanh tiến độ hiện thực hóa mục tiêu phát triển gần 50.000 căn nhà ở xã hội trên toàn địa bàn thành phố đến năm 2030.
Bất động sản Tân Uyên: 3 kịch bản đầu tư trong nửa cuối năm 2025

Bất động sản Tân Uyên: 3 kịch bản đầu tư trong nửa cuối năm 2025

Nửa cuối năm 2025, Tân Uyên đang "thức giấc" sau khi chính thức gia nhập đại đô thị TP.HCM. Hạ tầng "thay da đổi thịt" từng ngày, hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư từ các khu công nghiệp lớn đang tìm kiếm “chốn an cư”, trong khi dòng vốn "nóng bỏng tay" từ thị trường chứng khoán đang tìm đường "đổ bộ" vào bất động sản. Câu hỏi đặt ra không còn là "có nên đầu tư" mà là "đầu tư thế nào cho đúng".
TP. Hồ Chí Minh đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm lần thứ 4

TP. Hồ Chí Minh đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm lần thứ 4

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TP. Thủ Đức) với diện tích 38,4 ha. Đây là lần thứ 4 Thành phố đưa số căn hộ này ra đấu giá sau nhiều năm bị bỏ trống.
Thị trường chứng khoán xu hướng tăng: Cơ hội nào cho bất động sản Tân Uyên?

Thị trường chứng khoán xu hướng tăng: Cơ hội nào cho bất động sản Tân Uyên?

Trong bối cảnh VN-Index liên tục lập đỉnh mới và khối lượng giao dịch tăng mạnh trong những tháng gần đây, một câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm: Liệu dòng tiền chốt lời từ chứng khoán có tạo ra một làn sóng tăng giá mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực có tiềm năng như Tân Uyên, Bình Dương?
Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Hệ tiện ích “all in one” tại Sun Feliza Suites: Trải nghiệm xa hoa giữa trung tâm phố thị

Tọa lạc tại giao lộ vàng phía Tây Hà Nội, Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này được ví như thiên đường trải nghiệm thượng lưu hiếm có giữa Thủ đô sầm uất.
Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi, căn hộ ven sông thu hút người mua

Trong bối cảnh bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, căn hộ ven sông với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ đang trở thành lựa chọn hàng đầu của người mua ở thực lẫn giới đầu tư.
CC1 – nhà thầu chính tại dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn

CC1 – nhà thầu chính tại dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn

Ngày 19/8, cầu Rạch Miễu 2 – công trình trọng điểm quốc gia có sự tham gia của Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) đã khánh thành, về đích sớm 5 tháng. Thành tích ấy tiếp tục khẳng định uy tín, năng lực của CC1 và cho thấy nhịp độ thi công hối hả mà đơn vị đang triển khai song song tại nhiều công trình, trong đó có cầu đi bộ qua sông Sài Gòn – biểu tượng mới của TP.HCM.
Fresia Riverside – “Bản giao hưởng sống” bên bờ sông Đồng Nai

Fresia Riverside – “Bản giao hưởng sống” bên bờ sông Đồng Nai

Fresia Riverside - nơi hòa quyện giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên ven sông, là lựa chọn sống và đầu tư lý tưởng trong thị trường bất động sản Đồng Nai đang hồi phục mạnh.
Đẩy nhanh giải ngân dự án khắc phục hậu quả bão YAGI tại Phú Thọ

Đẩy nhanh giải ngân dự án khắc phục hậu quả bão YAGI tại Phú Thọ

Chiều 22/8, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông chủ trì hội nghị nghe báo cáo tiến độ giải ngân các dự án khắc phục hậu quả bão số 3 (YAGI) và mưa lũ sau bão, sử dụng nguồn vốn dự phòng Trung ương năm 2024.
Green Valley City – Dự án hội tụ lợi thế cho nhà đầu tư

Green Valley City – Dự án hội tụ lợi thế cho nhà đầu tư

Green Valley City đang chứng minh lợi thế nổi bật thông qua việc tối ưu hóa từng yếu tố tài chính quan trọng. Về khả năng tăng trưởng nhờ quy hoạch đồng bộ, nhà phố nằm trong lòng đại đô thị với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các tiện ích hiện đại khác.